ضريبة الأراضي واجب ختم - ضريبة المالك في المملكة المتحدة

الصفحة الرئيسية » ضريبة الأراضي رسوم الختام

ما هي ضريبة الأراضي لخدمة Stamp Duty؟

تعتبر ضريبة الأراضي Duty Duty (SDLT) اعتبارًا حيويًا لأي شخص يشتري الممتلكات في المملكة المتحدة. يتم تطبيق هذه الضريبة عند شراء عقار أو أرض على عتبة سعر معينة ويمكن أن تختلف بناءً على قيمة ونوع الممتلكات.

معدل الضريبة تقدمي ، مما يعني أن العقار أكثر تكلفة ، كلما ارتفعت الضريبة التي ستدفعها. فيما يلي معدلات SDLT الحالية لمشتريات الممتلكات السكنية في إنجلترا وأيرلندا الشمالية:

الممتلكات أو الإيجار تكلفة قسط أو قيمة التحويل:	معدل SDLT
ما يصل إلى 40،000 جنيه إسترليني فقط	0%
ما يصل إلى 125000 جنيه إسترليني (حيث تزيد التكلفة من 40،000 جنيه إسترليني)	0%
125،000 جنيه إسترليني التالي (الجزء من 125،001 جنيه إسترليني إلى 250،000 جنيه إسترليني)	2%
675،000 جنيه إسترليني التالي (الجزء من 250،001 جنيه إسترليني إلى 925،000 جنيه إسترليني)	5%
575،000 جنيه إسترليني التالي (الجزء من 925،001 جنيه إسترليني إلى 1.5 مليون جنيه إسترليني)	10%
المبلغ المتبقي (الجزء فوق 1.5 مليون جنيه إسترليني)	12%

ارتفاع معدل ضريبة الأراضي لرسوم الختام لشراء العقارات السكنية الإضافية

ما هي تكلفة رسوم ختم 5 ٪ ومن يدفعها؟

إنجلترا وأيرلندا الشمالية:

تكلفة رسوم Stamp Duty 5 ٪ هي إضافة إلى معدلات رسوم الدمغة الحالية (المنصوص عليها في الجدول أعلاه).
تنطبق الضريبة الإضافية على أي شخص ، سواء كنت مقيماً أو غير مقيم ، وتشتري عقارات سكنية إضافية ، على سبيل المثال ، منزل شراء أو لقضاء العطلات ، داخل إنجلترا وأيرلندا الشمالية. لرؤية التوجيه الرسمي يرجى تنزيل المورد التالي.

اسكتلندا وويلز قد نقلوا ضرائب على النحو التالي:

اسكتلندا -ضريبة معاملات الأراضي والمباني- https://revenue.scot/taxes/land-buildings-tranction-tax

ويلز -ضريبة المعاملات الأراضي- https://gov.wales/land-transaction-tax-calculator

ختام رسوم ضريبة الأراضي لغير السكان

يدفع السكان من غير المملكة المتحدة والشركات البريطانية التي يسيطر عليها السكان من غير المملكة المتحدة رسومًا إضافية بنسبة 2 ٪ على شراء أي عقار سكني يكلف أكثر من 40،000 جنيه إسترليني.

من غير المملكة المتحدة المقيم في هذه الأغراض يعني أنك لم تكن حاضراً في المملكة المتحدة لمدة 183 يومًا على الأقل قبل تاريخ الشراء. لذلك ، في حين أنك قد تكون مقيمًا لأغراض ضريبة الدخل ، إلا أنك قد لا تكون مقيمًا لأغراض ضريبة الأراضي في ختام واجب.

لمناقشة أي مما سبق ، يرجى الاتصال بنا - ضريبة المالك في المملكة المتحدة

هل لديك سؤال لخبراء ضرائب المالك لدينا؟

إذا كانت هناك مشكلة ضريبة الممتلكات جعلتك في حيرة أو قلقة ، فتواصل معها. يحب الجميع في فريقنا التحدث ، خاصة عندما يساعد الأشخاص مثلك في العثور على راحة البال.