نصائح وأخبار ضريبية لأصحاب العقارات

على الرغم من أن لا أحد يرغب في التفكير في فنائه، إلا أنه قد يكون من أهم الأمور التي يجب على المديرين أو المساهمين الوحيدين أخذها في الاعتبار. في حال لم تنص بنود النظام الأساسي للشركة على ذلك...

تم تطبيق الضريبة السنوية على المساكن المغلفة (ATED) في أبريل 2013. وتؤثر هذه الضريبة على الكيانات الاعتبارية التي تمتلك عقارات سكنية ذات قيمة عالية في المملكة المتحدة. وعادةً ما يكون الكيان الاعتباري شركة...

إذا كانت ملكية عقار ما مشتركة بين الزوجين، فهل يلزم تقديم النموذج ١٧ إلى مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية؟ وقد برز الالتباس حول هذا السؤال بشكل واضح مؤخراً عندما استعان بنا أحد العملاء لتأكيد الموقف...

إذا اشتريت عقارًا سكنيًا في ويلز تزيد قيمته عن 225,000 جنيه إسترليني، فقد يتعين عليك دفع ضريبة معاملات الأراضي (LTT). تُفرض هذه الضريبة على مشتري العقارات المملوكة ملكية تامة أو المستأجرة.

قد يتعين عليك دفع رسوم نقل الملكية إذا اشتريت عقارًا سكنيًا في إنجلترا أو أيرلندا الشمالية يكلف أكثر من مبلغ معين، أو إذا اشتريت قطعة أرض تكلف أكثر من ذلك المبلغ...

يلجأ العديد من مُلاك العقارات الذين يستثمرون في عقارات التأجير إلى قروض الرهن العقاري ذات الفائدة فقط، وهناك عدة أسباب وجيهة لذلك. عادةً ما يكون شراء عقار للتأجير بهدف...

كيف يؤثر نظام الميزانية المصغرة على مُلّاك العقارات في المملكة المتحدة، وتوقعاتنا بشأن تأثير ذلك على سوق العقارات البريطانية. جدول المحتويات: ملخص عام، النقاط الرئيسية من الميزانية المصغرة، ضريبة الدمغة على الأراضي، تحليل...

إذا كنت بصدد إنشاء سند ائتمان، فستحتاج إلى معرفة المزيد حول ما يستلزمه ذلك بالضبط، والمزايا الضريبية المحتملة، ومن تحتاج إلى استشارته في عملية إنشاء هذا السند...

عند تأجير عقار، تحصل على دخل إيجار، وفي معظم الحالات، ستحتاج إلى الإفصاح عنه لهيئة الإيرادات والجمارك البريطانية (HMRC) ودفع أي ضرائب مستحقة. وتتراوح الضريبة الفعلية على دخل الإيجار بين صفر، و20%، و40%...

إذا كنت مالك عقارات تمتلك أقل من 10 عقارات مؤجرة في المملكة المتحدة، فسيوفر لك هذا الدليل فهمًا شاملاً لأساسيات ضريبة العقارات وضريبة أرباح رأس المال في المملكة المتحدة.

يمكن أن يوفر لك تأسيس شركة استثمار عقاري بشكل صحيح ضرائب الدخل، والحصول على إعفاء ضريبي كامل من فوائد الرهن العقاري، وضريبة الميراث، بالإضافة إلى العديد من فرص التخطيط الضريبي الأخرى. هنا نستعرض كيف...

التأجير بغرض التأجير هو نظام يتم فيه تأجير عقار لطرف آخر يقوم بدوره بتأجيره لمستأجرين. لهذا النظام مزايا وعيوب، لكن تركيزنا هنا كمستشارين ضريبيين انصبّ على التوفير الضريبي...

إذا كنت تفكر في الاستثمار في العقارات وتتساءل عما إذا كانت شركة الاستثمار العقاري هي الحل الأمثل، فتابع القراءة.

في شركة UK Landlord Tax، كثيراً ما يسألنا عملاؤنا عما إذا كان من الأفضل شراء عقاراتهم المؤجرة عبر شركة ذات مسؤولية محدودة بدلاً من شرائها بأسمائهم الشخصية. والدافع الرئيسي وراء هذا النقاش...

إذن، ما الذي قدمه بيان الربيع لأصحاب العقارات؟ باختصار، لا شيء يُذكر. بشكل غير مباشر، قد يُفيد خفض ضريبة القيمة المضافة على مواد مثل الألواح الشمسية ومضخات التدفئة والعزل إذا كنت تفكر...

هل يمكنك الاستفادة من إعفاء العقارات البالغ 1000 جنيه إسترليني؟ إذا كان لديك دخل من الأراضي والعقارات، فقد تتمكن من الاستفادة من هذا الإعفاء. ويمكن استخدام هذا الإعفاء بطرق مختلفة.

تأجير بيوت العطلات المفروشة - عدم الالتزام بالقواعد - التداعيات بعد جائحة كوفيد-19. من بين قطاعات الاقتصاد البريطاني المتأثرة بالجائحة، كان قطاع السفر والسياحة الأكثر تضرراً...

هل لديك محفظة عقارية حالية ترغب في تحويلها إلى شركة ذات مسؤولية محدودة؟ هل سمعت من مواقع إلكترونية مشبوهة أنه يمكنك إنشاء شراكة ثم تأسيس شركة مساهمة؟.

يتناول سيمون ثاندي، المحاسب الضريبي المتخصص، تأثير التغييرات الضريبية الأخيرة على اقتناء شركات العقارات للمركبات الكهربائية، وخاصةً تأثيرها على مستثمري العقارات الذين يمتلكون...

آخر موعد لتقديم الإقرار الضريبي للتقييم الذاتي للعام 2020/21 عبر الإنترنت هو 31 يناير 2022. إذا كنت قد حصلت على دخل من العقارات، فقد تحتاج إلى إبلاغ مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية (HMRC) بذلك في إقرارك الضريبي. هناك جهات مُخصصة...

لماذا تستعين بمحاسب متخصص في ضرائب العقارات؟ إنه سؤال نتلقاه باستمرار، وربما فكرت فيه أنت أيضاً. باختصار، إذا تحدثت إلى متخصص ضرائب العقارات المناسب، فستحصل على...

تتمتع وحدات الإيجار المفروشة لقضاء العطلات عبر منصة Airbnb بعدد من المزايا الضريبية مقارنةً بالإيجارات السكنية العادية. ومن أهم هذه المزايا إمكانية الاستفادة من إعفاءات ضريبة الدخل على الأصول التجارية. وهذا يُمكّن...

تتيح الملكية المشتركة للفرد امتلاك حصة في عقار ما كان ليتمكن من امتلاكه لولاها. وكما هو الحال مع عمليات شراء العقارات الأخرى، فإن ضريبة نقل ملكية الأراضي (SDLT)...

شركة استثمار عائلية (FIC): يُعدّ تخفيض ضريبة الميراث على العقارات السكنية مصدر قلق كبير لأصحاب العقارات. باستخدام هيكل شركة استثمار عائلية، قد تتمكن من تخفيف ضريبة الميراث...

أرجأت الحكومة بدء تطبيق نظام "الضرائب الرقمية" (MTD) إلى 6 أبريل 2024. وفي بيان مكتوب أمام مجلس العموم بتاريخ 23 سبتمبر 2021، أُعلن أن نظام MTD لضريبة الدخل للأفراد...

بصفتنا محاسبين متخصصين في Airbnb، فإنّ الضرائب المفروضة على تأجير بيوت العطلات المفروشة توفر فرصًا فريدة لتوفير الضرائب. تبدأ جميع الأعمال التجارية من نقطة ما، وأعمال تأجير بيوت العطلات المفروشة (FHLs)...

تغيرت الآن إجراءات المطالبة ببدلات الاستهلاك. في الشقق المفروشة المؤجرة، يُعدّ استهلاك الأثاث المنزلي أمرًا لا مفر منه. سيأتي وقت يحتاج فيه المؤجر إلى...

كثيرًا ما نتلقى استفسارات حول المعاملة الضريبية لفوائد قروض تأجير بيوت العطلات المفروشة. وبصفتنا محاسبين متخصصين في تأجير بيوت العطلات المفروشة، فإننا نركز هنا على المعاملة الضريبية لفوائد الرهن العقاري...

يُغطي دليل نفقات العقارات هذا أنواعًا عديدة من النفقات التي يمكنك المطالبة بها بصفتك مالك عقار، وذلك بالتفصيل. تجد قائمة هذه المواضيع أدناه. بالنقر على أي من هذه الروابط، ستنتقل إلى...

تغييرات جديدة في إقرار ضريبة الشركات غير المقيمة في المملكة المتحدة: يشهد نظام تقديم إقرارات ضريبة الشركات غير المقيمة في المملكة المتحدة تغييرات. فقد أصبحت الشركات غير المقيمة التي تمتلك عقارات مؤجرة في المملكة المتحدة في مرحلة متقدمة من تقديم إقراراتها الضريبية...