الانتقال إلى الخارج والتخطيط لضريبة الميراث
بالنسبة لعدد متزايد من مالكي العقارات والمؤجرين في المملكة المتحدة، فإن ارتفاع قيمة العقارات وتجميد عتبات الضرائب يعني أن ضريبة الميراث لم تعد مشكلة تقتصر على الأثرياء فقط. تجميد العتبة...
اقرأ المزيدأيام يوم
ساعات
دقائق دقيقة
ثانية ثانية
أيام يوم
ساعات ساعة
دقيقة دقيقة
ثوانٍ ثانية
في السابق، قمنا بنشر دليل حول جعل الضرائب رقمية لأصحاب العقارات استعدادًا لإصدار الحكومة لتوجيهات جديدة بشأن جعل الضرائب رقمية (MTD) قريبًا.
نهدف اليوم إلى تقديم تحديث لمنشورنا السابق لضمان اطلاعكم على جميع الأخبار ذات الصلة بنظام "الضرائب الرقمية" (MTD). يوصي مكتب تبسيط الضرائب (OTS) مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية (HMRC) بتأجيل تطبيق نظام "الضرائب الرقمية" (MTD) نظرًا لعدد من التداعيات الهامة. سنناقش هذه التداعيات بمزيد من التفصيل في هذا المقال.
بصفته مكتبًا مستقلًا تابعًا لوزارة الخزانة البريطانية، تأسس مكتب تبسيط الضرائب (OTS) في 20 يوليو 2010 بهدف تحديد المجالات التي يمكن فيها تبسيط النظام الضريبي، فضلًا عن تقليل تعقيده بالنسبة للأفراد والشركات. تُنشر هذه النتائج ليطلع عليها وزير المالية قبل إلقاء خطاب الميزانية التالي.
من أبرز النقاط المستخلصة من أحدث تقرير صادر عن مكتب تبسيط الضرائب (OTS) بعنوان " مراجعة دخل العقارات: تبسيط ضريبة الدخل لأصحاب العقارات السكنية" ، أن الشركات الصغيرة ستتحمل على الأرجح عبئًا غير متناسب نتيجةً لقانون "التحول الرقمي للضرائب"، والتقارير الفصلية، والمخاطر المرتبطة بهذه الإجراءات. إضافةً إلى ذلك، كان الأثر المتوقع لاستبعاد من يحتاجون إلى مساعدة رقمية مصدر قلق بالغ، نظرًا لأن العديد من المشاركين في الاستطلاع سيتأثرون بشكل مباشر بهذا الأمر.
بلغ عدد المشاركين في الاستطلاع الذي استند إليه هذا التقرير الأخير 3559 مشاركًا، وهو أعلى معدل استجابة تلقته هيئة تدقيق الإحصاءات العقارية على الإطلاق. ولإعداد هذا التقرير، تحدث أعضاء فريق الهيئة في معرض الملاك وجمعوا تعليقات غير رسمية من شريحة واسعة من الجمهور.
من أبرز المخاوف التي تبرز أن ما يقارب نصف مُلّاك العقارات سيقدمون إقرارات ضريبية عن العقارات المملوكة ملكية مشتركة، ومن غير الواضح كيف يُمكن تحقيق ذلك في ظل مقترح نظام "الضرائب الرقمية" الحالي، إذ عادةً ما يحتفظ طرف واحد فقط بالسجلات. ونظرًا لهذا القلق، أوصى مكتب تبسيط الضرائب (OTS) بأن تسعى مصلحة الضرائب والجمارك (HMRC) إلى تطبيق نظام للتعامل مع نظام "الضرائب الرقمية" لضريبة الدخل على العقارات المملوكة ملكية مشتركة، وذلك على سبيل المثال، بجعل العقار المملوك ملكية مشتركة هو الجهة المسؤولة عن تقديم الإقرارات الضريبية.
أوصت هيئة تبسيط الضرائب (OTS) في إحدى توصياتها بضرورة تمكين مصلحة الضرائب والجمارك (HMRC) من اعتماد نظام "الضرائب الرقمية" (MTD) لوكلاء تقديم إقرارات ضريبة الدخل، إلى جانب وكلاء الضرائب، وذلك لتسهيل تطبيق هذا النظام. ويُعدّ هذا الأمر ضروريًا لأن وكلاء التأجير ومحاسبي الحسابات سيحتفظون بسجلات رقمية نيابةً عن الملاك، وقد يُقدّمون دعمًا إضافيًا في تقديم الإقرارات الفصلية نيابةً عنهم.
علاوة على ذلك، ونظرًا لتحديد عتبة إجمالي الإيجار عند 10,000 جنيه إسترليني لإلزام الملاك بتطبيق نظام "الضرائب الرقمية"، تشير الأدلة إلى أنه في حال انخفاض حد الإيجار الإجمالي إلى هذا الحد، فمن المرجح أن يحقق المالك ربحًا صافيًا متواضعًا، إن حقق ربحًا أصلاً. وفي ضوء ذلك، يقرّ مكتب تبسيط الضرائب (OTS) بأنه حتى لو كان لرفع هذه العتبة تأثير على الخزانة العامة، فإن هذا التأثير قد يُعوَّض بانخفاض تكاليف العملاء، وارتفاع مستويات الامتثال، وتحسين التواصل بين دافعي الضرائب والوكلاء.
يوصي مكتب تبسيط الضرائب بأن تنظر مصلحة الضرائب والجمارك في رفع الحد الأقصى لدخل الإيجار الإجمالي لأصحاب العقارات فوق 10000 جنيه إسترليني لأغراض نظام الضرائب الرقمية للدخل، على الأقل على المدى المتوسط، وذلك لتخفيف العبء على أصحاب العقارات.
بالإضافة إلى التحديث السابق، توصي هيئة تبسيط الضرائب (OTS) أيضًا بأن تنشر مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية (HMRC) إرشادات شاملة ومفصلة حول الجوانب العملية لتطبيق نظام "الضرائب الرقمية" (MTD) للمكلفين والوكلاء، وذلك قبل الموعد النهائي لتطبيق هذا النظام بوقت كافٍ. وحاليًا، لا تتوفر سوى إرشادات محدودة، وتحتوي على معلومات غير متسقة.
توصي هيئة تبسيط الضرائب (OTS) بعدم إلزام مُلّاك العقارات بالامتثال لنظام الضرائب الرقمية (MTD) لضريبة الدخل إلى حين معالجة هذه النقاط الرئيسية من قِبل مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية (HMRC) ومجموعة من مُزوّدي البرامج المرتبطين بالتنفيذ الناجح لنظام الضرائب الرقمية. كما سيكون من الضروري تخصيص وقت لاختبار الأنظمة الجديدة قبل اعتمادها على نطاق واسع.
إذا وجدت هذه المقالة مفيدة، فلماذا لا تقرأ دليلنا حول إنشاء إعلان ائتمان أو كيفية تجنب ضريبة الميراث على الممتلكات ؟
شركة ثاندي نيكولز المحدودة
، مركز الصناعات الإبداعية
، طريق غليشر،
ولفرهامبتون،
ويست ميدلاندز
، WV10 9TG
UKLandlordTax.co.uk هو الاسم التجاري لشركة Thandi Nicholls Ltd Accountants، المكتب المسجل: مركز الصناعات الإبداعية، طريق جلايشر، ولفرهامبتون WV10 9TG.
مسجلة في إنجلترا. رقم الشركة 7319439. المديرة: إس إس ثاندي، حاصلة على بكالوريوس في الآداب