تأجيل تطبيق نظام الضرائب الرقمية لأصحاب العقارات

أعلنت الحكومة في أحدث بيان حول نظام "الضرائب الرقمية" عن تحديد عتبة دخول جديدة قدرها 30,000 جنيه إسترليني اعتبارًا من أبريل 2027. واعتبارًا من 6 أبريل 2026، سيتم تطبيق عتبة دخول أعلى قدرها 50,000 جنيه إسترليني مبدئيًا. ويُعدّ تطبيق نظام "الضرائب الرقمية" للتقييم الذاتي لضريبة الدخل (MTD ITSA) على مراحل أكثر منطقية بدءًا من أبريل 2026 خطوةً إيجابية، إلا أنها تُثير بعض القضايا التي يتعين على مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية معالجتها في السنوات القادمة.

أعلنت الحكومة أنها ستراجع الآن احتياجات الشركات الصغيرة، لا سيما تلك التي يقل حجم مبيعاتها عن 30 ألف جنيه إسترليني. ونتيجةً لهذه المراجعة، ستقرر الحكومة كيفية المضي قدماً في تطبيق نظام الضرائب الرقمية (MTD) بعد أبريل 2027.

إضافةً إلى كونها عضواً في اللجنة الاستشارية لهيئة الإيرادات والجمارك البريطانية (HMRC) المعنية بنظام الضرائب الرقمية (MTD) لأصحاب العقارات، فقد قدمت منظمة UK Landlord Tax المشورة للهيئة بشأن تطبيق هذا النظام. وقد خلص تقييمنا إلى أن الهيئة لم تكن مستعدة تماماً لتطبيق نظام MTD في أبريل 2024. وأخيراً، وبعد تحذيرات متكررة من مصادر متعددة، كان الإعلان عن تأجيل التطبيق حتى عام 2026 مع تعديلات على المعايير بمثابة أول مؤشر على قبول مُرحّب به، وهو أن الاستماع إلى آراء أصحاب العقارات قد يكون أمراً منطقياً.

كان مطالبة مُلّاك العقارات الذين يمتلكون عقارًا أو عقارين بالإبلاغ عن دخلهم ونفقاتهم ربع سنويًا، في رأينا ورأي العديد من الجهات الأخرى، إجراءً مبالغًا فيه للغاية. وكان تحديد عتبة الإيرادات عند 10,000 جنيه إسترليني منخفضًا جدًا، ويبدو أن هذا الأمر قد تم الاعتراف به الآن على الأقل. لم يكن هناك أي فائدة تُذكر لمُلّاك العقارات، ولا لهيئة الإيرادات والجمارك البريطانية على حد علمنا. والآن، تُتاح لهيئة الإيرادات والجمارك البريطانية فرصة للمشاركة بفعالية. إن التحول الرقمي أمر نرغب في دعمه، ونرى فوائده لكل من هيئة الإيرادات والجمارك البريطانية ومُلّاك العقارات.

لن تخضع الشركات الصغيرة وأصحاب العقارات الصغيرة لمتطلبات الإبلاغ الرقمي (MTD) بموجب الحد الأدنى الجديد البالغ 30,000 جنيه إسترليني، وهي الفئة الأكثر عرضة لمواجهة صعوبة في الامتثال لمتطلبات الإبلاغ الرقمي (MTD ITSA). ينبغي دعوة الشركات القادرة على الإبلاغ إلكترونيًا لاختبار آلية الإبلاغ ربع السنوي عمليًا. وبعد أن تتمكن هذه الشركات وأصحاب العقارات من استيعاب متطلبات الإبلاغ الرقمي، ينبغي خفض الحد الأدنى ليشمل باقي دافعي الضرائب المتأثرين.

لقد نجح هذا النهج، حيث اتبع نظام "الضريبة الرقمية على القيمة المضافة" هذا النمط. مع ذلك، في تلك الحالة، كانت هناك فجوة زمنية مدتها ثلاث سنوات بين انضمام الشركات الكبيرة (التي تتجاوز إيراداتها 85,000 جنيه إسترليني) إلى نظام "الضريبة الرقمية على القيمة المضافة" والتسجيل الإلزامي لتجار ضريبة القيمة المضافة اعتبارًا من أبريل 2022.     

كما أبلغت مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية (HMRC) معهد المحاسبين القانونيين المعتمدين في إنجلترا وويلز (ICAEW) بأن برنامج MTD ITSA التجريبي غير متاح للشركات التي لا تستخدم 5 أبريل كنهاية للسنة الضريبية حتى عام 2024.

لطالما نفت مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية (HMRC) تحويل مدفوعات ضريبة الدخل للتقييم الذاتي إلى نظام ربع سنوي ليتزامن مع نظام الإبلاغ ربع السنوي لضريبة الدخل الرقمية (MTD ITSA). وقد طُرح اقتراح بتحويل مدفوعات ضريبة الدخل إلى نظام ربع سنوي خلال المشاورات المتعلقة بالدفع في الوقت المناسب، إلا أن الحكومة قررت عدم إجراء أي تغييرات في ظل الوضع الحالي للبرلمان.

على الرغم من أن تأجيل جدول مواعيد شركة MTD ITSA ربما كان ضمن قائمة أمنيات الكثيرين في عيد الميلاد، إلا أن هناك أسئلة لا تزال بلا إجابة، بما في ذلك:

ما هي الأسباب التي دفعت مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية إلى استبعاد تقديم برامج مجانية لدافعي الضرائب ذوي الشؤون البسيطة؟

تقع مسؤولية حسابات الضرائب على عاتق من، ومن يتحمل الغرامات في حال كانت غير صحيحة؟ هل سيكون مورد البرنامج مسؤولاً أم العميل؟

ما هي الخطوات التي ستُتخذ لتصحيح الأخطاء في التحديثات الفصلية؟

هل هناك طريقة لدافعي الضرائب للمطالبة بالإعفاء من تقديم الإقرارات الضريبية الرقمية (MTD)؟

ماذا سيحدث لدافعي الضرائب الذين لديهم أكثر من وكيل ضرائب واحد؟

للتحدث عن استفساراتك المتعلقة بتحويل الضرائب إلى النظام الرقمي أو محاسبة الملاك، يرجى التواصل معنا على الرقم 0800 907 8633 ، أو عبر البريد الإلكتروني tax@fixedfeetr.com أو عبر نموذج الاتصال الإلكتروني .

إذا أعجبك هذا المقال، فلماذا لا تقرأ منشورنا التالي حول شراء العقارات من خلال شركة ذات مسؤولية محدودة أو شريحة الإعفاء الضريبي السكني لعام 2021/22 ؟

شركة ثاندي نيكولز المحدودة
، مركز الصناعات الإبداعية
، طريق غليشر،
ولفرهامبتون،
ويست ميدلاندز
، WV10 9TG