هل فاتك الموعد النهائي للتقييم الذاتي لعام 2025؟ اتصل بنا أو راسلنا عبر البريد الإلكتروني الآن
الموعد النهائي للتقييم الذاتي لعام 2025 هو 31 يناير 2026. اتصل بنا أو راسلنا عبر البريد الإلكتروني الآن
00

أيام يوم

00

ساعات

00

دقائق دقيقة

00

ثانية ثانية

إعداد إقرارك الضريبي في 3 خطوات سهلة مقابل 175 جنيهًا إسترلينيًا فقط + ضريبة القيمة المضافة. اتصل بنا أو راسلنا عبر البريد الإلكتروني الآن
00

أيام يوم

00

ساعات ساعة

00

دقيقة دقيقة

00

ثوانٍ ثانية

تعظيم مزايا المدير: دليل شامل

إليكم قائمة شاملة بالمزايا المحتملة التي يمكن للمديرين الاستفادة منها:

1. فوائد طفيفة:

يحق لأعضاء مجلس الإدارة المطالبة بمزايا بسيطة تصل إلى 300 جنيه إسترليني لكل عضو في السنة الضريبية، شريطة ألا تتجاوز تكلفة كل ميزة 50 جنيهًا إسترلينيًا. لمزيد من المعلومات، يُرجى مراجعة الإرشادات الصادرة عن مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية. مثال على المزايا البسيطة هو شراء عدة
بطاقات هدايا من أمازون، قيمة كل منها 50 جنيهًا إسترلينيًا، كمعاملات منفصلة في الحساب المصرفي للشركة. للمزيد من المعلومات، انقر هنا .

2. الفعاليات السنوية:

يمكن للشركات تنظيم فعاليات سنوية مثل حفلات عيد الميلاد، بحد أقصى 150 جنيهًا إسترلينيًا لكل موظف خاضع لنظام الدفع المباشر للرواتب (PAYE) بالإضافة إلى ضيفه سنويًا. هذه النفقات مسموح بها في حسابات الشركة. تأكد من وجود نظام رواتب للموظفين. راجع موقع GOV.UK لمزيد من التفاصيل حول المناسبات والحفلات الاجتماعية المعفاة من الضرائب

المصاريف والمزايا: المناسبات الاجتماعية والحفلات. تعرف على المزيد هنا .

3. هاتف محمول باسم الشركة:

إذا تم شراء هاتف جوال وكانت باقة/عقد الاتصال مسجلاً باسم الشركة، فلا يُعتبر ذلك منفعة عينية للاستخدام الشخصي. مع ذلك، يجب توفير هاتف واحد وعقد واحد فقط لكل مدير.

 

4. بدل العمل من المنزل:

قد يكون المديرون مؤهلين للحصول على بدل العمل من المنزل، وذلك حسب عدد ساعات العمل التي يقضونها نيابة عن الشركة أسبوعياً.

 

5. بدل الأميال:

يمكن المطالبة ببدل أميال قدره 0.45 جنيه إسترليني لكل ميل (حتى 10,000 ميل، و0.25 جنيه إسترليني لكل ميل إضافي) للرحلات المتعلقة مباشرةً بالنشاط التجاري باستخدام سيارات البنزين والديزل. أما بالنسبة للأنشطة التجارية المتعلقة بالعقارات، فتُطبق إرشادات محددة، كما هو موضح من قبل مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية. PIM2220 – الخصومات: الأنواع الرئيسية للمصروفات: مصروفات السفر – دليل مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية الداخلي – GOV.UK (www.gov.uk)

 

6. الفائدة على حساب قرض المدير:

يمكن احتساب الفائدة على حساب قرض المدير في حال وجود رصيد دائن بسعر تجاري، بحد أقصى 1000 جنيه إسترليني لدافعي الضرائب ذوي الشريحة الأساسية، و500 جنيه إسترليني لدافعي الضرائب ذوي الشريحة الأعلى، معفاة من الضرائب. قد تكون الفوائد الإضافية معفاة من الضرائب بناءً على مستوى دخل الفرد في المملكة المتحدة. يُشترط تقديم نموذج CT61 للامتثال لأي فوائد مُعلنة.

 

7. السيارة الكهربائية:

بالنسبة للمديرين الذين يمتلكون محافظ عقارية كبيرة يديرونها بأنفسهم، قد يكون شراء أو استئجار سيارة كهربائية جديدة من خلال شركة ذات مسؤولية محدودة خيارًا مفيدًا. تتميز السيارات الكهربائية حاليًا بانخفاض معدلات ضريبة المزايا العينية (P11D) وآثارها الضريبية الشخصية المحدودة.
يمكن استرداد جميع الأميال المقطوعة بسيارة كهربائية مملوكة للشركة، كما أن التكلفة الكاملة للسيارة قابلة للخصم الضريبي لأغراض ضريبة الشركات.

 

8. الاستفادة من دافعي الضرائب ذوي المعدلات المنخفضة:

يتضمن تحسين كفاءة الضرائب ضمن هيكل الشركة الاستفادة من التفاوت في معدلات الضرائب بين المساهمين. يتيح تطبيق هيكل ضريبي مناسب للشركة مرونة في التصويت على توزيعات الأرباح، مستفيدًا من معدلات الضرائب المنخفضة التي يخضع لها دافعو الضرائب الآخرون.

 

9. الأرباح المعفاة من الضرائب:

حالياً، يمكن سحب أرباح معفاة من الضرائب تصل إلى 500 جنيه إسترليني سنوياً، مما يسمح بسحب النقود مجاناً.

مقالات مدونة ذات صلة

أهم 10 نصائح لتقديم إقرارك الضريبي الذاتي

أهم 10 نصائح لتقديم إقرارك الضريبي الذاتي

مع اقتراب الموعد النهائي لتقديم الإقرارات الضريبية، يسارع ملايين دافعي الضرائب إلى تقديمها في اللحظة الأخيرة. ورغم أن الالتزام بالمواعيد النهائية ليس بالأمر غير المألوف، إلا أن التأخير يزيد من احتمالية وقوع الأخطاء، و...
اقرأ المزيد
هل تواجه صعوبة في سداد فاتورة الضرائب بالكامل؟ إليك حل عملي: يتأخر العديد من مُلّاك العقارات عن سداد فواتير الضرائب لشهر يناير، مما يُفاجئهم. فبين ارتفاع تكاليف الرهن العقاري، وفترات الشغور، وتزايد النفقات، ليس من المستغرب أن يجدوا أنفسهم يعانون من ضائقة مالية عند حلول موعد سداد ضريبة الدخل. إذا لم يكن سداد المبلغ بالكامل بحلول 31 يناير أمرًا واقعيًا، فإن مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية (HMRC) تُقدم طريقة قانونية لتقسيط المبلغ دون التعرض لغرامات أو إجراءات إنفاذ فورية. خطة "مهلة السداد" من مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية: ما تعنيه عمليًا؟ تُتيح خطة "مهلة السداد" من مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية للمُكلفين تقسيم فاتورة الضرائب إلى دفعات شهرية بدلًا من سدادها دفعة واحدة. وهي مُصممة للأشخاص الذين يتمتعون بوضع مالي مستقر ولكنهم بحاجة إلى مرونة قصيرة الأجل. بمجرد الاتفاق، يتم تحصيل الدفعات عن طريق الخصم المباشر على مدى فترة زمنية مُتفق عليها، مما يُتيح لك الوقت لإدارة التدفق النقدي بشكل أكثر فعالية. بالنسبة للعديد من مُلّاك العقارات، قد يكون هذا هو الفرق بين الالتزام بالقوانين وتجنب الوقوع في صعوبات يُمكن تفاديها. من يُمكنه إعداد خطة سداد عبر الإنترنت؟ يمكن لمعظم مُلّاك العقارات ترتيب خطة سداد مُيسّرة مباشرةً عبر حساباتهم الإلكترونية لدى مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية (HMRC) في الحالات التالية: إذا كان إجمالي المبلغ المستحق 30,000 جنيه إسترليني أو أقل، وتم تقديم إقرار التقييم الذاتي، وفترة السداد 12 شهرًا أو أقل، ولا توجد ديون ضريبية قديمة مستحقة. في هذه الحالات، تتم العملية تلقائيًا ولا تتطلب أي اتصال هاتفي. إذا تجاوزت فاتورة الضرائب 30,000 جنيه إسترليني، أو كنت بحاجة إلى فترة سداد أطول، فستنظر مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية في إمكانية وضع خطة، ولكن سيتعين عليك التواصل معهم وتقديم صورة أوضح عن وضعك المالي. يُحتسب الفائدة، ولكن يمكن تجنب الغرامات. من المهم فهم المفاضلة بوضوح. فبينما تساعد خطة السداد المُيسّرة على تجنب غرامات التأخير، يستمر احتساب الفائدة على الرصيد غير المدفوع حتى يتم سداده بالكامل. كلما تم وضع الخطة مبكرًا، انخفضت التكلفة الإجمالية. ما يهم مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية بالدرجة الأولى هو التواصل. يُعامل دافعو الضرائب الذين يبادرون بالتحرك مبكرًا ويلتزمون بالخطة المتفق عليها بشكل مختلف تمامًا عن أولئك الذين يتجاهلون الفاتورة. لماذا يُعدّ التحرّك المبكر مهمًا لأصحاب العقارات؟ لا يتوافق دخل الإيجار دائمًا مع المواعيد النهائية للضرائب. فتأخير دفع الإيجار، أو أعمال الصيانة غير المتوقعة، أو فترات عدم وجود مستأجرين، كلها عوامل قد تُؤثّر سلبًا على التدفق النقدي. تُفضّل مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية (HMRC) وجود خطة سداد واقعية بدلًا من اتخاذ إجراءات إنفاذ. الانتظار حتى بعد الموعد النهائي أو عدم القيام بأي شيء يُقلّل بشكل كبير من خياراتك. هل قدّمت إقرارك الضريبي بالفعل ولكنك لا تستطيع الدفع؟ هذه هي الخطوة الصحيحة التالية. يُعدّ تقديم إقرارك الضريبي في الوقت المُحدّد أمرًا ضروريًا، حتى لو لم تتمكن من الدفع فورًا. بمجرد معرفة المبلغ المُستحق، يُتيح لك نظام "الدفع بالتقسيط" التعامل مع الدفع بشكل معقول وشفاف. بالنسبة لأصحاب العقارات، غالبًا ما يكون هذا خيارًا أكثر أمانًا من استخدام الائتمان قصير الأجل أو سحب الأموال في الوقت غير المناسب. متى تُفيد الاستشارة المهنية؟ نظام "الدفع بالتقسيط" ليس حلًا واحدًا يناسب الجميع. قد تستفيد من استشارة مُتخصصة إذا: كنت تمتلك عقارات مُتعددة أو لديك دخل مُختلط، أو كنت مدينًا بضرائب لأكثر من عام، أو كنت تُفكّر في إعادة الهيكلة أو التأسيس، أو كنت بحاجة إلى شروط سداد طويلة الأجل. إذا تمّت مُناقشة الأمر بشكل صحيح مع مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية (HMRC)، يُمكن أن تكون المُناقشات مُباشرة. إذا لم يتم التعامل معها بشكل جيد، فقد تصبح مصدراً للتوتر بلا داعٍ.

ألا تستطيع دفع فاتورة الضرائب بالكامل؟

هناك خيار عملي: يغفل العديد من مُلّاك العقارات عن دفع ضرائب شهر يناير، مما يُفاجئهم في كثير من الأحيان. فبين ارتفاع تكاليف الرهن العقاري، وفترات الشغور، وتزايد النفقات، ليس من المستغرب أن يجدوا أنفسهم...
اقرأ المزيد

هل لديك سؤال لخبراء الضرائب لدينا المختصين بملاك العقارات؟

إذا كانت لديك أي مشكلة تتعلق بضريبة العقارات تُثير حيرتك أو قلقك، فلا تتردد بالتواصل معنا. جميع أعضاء فريقنا يُحبّون التحدث إليك، وخاصةً عندما يُساعد ذلك أشخاصًا مثلك على الشعور براحة البال.

ضريبة الملاك في المملكة المتحدة

شركة ثاندي نيكولز المحدودة
، مركز الصناعات الإبداعية
، طريق غليشر،
ولفرهامبتون،
ويست ميدلاندز
، WV10 9TG

طرح العملة الأولي
© UKLandlordTax.co.uk 2026

UKLandlordTax.co.uk هو الاسم التجاري لشركة Thandi Nicholls Ltd Accountants، المكتب المسجل: مركز الصناعات الإبداعية، طريق جلايشر، ولفرهامبتون WV10 9TG.

مسجلة في إنجلترا. رقم الشركة 7319439. المديرة: إس إس ثاندي، حاصلة على بكالوريوس في الآداب