أيام يوم
ساعات
دقائق دقيقة
ثانية ثانية
أيام يوم
ساعات ساعة
دقيقة دقيقة
ثوانٍ ثانية
يُعدّ تخفيض ضريبة الميراث على العقارات السكنية هاجسًا رئيسيًا لأصحاب العقارات. باستخدام هيكل شركة استثمار عائلية، قد تتمكن من تخفيف عبء ضريبة الميراث المفروضة على أسهمك. في الوقت نفسه، قد تتردد في توريث جزء كبير من القيمة الحالية للشركة للجيل القادم، وقد ترغب في الاحتفاظ بتدفقات الأرباح الحالية.
في هذه الظروف، قد يكون من المفيد لك التفكير في نوع من التخطيط باستخدام ما يُسمى بأسهم "التجميد". والهدف من ذلك هو تجميد قيمة الأسهم التي تملكها بحيث يعود نمو قيمتها المستقبلي إلى المستفيد المقصود - عادةً الجيل القادم. ويتحقق ذلك بتعديل النظام الأساسي للشركة لتقسيم أسهمها إلى فئتين: أسهم الفئة (أ) وأسهم الفئة (ب). تمنح أسهم الفئة (أ) الحق في الحصول على أرباح و/أو رأس مال عند تصفية الشركة يعادل قيمتها الحالية، وتحتفظ بها أنت. والجدير بالذكر هنا أنه عند تأسيس الشركة، تكون قيمتك الحالية مساوية للقيمة الاسمية لأسهم الفئة (أ)، أي جنيه إسترليني واحد للسهم، لعدم وجود أصول أخرى في الشركة.
سيُضاف أي نمو مستقبلي في قيمة الشركة إلى أسهم الفئة "ب"، والتي ستُمنح لأبنائك أو ربما إلى صندوق استئماني يُفيد الأجيال القادمة. في هذه المرحلة، لا يُتوقع وجود أي آثار ضريبية على الميراث نتيجةً لهذه الخطة. ستكون لأسهم الفئة "ب" الجديدة قيمة اسمية فقط، إذ لا تتمتع في البداية بأي حقوق تصويت أو حقوق توزيع أرباح أو قيمة رأسمالية تتجاوز قيمتها الاسمية. لم يحدث أي نقل جوهري للقيمة لأن قيمة الأسهم الحالية لم تنخفض بشكل كبير. عند وفاتك، ستُفرض عليك الضريبة فقط على قيمة الشركة في تاريخ إنشاء فئتي الأسهم.
بالنسبة للعديد من مُلّاك العقارات الذين يدفعون ضرائب مرتفعة، يُعدّ استخدام شركة ذات مسؤولية محدودة في كثير من الأحيان الحل الأمثل لامتلاك عقارات استثمارية. إذا كنت ترغب في دمج ضريبة الميراث لحماية ثروتك العقارية للأجيال القادمة، فإنّ شركة FIC تُقدّم مزايا جذابة للغاية. وكما هو الحال دائمًا، يجب مراعاة ظروفك الفردية، لذا تواصل معنا على الرقم 08009078633، أو عبر البريد الإلكتروني tax@fixedfeetr.com الخاص بنا نموذج الاتصال الإلكتروني للحصول على استشارة غير رسمية مجانية. إذا أعجبك هذا المقال، فلماذا لا تقرأ مقالنا التالي حول المزايا الضريبية للسيارات الكهربائية أو إعفاء الزوج/الزوجة ؟
شركة ثاندي نيكولز المحدودة
، مركز الصناعات الإبداعية
، طريق غليشر،
ولفرهامبتون،
ويست ميدلاندز
، WV10 9TG
UKLandlordTax.co.uk هو الاسم التجاري لشركة Thandi Nicholls Ltd Accountants، المكتب المسجل: مركز الصناعات الإبداعية، طريق جلايشر، ولفرهامبتون WV10 9TG.
مسجلة في إنجلترا. رقم الشركة 7319439. المديرة: إس إس ثاندي، حاصلة على بكالوريوس في الآداب
