أيام يوم
ساعات ساعة
دقيقة دقيقة
ثوانٍ ثانية
بالنسبة لعدد متزايد من مالكي العقارات والمؤجرين في المملكة المتحدة، فإن ارتفاع قيمة العقارات وتجميد عتبات ضريبة الميراث يعني أن هذه الضريبة لم تعد حكرًا على الأثرياء فقط. فتجميد العتبات، إلى جانب ارتفاع قيمة الأصول، يُدخل المزيد من التركات في نطاق ضريبة الميراث. بالنسبة للأفراد، تبلغ شريحة الإعفاء الضريبي 325,000 جنيه إسترليني، وهي مجمدة حتى أبريل 2030. وهناك شريحة إعفاء ضريبي إضافية للمسكن تبلغ 175,000 جنيه إسترليني، تُطبق عند توريث المسكن الرئيسي للأبناء المباشرين، مما قد يرفع العتبة إلى 500,000 جنيه إسترليني. أما الأزواج، فيمكنهم توريث الإعفاءات غير المستخدمة، مما يسمح بحد أقصى مشترك يصل إلى مليون جنيه إسترليني.
لذا، يتزايد تساؤل العملاء عما إذا كان الانتقال إلى الخارج سيقلل من تعرضهم لضريبة الميراث في المملكة المتحدة. فهل ينبغي على المقيم في المملكة المتحدة لفترة طويلة التفكير في الانتقال إلى الخارج كجزء من تخطيطه لضريبة الميراث؟ نوضح النقاط الرئيسية بلغة بسيطة، مع التركيز على ما يهم فعلاً مُلاك العقارات والمستثمرين العقاريين في المملكة المتحدة.
باختصار: لا، ليس على الفور.
بموجب القواعد البريطانية، إذا تم تصنيفك كمقيم طويل الأجل في المملكة المتحدة، فإنك تظل ضمن نطاق ضريبة الميراث البريطانية على أصولك في جميع أنحاء العالم، حتى لو انتقلت إلى الخارج.
يُعتبر الشخص مقيمًا في المملكة المتحدة لفترة طويلة إذا كان مقيمًا ضريبيًا فيها لمدة عشر سنوات على الأقل من أصل العشرين سنة ضريبية الماضية. وهذه مشكلة شائعة لدى مُلاك العقارات الذين قضوا معظم حياتهم العملية في المملكة المتحدة في بناء محافظ عقارية، غالبًا بالتعاون مع شركات استثمار عائلية .
تجدر الإشارة إلى أنه بعد انتقالك إلى الخارج، قد تظل خاضعًا لضريبة الميراث في المملكة المتحدة لمدة تتراوح بين 3 و 10 سنوات ضريبية، اعتمادًا على المدة التي عشتها في المملكة المتحدة قبل ذلك.
قد تكون اتفاقيات تجنب الازدواج الضريبي مفيدة نظرياً، ولكن فقط في ظروف محددة. ويعتمد الأمر كثيراً على التركيز على محل الإقامة بموجب القانون العام بدلاً من محل الإقامة الضريبية في كل دولة.
ستظل العقارات في المملكة المتحدة خاضعة لضريبة الميراث البريطانية. قد تؤدي بعض استراتيجيات الهبة إلى فرض شروط تحفظية على الهبات. ولا يُلغي الانتقال إلى الخارج تلقائيًا الخضوع لضريبة الميراث البريطانية. وتبقى العقارات في المملكة المتحدة خاضعة لهذه الضريبة بغض النظر عن مكان الإقامة.
في شركة UK Landlord Tax، نعمل مع مستثمري العقارات في جميع أنحاء المملكة المتحدة لإنشاء استراتيجيات واضحة ومتوافقة مع قوانين ضريبة الميراث.
سيمون ثاندي
شركة ثاندي نيكولز المحدودة
، مركز الصناعات الإبداعية
، طريق غليشر،
ولفرهامبتون،
ويست ميدلاندز
، WV10 9TG
UKLandlordTax.co.uk هو الاسم التجاري لشركة Thandi Nicholls Ltd Accountants، المكتب المسجل: مركز الصناعات الإبداعية، طريق جلايشر، ولفرهامبتون WV10 9TG.
مسجلة في إنجلترا. رقم الشركة 7319439. المديرة: إس إس ثاندي، حاصلة على بكالوريوس في الآداب
