عادة ما يتم فرض الضرائب على الدخل الناتج عن عقار في المملكة المتحدة في المملكة المتحدة بغض النظر عن مكان إقامتك.
مع ذلك، وبحسب جنسيتك وبلد إقامتك، قد تكون مؤهلاً للحصول على إعفاء ضريبي شخصي في المملكة المتحدة، والذي يبلغ 12,570 جنيهًا إسترلينيًا للفترة من 2021/22 إلى 2025/26. إذا كنت مواطنًا بريطانيًا، فأنت مؤهل تلقائيًا للحصول على هذا الإعفاء، ما يعني عدم استحقاق أي ضريبة في المملكة المتحدة على أرباح الإيجار التي تقل عن 12,570 جنيهًا إسترلينيًا (شريطة ألا يكون لديك أي دخل آخر في المملكة المتحدة).
إذا لم تكن مواطنًا بريطانيًا، فهناك اتفاقيات لتجنب الازدواج الضريبي مع الاتحاد الأوروبي وبعض الدول الأخرى، والتي تخوّلك أيضًا المطالبة بالإعفاء الضريبي الشخصي في المملكة المتحدة. يُرجى التواصل معنا وسنسعد بتأكيد ما إذا كنت مؤهلًا للحصول على هذا الإعفاء.
يتحمل المستأجرون أو وكلاء التأجير مسؤولية خصم ضريبة الدخل الأساسية من أي إيجار يُدفع للمؤجرين غير المقيمين. إذا كنت ترغب في الاستمرار في تلقي دخل الإيجار الإجمالي في المملكة المتحدة أثناء إقامتك خارج البلاد، فيجب عليك تقديم النموذج NRL1 إلى مركز HMRC لغير المقيمين.
ينبغي على مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية (HMRC) الموافقة على دفع الإيجارات لك إجمالاً، وإخطار المستأجر أو الوكيل حسب الاقتضاء. ستظل أرباحك من الإيجار خاضعة للضريبة في المملكة المتحدة، ولكن هذا سيساعد في تحسين التدفق النقدي.
هل أنت بحاجة إلى تقديم إقرار ضريبي؟
إذا انطبق عليك أي مما يلي، فقد يُطلب منك تقديم إقرار ضريبي:
- إذا كنت تتلقى دخلاً من الإيجار في المملكة المتحدة
- إذا كنت مديرًا لشركة بريطانية
- إذا كنت تكسب دخلاً في المملكة المتحدة من العمل الحر
- إذا كنت لا تقيم في المملكة المتحدة، ولكنك تقوم ببعض أو كل عملك في المملكة المتحدة
- إذا كنت تحصل على أرباح من شراكة في المملكة المتحدة
- إذا حققت مكاسب رأسمالية من بيع أو التصرف في الأصول في المملكة المتحدة
قد تكون قوانين الضرائب الخاصة بغير المقيمين معقدة للغاية. إذا كان لديك أي شك، فتواصل معنا.
هل ستغادر المملكة المتحدة بشكل دائم؟
اعتبارًا من 6 أبريل 2013، أصبح هناك اختبار الإقامة القانونية.
يرجى الاطلاع على مقالنا حول هذا الموضوع هنا: هل ستغادر المملكة المتحدة بشكل دائم؟
