هل تحتاج إلى مساعدة في تقديم إقرارك الضريبي لعام 2026؟ اتصل بنا أو راسلنا عبر البريد الإلكتروني الآن

ملف اليوم

00

أيام يوم

00

ساعات ساعة

00

دقيقة دقيقة

00

ثوانٍ ثانية

+44 (0)1902 202003

تواصل معنا

تواصل معنا

تواصل معنا

نصائح وأخبار ضريبية لأصحاب العقارات

الرئيسية » أدلة الضرائب والامتثال » ما هي النفقات التي يمكنني المطالبة بها؟

ضريبة نقل ملكية الأراضي لأصحاب العقارات: الرسوم، والمنازل الثانية، والشركات ذات المسؤولية المحدودة

30 يوليو 2026
| مالكان أو أكثر للعقارات

إذا كنت تشتري عقارًا للإيجار، أو منزلًا ثانيًا، أو تشتري عقارًا من خلال شركة ذات مسؤولية محدودة، فإن ضريبة نقل ملكية الأراضي (SDLT) تُعدّ من أعلى التكاليف الأولية التي ستواجهها. على عكس ضريبة الدخل...

اقرأ المزيد

المادة 24 والإعفاء من فوائد الرهن العقاري

18 مايو 2026
| الأخبار والتحديثات

إذا كنت تملك عقارًا سكنيًا مؤجرًا باسمك الشخصي وعليه رهن عقاري، فإن المادة 24 من قانون الضرائب هي التي لها التأثير الأكبر على فاتورتك الضريبية. وقد تم تقديمها من قبل وزارة المالية (...

اقرأ المزيد

ضريبة المالك على دخل الإيجار: كيف تعمل في المملكة المتحدة

1 يونيو 2026
| الأخبار والتحديثات

ضريبة المالك على دخل الإيجار: كيف تعمل في المملكة المتحدة؟ عند تأجير عقارك في المملكة المتحدة، ستُفرض عليك الضريبة عادةً على الربح الناتج عن الإيجار، وليس على الإيجار المُستلم. المبلغ المستحق...

اقرأ المزيد

اعرف حدودك كمدير شركة ذات مسؤولية محدودة

هل لا تزال فوائد الرهن العقاري قابلة للخصم الضريبي لأصحاب العقارات؟

18 مايو 2026
| الأخبار والتحديثات

يُعدّ هذا السؤال من أكثر الأسئلة التي نتلقاها من مُلّاك العقارات، والإجابة الصريحة هي: يعتمد الأمر على كيفية امتلاكك للعقارات. والإجابة المختصرة لمعظم مُلّاك العقارات الأفراد هي: لا، لا...

اقرأ المزيد

10 أخطاء شائعة يرتكبها أصحاب العقارات فيما يتعلق بفوائد الرهن العقاري والإعفاءات الضريبية

27 أبريل 2026
| الأخبار والتحديثات

تُعدّ أسعار فائدة الرهن العقاري من أكبر النفقات التي قد يتحملها مالك العقار، وإحدى أكثر مسائل ضريبة العقارات التي يُساء فهمها. أصبحت القواعد الآن أكثر تعقيدًا، واحتمالية الوقوع في أخطاء...

اقرأ المزيد

كيفية حساب ربحك من الإيجار بموجب المادة 24

4 مايو 2026
| الأخبار والتحديثات

يُعدّ فهم كيفية حساب ربح الإيجار بشكل صحيح بموجب المادة 24 من أهم الأمور التي يمكنك القيام بها بصفتك مالك عقار. فخطأك في الحساب قد يُعرّضك لخطر دفع ضرائب زائدة، مما يُكلّفك...

اقرأ المزيد

كيف يؤثر البند 24 على فاتورة ضريبة المالك الخاصة بك

25 مايو 2026
| الأخبار والتحديثات

إذا كنت تملك عقارًا سكنيًا مؤجرًا باسمك ولديك رهن عقاري عليه، فإن المادة 24 من قانون الضرائب هي على الأرجح أهم تشريع ضريبي يؤثر على وضعك المالي. ومع ذلك، على الرغم من...

اقرأ المزيد

شرح نفقات ما قبل التداول على عقار استثماري للإيجار

شرح نفقات ما قبل التداول على عقار استثماري للإيجار

31 يوليو 2024
| ما هي النفقات التي يمكنني المطالبة بها؟

اكتشف كيفية المطالبة بالمصروفات المسموح بها التي تم تكبدها قبل انتقال أول مستأجر. تعرف على التكاليف القابلة للخصم مثل فوائد الرهن العقاري، والإصلاحات، والتأمين، وغيرها. تأكد من أن مطالباتك متوافقة مع متطلبات مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية (HMRC).

اقرأ المزيد

هل هو إصلاح أم تحسين؟

11 فبراير 2024
| ما هي النفقات التي يمكنني المطالبة بها؟

بصفتنا محاسبين عقاريين ومستشارين ضريبيين في المملكة المتحدة، فإننا نجري مناقشات دورية مع عملائنا حول المعالجة الصحيحة للنفقات المتعلقة بدخل تأجير العقارات. سيتم تصنيف النفقات...

اقرأ المزيد

دليل شامل للضرائب لأصحاب العقارات

1 أغسطس 2022
| مالكان أو أكثر للعقارات

إذا كنت مالك عقارات تمتلك أقل من 10 عقارات مؤجرة في المملكة المتحدة، فسيوفر لك هذا الدليل فهمًا شاملاً لأساسيات ضريبة العقارات وضريبة أرباح رأس المال في المملكة المتحدة.

اقرأ المزيد

35 تكلفة شراء عقار بغرض التأجير تحتاج إلى المطالبة بها

28 أبريل 2022
| ما هي النفقات التي يمكنني المطالبة بها؟

إذا كنتَ مالك عقار أو تفكر في أن تصبح كذلك، فإن فهم الخصومات الضريبية التي يمكنك المطالبة بها من دخل الإيجار أمرٌ ضروري. ولكن ليست كل النفقات قابلة للخصم من دخل الإيجار، و...

اقرأ المزيد

بدل العقارات المؤجرة

18 مارس 2022
| أصحاب العقارات الفردية

هل يمكنك الاستفادة من إعفاء العقارات البالغ 1000 جنيه إسترليني؟ إذا كان لديك دخل من الأراضي والعقارات، فقد تتمكن من الاستفادة من هذا الإعفاء. ويمكن استخدام هذا الإعفاء بطرق مختلفة.

اقرأ المزيد

فهم المزايا الضريبية للسيارات الكهربائية لأصحاب العقارات

المزايا الضريبية للسيارات الكهربائية لأصحاب العقارات

2 ديسمبر 2021
| مالكان أو أكثر للعقارات

يتناول سيمون ثاندي، المحاسب الضريبي المتخصص، تأثير التغييرات الضريبية الأخيرة على اقتناء شركات العقارات للمركبات الكهربائية، وخاصةً تأثيرها على مستثمري العقارات الذين يمتلكون...

اقرأ المزيد

الإبلاغ عن الدخل من العقارات للعام 2020/21

2 ديسمبر 2021
| أصحاب العقارات الفردية

آخر موعد لتقديم الإقرار الضريبي للتقييم الذاتي للعام 2020/21 عبر الإنترنت هو 31 يناير 2022. إذا كنت قد حصلت على دخل من العقارات، فقد تحتاج إلى إبلاغ مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية (HMRC) بذلك في إقرارك الضريبي. هناك جهات مُخصصة...

اقرأ المزيد

مخصصات الاستهلاك والتلف لعقارك الاستثماري المؤجر

23 سبتمبر 2021
| أصحاب العقارات الفردية

تغيرت الآن إجراءات المطالبة ببدلات الاستهلاك. في الشقق المفروشة المؤجرة، يُعدّ استهلاك الأثاث المنزلي أمرًا لا مفر منه. سيأتي وقت يحتاج فيه المؤجر إلى...

اقرأ المزيد

فئات

ضريبة الملاك في المملكة المتحدة

شركة ثاندي نيكولز المحدودة
، مركز الصناعات الإبداعية
، طريق غليشر،
ولفرهامبتون،
ويست ميدلاندز
، WV10 9TG

هاتف: +44 (0)1902 202 003
هاتف: +44 (0)800 907 8633
enquiries@uklandlordtax.co.uk
ساعات العمل (المملكة المتحدة): من الإثنين إلى الخميس من الساعة 8 صباحًا حتى 5 مساءً، والجمعة من الساعة 8 صباحًا حتى 12:30 ظهرًا

معلومات عنا

تعرّف على الفريق

شهادات العملاء

الوظائف
مدونة

المرشدون

الأسئلة الشائعة

الآلات الحاسبة
سياسة الخصوصية

الشروط والأحكام

بيان إمكانية الوصول

سياسة ملفات تعريف الارتباط

الوثائق التنظيمية
اتصل بنا
أصحاب العقارات الفردية

مالكان أو أكثر للعقارات

الملاك غير المقيمين
لينكد إن

طرح العملة الأولي

© UKLandlordTax.co.uk 2026

UKLandlordTax.co.uk هو الاسم التجاري لشركة Thandi Nicholls Ltd Accountants، المكتب المسجل: مركز الصناعات الإبداعية، طريق جلايشر، ولفرهامبتون WV10 9TG.

مسجلة في إنجلترا. رقم الشركة 7319439. المديرة: إس إس ثاندي، حاصلة على بكالوريوس في الآداب

img:is([sizes=auto i],[sizes^="auto," i]){contain-intrinsic-size:3000px 1500px}.linguise_switcher span.linguise_language_icon,#linguise_popup li span.linguise_flags{width:24px;height:24px}.lccaret svg{fill:#222 !important}.linguise_lang_name{color:#222 !important}.popup_linguise_lang_name{color:#222 !important}.linguise_current_lang:hover .lccaret svg{fill:#222 !important}.linguise_lang_name:hover,.linguise_current_lang:hover .linguise_lang_name,.linguise-lang-item:hover .linguise_lang_name{color:#222 !important}.popup_linguise_lang_name:hover,.linguise-lang-item:hover .popup_linguise_lang_name{color:#222 !important}.linguise_switcher span.linguise_language_icon,#linguise_popup li .linguise_flags{box-shadow:0px 0px 0px 0px rgba(10,10,10,1) !important}.linguise_switcher span.linguise_language_icon:hover,#linguise_popup li .linguise_flags:hover{box-shadow:0px 0px 0px 0px rgba(10,10,10,1) !important}.linguise_switcher span.linguise_language_icon,#linguise_popup li span.linguise_flags{width:24px;height:24px}.lccaret svg{fill:#222 !important}.linguise_lang_name{color:#222 !important}.popup_linguise_lang_name{color:#222 !important}.linguise_current_lang:hover .lccaret svg{fill:#222 !important}.linguise_lang_name:hover,.linguise_current_lang:hover .linguise_lang_name,.linguise-lang-item:hover .linguise_lang_name{color:#222 !important}.popup_linguise_lang_name:hover,.linguise-lang-item:hover .popup_linguise_lang_name{color:#222 !important}.linguise_switcher span.linguise_language_icon,#linguise_popup li .linguise_flags{box-shadow:0px 0px 0px 0px rgba(10,10,10,1) !important}.linguise_switcher span.linguise_language_icon:hover,#linguise_popup li .linguise_flags:hover{box-shadow:0px 0px 0px 0px rgba(10,10,10,1) !important}.linguise_switcher span.linguise_language_icon,#linguise_popup li span.linguise_flags{width:24px;height:24px}.lccaret svg{fill:#222 !important}.linguise_lang_name{color:#222 !important}.popup_linguise_lang_name{color:#222 !important}.linguise_current_lang:hover .lccaret svg{fill:#222 !important}.linguise_lang_name:hover,.linguise_current_lang:hover .linguise_lang_name,.linguise-lang-item:hover .linguise_lang_name{color:#222 !important}.popup_linguise_lang_name:hover,.linguise-lang-item:hover .popup_linguise_lang_name{color:#222 !important}.linguise_switcher span.linguise_language_icon,#linguise_popup li .linguise_flags{box-shadow:0px 0px 0px 0px rgba(10,10,10,1) !important}.linguise_switcher span.linguise_language_icon:hover,#linguise_popup li .linguise_flags:hover{box-shadow:0px 0px 0px 0px rgba(10,10,10,1) !important}img.wp-smiley,img.emoji{display:inline !important;border:none !important;box-shadow:none !important;height:1em !important;width:1em !important;margin:0 .07em !important;vertical-align:-.1em !important;background:none !important;padding:0 !important}.wp-block-button__link{color:#fff;background-color:#32373c;border-radius:9999px;box-shadow:none;text-decoration:none;padding:calc(.667em + 2px) calc(1.333em + 2px);font-size:1.125em}.wp-block-file__button{background:#32373c;color:#fff;text-decoration:none}.cmplz-hidden{display:none !important}body .nf-form-cont a,body .nf-form-cont a:visited{color:#e53935 !important;font-weight:600}body .nf-form-cont a:hover{color:#b71c1c !important}@media (min-width: 1120px) and (max-width: 1720px){.flip-box-one-column{grid-template-columns:repeat(1,1fr) !important}.flip-box-one-column .flip-box,.flip-box-one-column .flip-box .flip-inner,.flip-box-one-column .flip-box .flip-front,.flip-box-one-column .flip-box .flip-back{min-height:100% !important;height:100% !important}}:root{--wp--preset--aspect-ratio--square:1;--wp--preset--aspect-ratio--4-3:4/3;--wp--preset--aspect-ratio--3-4:3/4;--wp--preset--aspect-ratio--3-2:3/2;--wp--preset--aspect-ratio--2-3:2/3;--wp--preset--aspect-ratio--16-9:16/9;--wp--preset--aspect-ratio--9-16:9/16;--wp--preset--color--black:#000;--wp--preset--color--cyan-bluish-gray:#abb8c3;--wp--preset--color--white:#fff;--wp--preset--color--pale-pink:#f78da7;--wp--preset--color--vivid-red:#cf2e2e;--wp--preset--color--luminous-vivid-orange:#ff6900;--wp--preset--color--luminous-vivid-amber:#fcb900;--wp--preset--color--light-green-cyan:#7bdcb5;--wp--preset--color--vivid-green-cyan:#00d084;--wp--preset--color--pale-cyan-blue:#8ed1fc;--wp--preset--color--vivid-cyan-blue:#0693e3;--wp--preset--color--vivid-purple:#9b51e0;--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple:linear-gradient(135deg,#0693e3 0%,#9b51e0 100%);--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan:linear-gradient(135deg,#7adcb4 0%,#00d082 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange:linear-gradient(135deg,#fcb900 0%,#ff6900 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red:linear-gradient(135deg,#ff6900 0%,#cf2e2e 100%);--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray:linear-gradient(135deg,#eee 0%,#a9b8c3 100%);--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum:linear-gradient(135deg,#4aeadc 0%,#9778d1 20%,#cf2aba 40%,#ee2c82 60%,#fb6962 80%,#fef84c 100%);--wp--preset--gradient--blush-light-purple:linear-gradient(135deg,#ffceec 0%,#9896f0 100%);--wp--preset--gradient--blush-bordeaux:linear-gradient(135deg,#fecda5 0%,#fe2d2d 50%,#6b003e 100%);--wp--preset--gradient--luminous-dusk:linear-gradient(135deg,#ffcb70 0%,#c751c0 50%,#4158d0 100%);--wp--preset--gradient--pale-ocean:linear-gradient(135deg,#fff5cb 0%,#b6e3d4 50%,#33a7b5 100%);--wp--preset--gradient--electric-grass:linear-gradient(135deg,#caf880 0%,#71ce7e 100%);--wp--preset--gradient--midnight:linear-gradient(135deg,#020381 0%,#2874fc 100%);--wp--preset--font-size--small:13px;--wp--preset--font-size--medium:20px;--wp--preset--font-size--large:36px;--wp--preset--font-size--x-large:42px;--wp--preset--spacing--20:.44rem;--wp--preset--spacing--30:.67rem;--wp--preset--spacing--40:1rem;--wp--preset--spacing--50:1.5rem;--wp--preset--spacing--60:2.25rem;--wp--preset--spacing--70:3.38rem;--wp--preset--spacing--80:5.06rem;--wp--preset--shadow--natural:6px 6px 9px rgba(0,0,0,.2);--wp--preset--shadow--deep:12px 12px 50px rgba(0,0,0,.4);--wp--preset--shadow--sharp:6px 6px 0px rgba(0,0,0,.2);--wp--preset--shadow--outlined:6px 6px 0px -3px #fff,6px 6px #000;--wp--preset--shadow--crisp:6px 6px 0px #000}:where(body){margin:0}:where(.is-layout-flex){gap:.5em}:where(.is-layout-grid){gap:.5em}body .is-layout-flex{display:flex}.is-layout-flex{flex-wrap:wrap;align-items:center}.is-layout-flex>:is(*, div){margin:0}body .is-layout-grid{display:grid}.is-layout-grid>:is(*, div){margin:0}body{padding-top:0px;padding-right:0px;padding-bottom:0px;padding-left:0px}:root :where(.wp-element-button, .wp-block-button__link){background-color:#32373c;border-width:0;color:#fff;font-family:inherit;font-size:inherit;font-style:inherit;font-weight:inherit;letter-spacing:inherit;line-height:inherit;padding-top:calc(.667em + 2px);padding-right:calc(1.333em + 2px);padding-bottom:calc(.667em + 2px);padding-left:calc(1.333em + 2px);text-decoration:none;text-transform:inherit}.has-black-color{color:var(--wp--preset--color--black) !important}.has-cyan-bluish-gray-color{color:var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important}.has-white-color{color:var(--wp--preset--color--white) !important}.has-pale-pink-color{color:var(--wp--preset--color--pale-pink) !important}.has-vivid-red-color{color:var(--wp--preset--color--vivid-red) !important}.has-luminous-vivid-orange-color{color:var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important}.has-luminous-vivid-amber-color{color:var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important}.has-light-green-cyan-color{color:var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important}.has-vivid-green-cyan-color{color:var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important}.has-pale-cyan-blue-color{color:var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important}.has-vivid-cyan-blue-color{color:var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important}.has-vivid-purple-color{color:var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important}.has-black-background-color{background-color:var(--wp--preset--color--black) !important}.has-cyan-bluish-gray-background-color{background-color:var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important}.has-white-background-color{background-color:var(--wp--preset--color--white) !important}.has-pale-pink-background-color{background-color:var(--wp--preset--color--pale-pink) !important}.has-vivid-red-background-color{background-color:var(--wp--preset--color--vivid-red) !important}.has-luminous-vivid-orange-background-color{background-color:var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important}.has-luminous-vivid-amber-background-color{background-color:var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important}.has-light-green-cyan-background-color{background-color:var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important}.has-vivid-green-cyan-background-color{background-color:var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important}.has-pale-cyan-blue-background-color{background-color:var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important}.has-vivid-cyan-blue-background-color{background-color:var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important}.has-vivid-purple-background-color{background-color:var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important}.has-black-border-color{border-color:var(--wp--preset--color--black) !important}.has-cyan-bluish-gray-border-color{border-color:var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important}.has-white-border-color{border-color:var(--wp--preset--color--white) !important}.has-pale-pink-border-color{border-color:var(--wp--preset--color--pale-pink) !important}.has-vivid-red-border-color{border-color:var(--wp--preset--color--vivid-red) !important}.has-luminous-vivid-orange-border-color{border-color:var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important}.has-luminous-vivid-amber-border-color{border-color:var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important}.has-light-green-cyan-border-color{border-color:var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important}.has-vivid-green-cyan-border-color{border-color:var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important}.has-pale-cyan-blue-border-color{border-color:var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important}.has-vivid-cyan-blue-border-color{border-color:var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important}.has-vivid-purple-border-color{border-color:var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important}.has-vivid-cyan-blue-to-vivid-purple-gradient-background{background:var(--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple) !important}.has-light-green-cyan-to-vivid-green-cyan-gradient-background{background:var(--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan) !important}.has-luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange-gradient-background{background:var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange) !important}.has-luminous-vivid-orange-to-vivid-red-gradient-background{background:var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red) !important}.has-very-light-gray-to-cyan-bluish-gray-gradient-background{background:var(--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray) !important}.has-cool-to-warm-spectrum-gradient-background{background:var(--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum) !important}.has-blush-light-purple-gradient-background{background:var(--wp--preset--gradient--blush-light-purple) !important}.has-blush-bordeaux-gradient-background{background:var(--wp--preset--gradient--blush-bordeaux) !important}.has-luminous-dusk-gradient-background{background:var(--wp--preset--gradient--luminous-dusk) !important}.has-pale-ocean-gradient-background{background:var(--wp--preset--gradient--pale-ocean) !important}.has-electric-grass-gradient-background{background:var(--wp--preset--gradient--electric-grass) !important}.has-midnight-gradient-background{background:var(--wp--preset--gradient--midnight) !important}.has-small-font-size{font-size:var(--wp--preset--font-size--small) !important}.has-medium-font-size{font-size:var(--wp--preset--font-size--medium) !important}.has-large-font-size{font-size:var(--wp--preset--font-size--large) !important}.has-x-large-font-size{font-size:var(--wp--preset--font-size--x-large) !important}