أيام يوم
ساعات
دقائق دقيقة
ثانية ثانية
أيام يوم
ساعات ساعة
دقيقة دقيقة
ثوانٍ ثانية
إذا قمت بتأجير غرفة مفروشة في منزلك، بشرط ألا تكون مكتبًا وأن تسكن في العقار في نفس وقت تأجيرها، فيمكنك المطالبة بإعفاء "تأجير غرفة" بدلاً من دفع ضريبة على صافي الربح من خلال برنامج "تأجير غرفة" في المملكة المتحدة. يبلغ إعفاء "تأجير غرفة" مبلغًا ثابتًا يصل إلى 7500 جنيه إسترليني لكل أسرة (3750 جنيهًا إسترلينيًا لكل زوجين)، ويُخصم من إجمالي الإيجارات المستلمة.
تشمل الإيجارات الإجمالية أي إيصالات للوجبات أو الغسيل أو غيرها من المبالغ. لا يمكنك خصم أي نفقات إذا كنتَ تطالب بإعفاء إيجار غرفة، كما لا يمكن أن يُسبب ذلك خسارة. هذه الطريقة أبسط من تقسيم جميع نفقات المنزل، وعادةً ما تكون أكثر فائدة.
إذا كانت إيراداتك الإجمالية أقل من 7500 جنيه إسترليني، فستحصل تلقائيًا على إعفاء إيجار الغرفة. أما إذا تجاوزت إيراداتك هذا المبلغ، فعليك التحقق مما إذا كانت حصتك من النفقات تتجاوز 7500 جنيه إسترليني. وتشمل النفقات التي يمكنك المطالبة بها تلك المتعلقة بتوفير السكن.
مثال:
لدى ديفيد مستأجر يشغل غرفتين في منزله. يبلغ إجمالي الإيجار والمبالغ المستلمة مقابل الوجبات 9500 جنيه إسترليني. وتبلغ حصة النفقات المتعلقة بتوفير السكن والوجبات 2975 جنيهًا إسترلينيًا.
| أمام ديفيد الخيار: | استئجار غرفة | ربح |
| الإيصالات | £9500 | £9500 |
| نفقات | لا شيء | £2975 |
| استئجار غرفة | £7500 | لا شيء |
| صافي الدخل | £2000 | £6525 |
من الواضح أنه من المفيد المطالبة بإعفاء تأجير الغرفة في هذه الحالة لأن الدخل الخاضع للضريبة أقل بمقدار 4525 جنيهًا إسترلينيًا.
نقدم مجموعة من خدمات ضريبة العقارات لأصحاب العقارات ، لذا لمعرفة كيف يمكننا مساعدتك، ما عليك سوى التواصل معنا .
شركة ثاندي نيكولز المحدودة
، مركز الصناعات الإبداعية
، طريق غليشر،
ولفرهامبتون،
ويست ميدلاندز
، WV10 9TG
UKLandlordTax.co.uk هو الاسم التجاري لشركة Thandi Nicholls Ltd Accountants، المكتب المسجل: مركز الصناعات الإبداعية، طريق جلايشر، ولفرهامبتون WV10 9TG.
مسجلة في إنجلترا. رقم الشركة 7319439. المديرة: إس إس ثاندي، حاصلة على بكالوريوس في الآداب
