أيام يوم
ساعات
دقائق دقيقة
ثانية ثانية
أيام يوم
ساعات ساعة
دقيقة دقيقة
ثوانٍ ثانية
تخضع عمليات شراء الأراضي والعقارات التي تزيد قيمتها عن 40,000 جنيه إسترليني لضريبة رسوم نقل الملكية (SDLT) في إنجلترا وأيرلندا الشمالية. أما مبيعات العقارات والأراضي في اسكتلندا وويلز فتخضع لضرائب مختلفة.
في حالة شراء عقار يزيد سعره عن 40,000 جنيه إسترليني، سيكون معدل ضريبة نقل الملكية العقارية أعلى بنسبة 5% من المعدل القياسي، وستدفع الشركات التي يسيطر عليها غير المقيمين رسومًا إضافية بنسبة 2%.
سيتم تطبيق معدل ضريبة نقل الملكية العقارية الأعلى على أي عقار تشتريه شركة ذات مسؤولية محدودة. أما مشتريات الكرفانات والمنازل المتنقلة والقوارب السكنية التي تقل قيمتها عن 40,000 جنيه إسترليني، فلا تخضع لهذه المعدلات.
لإيجاد إجابة تناسب وضعك الخاص، يرجى قراءة بقية هذه المقالة إذا كنت تفكر في شراء عقار من خلال شركة ذات مسؤولية محدودة.
| تكلفة العقار أو الإيجار المميزة | شركة ريزيدنت المحدودة | شركة غير مقيمة خاضعة لسيطرة |
|---|---|---|
| حتى 40,000 جنيه إسترليني فقط | صفر | صفر |
| يصل إلى 125,000 جنيه إسترليني | 5% | 7% |
| المبلغ التالي البالغ 125,000 جنيه إسترليني (الجزء من 125,001 جنيه إسترليني إلى 250,000 جنيه إسترليني) | 7% | 9% |
| المبلغ التالي البالغ 675,000 جنيه إسترليني (الجزء من 250,001 جنيه إسترليني إلى 925,000 جنيه إسترليني) | 10% | 12% |
| المبلغ التالي وقدره 575,000 جنيه إسترليني (الجزء من 925,001 جنيه إسترليني إلى 1.5 مليون جنيه إسترليني) | 15% | 17% |
| المبلغ المتبقي (الجزء الذي يزيد عن 1.5 مليون جنيه إسترليني) | 17% | 19% |
هناك بعض المعاملات التي لا تخضع لنسبة أعلى من رسوم الطوابع:
*تخضع أي عملية شراء تزيد قيمتها عن 500,000 جنيه إسترليني لنسبة 17٪ (19٪ للشركات المملوكة لغير المقيمين) إذا لم يتم استخدامها كجزء من أعمال تأجير العقارات.
يرجى الرجوع إلى المصادر التالية لمعرفة المزيد عن معدلات ضريبة الأملاك في اسكتلندا وويلز.
اسكتلندا – ضريبة معاملات الأراضي والمباني – https://revenue.scot/taxes/land-buildings-transaction-tax
ويلز – ضريبة معاملات الأراضي – https://gov.wales/land-transaction-tax-calculator
إذا كنت لا تزال غير متأكد مما يجب فعله بعد قراءة هذا الدليل، فلا تفترض أي شيء، ولكن يرجى الاتصال بنا على الرقم 0800 907 8633، أو عبر admin@uklandlordtax.co.uk أو عبر نموذج الاتصال الإلكتروني للتحقق من حالة ضريبة نقل الملكية العقارية الخاصة بك وتأكيدها.
شركة ثاندي نيكولز المحدودة
، مركز الصناعات الإبداعية
، طريق غليشر،
ولفرهامبتون،
ويست ميدلاندز
، WV10 9TG
UKLandlordTax.co.uk هو الاسم التجاري لشركة Thandi Nicholls Ltd Accountants، المكتب المسجل: مركز الصناعات الإبداعية، طريق جلايشر، ولفرهامبتون WV10 9TG.
مسجلة في إنجلترا. رقم الشركة 7319439. المديرة: إس إس ثاندي، حاصلة على بكالوريوس في الآداب
