أيام يوم
ساعات ساعة
دقيقة دقيقة
ثوانٍ ثانية
من المرجح أن تخضع عملية شراء عقار سكني في ويلز تزيد قيمته عن 225,000 جنيه إسترليني لضريبة معاملات الأراضي. يدفع مشتري العقارات، سواء كانت ملكية حرة أو إيجارًا، ضريبة معاملات الأراضي إلى هيئة الإيرادات الويلزية، وتُدفع الضريبة على أساس "القيمة الخاضعة للضريبة". في معظم الحالات، تشمل هذه القيمة سعر العقار أو الأرض، بالإضافة إلى أي تجهيزات وتركيبات. يجب دفع هذه الضريبة على العقار خلال 30 يومًا من تاريخ شرائه أو استئجاره.
توجد بعض الاختلافات بين ضريبة نقل ملكية الأراضي (LTT) وضريبة نقل ملكية الأراضي (SDLT)، منها أن الحد الأدنى لضريبة نقل ملكية الأراضي أعلى من الحد الأدنى لضريبة نقل ملكية الأراضي، وفي ويلز، لا يحق لمشتري المنازل لأول مرة الحصول على إعفاء ضريبي. أعلنت حكومة ويلز في سبتمبر 2022 عن رفع الحد الأدنى لدفع ضريبة نقل ملكية الأراضي من 180,000 جنيه إسترليني إلى 225,000 جنيه إسترليني، على أن يدخل هذا التغيير حيز التنفيذ الكامل في 10 أكتوبر 2022. تجدر الإشارة أيضًا إلى أنه في وقت هذا الإعلان، كان هناك أيضًا ارتفاع طفيف في معدل ضريبة نقل ملكية الأراضي لشراء منزل تزيد قيمته عن 345,000 جنيه إسترليني.
يرجى استخدام الآلة الحاسبة أدناه لحساب مقدار ضريبة نقل الملكية التي تتوقع دفعها بناءً على سعر شراء عقارك.
نودّ تذكيركم بأنّ الحاسبة والتعليقات التالية مُخصّصة لأغراض المعلومات العامة فقط، ولا ينبغي اعتبارها نصيحة. تهدف المعلومات الواردة في هذا القسم إلى أن تكون دقيقة ومُحدّثة، ولكنّها قد لا تكون شاملة أو تنطبق على جميع العقارات السكنية في ويلز.
في حال وجود أي استفسارات أخرى لديكم بخصوص استفساراتكم المحاسبية المتعلقة بالمالك، يرجى الاتصال بنا عن طريق الاتصال على الرقم 0800 907 8633 أو عن طريق إرسال بريد إلكتروني إلى enquiries@uklandlordtax.co.uk أو عن طريق ملء نموذج الاتصال عبر الإنترنت.
شركة ثاندي نيكولز المحدودة
، مركز الصناعات الإبداعية
، طريق غليشر،
ولفرهامبتون،
ويست ميدلاندز
، WV10 9TG
UKLandlordTax.co.uk هو الاسم التجاري لشركة Thandi Nicholls Ltd Accountants، المكتب المسجل: مركز الصناعات الإبداعية، طريق جلايشر، ولفرهامبتون WV10 9TG.
مسجلة في إنجلترا. رقم الشركة 7319439. المديرة: إس إس ثاندي، حاصلة على بكالوريوس في الآداب
