هل تحتاج إلى مساعدة في تقديم إقرارك الضريبي لعام 2026؟ اتصل بنا أو راسلنا عبر البريد الإلكتروني الآن
00

أيام يوم

00

ساعات ساعة

00

دقيقة دقيقة

00

ثوانٍ ثانية

خدمات ضريبة الدمغة وضريبة أرباح رأس المال

نصائح متخصصة بشأن ضريبة الدمغة وضريبة أرباح رأس المال لأصحاب العقارات والمستثمرين العقاريين. احصل على إرشادات واضحة، وقلل الضرائب، والتزم تمامًا بلوائح هيئة الإيرادات والجمارك البريطانية.

يمكن لخبراء الضرائب لدينا المختصين بملاك العقارات مساعدتك

املأ بياناتك أدناه للحصول على النصائح والدعم الذي تحتاجه

سنتواصل معك فقط بشأن آخر الأخبار والتحديثات التي نعتقد أنها تهمك. لن نفصح عن معلوماتك لأي طرف ثالث، ويمكنك إلغاء الاشتراك من قاعدة بياناتنا في أي وقت.

نصائح حول رسوم الطوابع وضريبة أرباح رأس المال في 3 خطوات واضحة

سواء كنت تشتري أو تبيع أو تهب عقارًا، فإننا نسهل عليك فهم الآثار الضريبية ذات الصلة المتعلقة برسوم نقل الملكية
خدمات الضرائب والمحاسبة

نهجنا

نقوم بتقييم وضعك ونشرح لك التزاماتك المتعلقة برسوم الطوابع والمسائل الضريبية ذات الصلة.

بما في ذلك أي إعفاءات أو خيارات تخطيط لتقليل الضرائب.

تقومون بمراجعة كل شيء، ونحن نقوم بتقديمه إلى مصلحة الضرائب والجمارك في الوقت المحدد.

رسوم المالك الفردي

عقار واحد

حزمة إقرارات ضريبية للأشخاص الذين يمتلكون ويؤجرون شقة أو منزلاً واحداً. مثالية لأصحاب العقارات الجدد أو الذين لم يسبق لهم امتلاك عقار.
المحتويات
من

£175 + ضريبة القيمة المضافة

خاصيتان

للأفراد الذين حصلوا على عقار إيجار ثانٍ ويحتاجون إلى مساعدة في وضع ضريبي أكثر تعقيدًا.
المحتويات
من

£200 + ضريبة القيمة المضافة

ثلاث خصائص

عندما تبدأ بتحويل العقارات إلى أعمال تجارية وتمتلك ثلاثة عقارات للتأجير، فقد حان الوقت لوضع خطة ضريبية جادة.
المحتويات
من

£225 + ضريبة القيمة المضافة

أربعة أو أكثر

خدمات معالجة الضرائب للأفراد الذين يمتلكون محفظة عقارية متعددة. باقة مثالية لأصحاب العقارات والمطورين المحترفين.
المحتويات

تواصل معنا للحصول على عرض سعر ثابت

رسوم الملاك المشتركين

عقار واحد

إذا كنت أنت وشريكك أو زوجك أو أحد أفراد عائلتك أو صديقك تمتلكون عقارًا واحدًا بشكل مشترك، فسنقوم بإعداد الإقرارات الضريبية لكليكما.
المحتويات
من

£300 + ضريبة القيمة المضافة

خاصيتان

حزمة إقرار ضريبي رائعة وبسيطة لشخصين يمتلكان عقارين مؤجرين في المملكة المتحدة.
المحتويات
من

£350 + ضريبة القيمة المضافة

ثلاث خصائص

خدمة شاملة لإعداد الإقرارات الضريبية للأشخاص الذين يمتلكون معًا ثلاثة منازل أو شقق في سوق الإيجار في المملكة المتحدة.
المحتويات
من

£400 + ضريبة القيمة المضافة

أربعة أو أكثر

خدمات معالجة الضرائب للأفراد الذين يمتلكون محفظة عقارية متعددة. باقة مثالية لأصحاب العقارات والمطورين المحترفين.
المحتويات

تواصل معنا للحصول على عرض سعر ثابت

حمّل دليلنا المجاني لضرائب العقارات في المملكة المتحدة.

دليل بسيط لضريبة دخل إيجار العقارات وضريبة أرباح رأس المال العقاري لأصحاب العقارات في المملكة المتحدة.
  • القواعد الضريبية الحالية
  • التعامل مع مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية
  • كيف يعمل نظامنا الضريبي خارج نطاق نظام الدفع المباشر للضرائب على الرواتب والأجور؟
خدمات الضرائب والمحاسبة

استشارات ضريبية متخصصة في معاملات العقارات

سيساعدك خبراؤنا الضريبيون في الحصول على المشورة بشأن ضريبة نقل ملكية الأراضي (SDLT) وضريبة أرباح رأس المال (CGT)، وهما من أهم الضرائب التي تؤثر على الملاك والمستثمرين عند شراء أو بيع العقارات. يضمن فريقنا دفع المبلغ الصحيح، والحصول على الإعفاءات المستحقة، وتجنب الغرامات.

خدمات رسوم الطوابع:

  • حساب ضريبة نقل الملكية للمنازل الثانية والعقارات المؤجرة
  • تحديد الإعفاءات المطبقة (مثل معدلات غير السكن)
  • مراجعة المشتريات السابقة للتحقق من وجود مدفوعات زائدة
  • نصائح حول كيفية تنظيم عمليات الشراء لتقليل الضرائب

خدمات ضريبة أرباح رأس المال:

  • حساب ضريبة أرباح رأس المال على مبيعات العقارات بغرض التأجير أو الاستثمار
  • تقديم الدعم فيما يتعلق بمتطلبات الإبلاغ عن ضريبة أرباح رأس المال خلال 60 يومًا
  • نصائح حول المطالبة بالإعفاء الضريبي للسكن الخاص أو الإعفاء الضريبي للتأجير
  • التخطيط المسبق لعمليات التخلص من الأصول بكفاءة ضريبية

مصمم خصيصاً لأصحاب العقارات والمستثمرين

سواء كنت تبيع أول عقار لك بغرض التأجير أو تنقل ملكية عقار إلى أحد أفراد عائلتك، فسوف نرشدك خلال العملية، ونشرح لك ما تدين به، وندير عملية تقديم الطلب إلى مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية.

خدمات الضرائب والمحاسبة

نساعد في رسوم الطوابع وضريبة أرباح رأس المال في حالات مثل:

  • أبيع عقارًا مؤجرًا ولا أعرف مقدار ضريبة أرباح رأس المال التي يجب دفعها
  • هل ترغب في إهداء عقار لطفل أو زوج/زوجة وتريد تجنب الضرائب غير الضرورية؟
  • شراء عقار إضافي ومواجهة ضريبة نقل الملكية العقارية الإضافية بنسبة 5%
  • أرغب في بيع منزل مملوك بشكل مشترك وأحتاج إلى مساعدة في تقسيم الربح
  • ورثت عقارًا وأرغب في فهم آثار ضريبة نقل الملكية العقارية (SDLT) وضريبة أرباح رأس المال (CGT)
بعد انتقالي إلى إسبانيا، قمت بتأجير عقاري في المملكة المتحدة. وبسبب سوء التوجيه، لم أتمكن من تقديم إقرار ضريبة الدخل في الموعد المحدد، مما أدى إلى تلقي العديد من الرسائل من مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية. تواصلت مع شركة ثاندي نيكولز المحدودة التي حلت هذه المشكلة، واستمرت في متابعة إقراري الضريبي سنويًا. بعد خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي، تم بيع عقاري في المملكة المتحدة، ولم أعد ملزمًا بدفع أي ضرائب هناك. وجدت شركة ثاندي نيكولز شركةً محترفة، سهلة التعامل، والأهم من ذلك أنها خففت عني الضغط والتوتر المتعلقين بالضرائب. شكرًا لكم يا ثاندي نيكولز، وسأكون سعيدًا جدًا بترشيح هذه الشركة
ستيفن سي - مايو 2023 عبر فري إندكس

الأسئلة الشائعة

نعم، إذا لم يكن هذا مسكنك الرئيسي وحققت ربحًا فعليًا، فمن المرجح أن تُطبق ضريبة أرباح رأس المال. نقوم بحساب الضريبة المستحقة ونتأكد من إبلاغك عنها بشكل صحيح.

إذا قمت ببيع عقار سكني في المملكة المتحدة وكان مستحقًا عليك ضريبة أرباح رأس المال، فيجب عليك الإبلاغ عنها ودفعها في غضون 60 يومًا من تاريخ إتمام البيع. نحن نتولى هذه العملية نيابةً عنك.

تُضاف رسوم ضريبة نقل الملكية العقارية بنسبة 5% إلى الرسوم الأساسية. سنحرص على أن تكون على دراية تامة بما يمكن توقعه قبل الشراء.

نعم، هناك إعفاءات وخصومات واستراتيجيات توقيت يمكننا استكشافها لتقليل مسؤوليتك.

ربما. نحن نقدم مراجعات لضريبة SDLT ويمكننا تقديم طلبات استرداد الأموال إذا كنت مؤهلاً.

في معظم الحالات، نعم، قد يؤدي تقديم الهدايا إلى فرض ضريبة أرباح رأس المال حتى لو لم يتم تبادل أي أموال. يمكننا مساعدتك في هذا الأمر.

قم بترتيب إقرارك الضريبي الخاص بمالك العقار

ضريبة الملاك في المملكة المتحدة

شركة ثاندي نيكولز المحدودة
، مركز الصناعات الإبداعية
، طريق غليشر،
ولفرهامبتون،
ويست ميدلاندز
، WV10 9TG

طرح العملة الأولي
© UKLandlordTax.co.uk 2026

UKLandlordTax.co.uk هو الاسم التجاري لشركة Thandi Nicholls Ltd Accountants، المكتب المسجل: مركز الصناعات الإبداعية، طريق جلايشر، ولفرهامبتون WV10 9TG.

مسجلة في إنجلترا. رقم الشركة 7319439. المديرة: إس إس ثاندي، حاصلة على بكالوريوس في الآداب