هل فاتك الموعد النهائي للتقييم الذاتي لعام 2025؟ اتصل بنا أو راسلنا عبر البريد الإلكتروني الآن
الموعد النهائي للتقييم الذاتي لعام 2025 هو 31 يناير 2026. اتصل بنا أو راسلنا عبر البريد الإلكتروني الآن
00

أيام يوم

00

ساعات

00

دقائق دقيقة

00

ثانية ثانية

إعداد إقرارك الضريبي في 3 خطوات سهلة مقابل 175 جنيهًا إسترلينيًا فقط + ضريبة القيمة المضافة. اتصل بنا أو راسلنا عبر البريد الإلكتروني الآن
00

أيام يوم

00

ساعات ساعة

00

دقيقة دقيقة

00

ثوانٍ ثانية

نصائح وأخبار ضريبية لأصحاب العقارات

الرئيسية » أنواع الأعمال العقارية
إعفاء المسكن الخاص الرئيسي

إعفاء المسكن الخاص الرئيسي

بالنسبة لأصحاب العقارات والمؤجرين، يُعدّ الإعفاء من ضريبة المسكن الرئيسي الخاص (PPR) أحد أهم الإعفاءات المتاحة بموجب قواعد ضريبة أرباح رأس المال في المملكة المتحدة. وهو يعفي الأرباح المحققة من بيع...
اقرأ المزيد
المعاملة الضريبية على تحويلات العقارات

المعاملة الضريبية على تحويلات العقارات

تُتيح عمليات تحويل العقارات فرصًا فريدة للاستفادة من معاملة ضريبة القيمة المضافة التفضيلية في ظل شروط محددة. فبينما تخضع أعمال البناء عادةً للضريبة القياسية لأغراض ضريبة القيمة المضافة، فإن أنواعًا معينة من العقارات...
اقرأ المزيد
مقارنة بين الصناديق الاستئمانية التقديرية وشركات الاستثمار العائلية

مقارنة بين الصناديق الاستئمانية التقديرية وشركات الاستثمار العائلية

لطالما شكلت الصناديق العائلية ركيزة أساسية في تخطيط التركات، إذ توفر وسيلة موثوقة لنقل الثروة إلى الأجيال القادمة مع إمكانية تخفيض ضريبة الميراث. ومع ذلك، في السنوات الأخيرة، ...
اقرأ المزيد
تسليط الضوء 69: حملة مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية على مخططات الملكية ذات المسؤولية المحدودة

تسليط الضوء 69: حملة مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية على مخططات الملكية ذات المسؤولية المحدودة

في تطورات حديثة، أصدرت مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية (HMRC) النشرة رقم 69، التي تسلط الضوء على مخطط للتهرب الضريبي يشمل شركات ذات مسؤولية محدودة (LLPs) استخدمها ملاك العقارات للتحايل على ...
اقرأ المزيد
تغييرات على قانون قروض الإسكان العائلية للأزواج المتزوجين

تغييرات ضريبية كبيرة قادمة على تأجير بيوت العطلات المفروشة - ما تحتاج إلى معرفته

إذا كنت تملك عقارًا مؤثثًا للإيجار السياحي، فهناك بعض التغييرات الضريبية الهامة التي ستطرأ قريبًا والتي قد تؤثر بشكل كبير على عوائدك المستقبلية. وقد أعلنت الحكومة في ميزانية الربيع لعام 2024 عن...
اقرأ المزيد
شقق مؤجرة عبر Airbnb و TOMS

تأجير الشقق من الباطن عبر Airbnb - ضريبة القيمة المضافة - نظام TOMS أم لا؟

الخلفية: قرار المحكمة الابتدائية، الصادر في 5 يوليو 2023، والذي ينص على أن استخدام نظام هامش منظمي الرحلات السياحية [TOMS] ينطبق في قضية شركة Sonder Europe Ltd ([2023] UKFTT 00610 (TC)) كان...
اقرأ المزيد
ما تحتاج لمعرفته حول التنقل المتكرر

PRR: ما تحتاج لمعرفته حول التنقل المتكرر

قد يضطر دافع الضرائب أحيانًا إلى الانتقال من عقار إلى آخر خلال فترة زمنية قصيرة نسبيًا. ومن وجهة نظر مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية، فإن المسألة تتعلق بما إذا كان الانتقال من عقار إلى آخر...
اقرأ المزيد
دليل معاملة ضريبة القيمة المضافة على تحويلات العقارات

دليل معاملة ضريبة القيمة المضافة على تحويلات العقارات

تُتيح عمليات تحويل العقارات فرصًا فريدة للاستفادة من معاملة ضريبة القيمة المضافة التفضيلية في ظل شروط معينة. فبينما تخضع أعمال البناء عادةً للضريبة القياسية لأغراض ضريبة القيمة المضافة، إلا أن أنواعًا محددة من العقارات...
اقرأ المزيد

لماذا يجب عليك فصل شركات التداول والاستثمار ذات المسؤولية المحدودة

نتلقى العديد من الاستفسارات من مديري الشركات التجارية. عادةً ما يسعى مستشارو تكنولوجيا المعلومات إلى استخدام أموال شركاتهم لشراء عقارات استثمارية في شركاتهم التجارية. ومع ذلك، في ...
اقرأ المزيد
ما تحتاج لمعرفته حول شركات الاستثمار العائلية

شركات الاستثمار العائلية - ما تحتاج إلى معرفته

مع ازدياد عدد الملاك الذين يشترون العقارات من خلال شركات ذات مسؤولية محدودة، والتي يُعتقد الآن أنها تمثل أكثر من 50% من جميع عمليات شراء العقارات الجديدة بغرض التأجير، فإن استخدام هيكل شركة الاستثمار العائلية (FIC) يوفر...
اقرأ المزيد
شقق مفروشة للإيجار السياحي تنتهي في أبريل 2025

شقق مفروشة للإيجار السياحي تنتهي في أبريل 2025

أعلن وزير المالية جيريمي هانت، في ميزانيته الصادرة في السادس من مارس، إنهاء نظام تأجير بيوت العطلات المفروشة. وكان الهدف المعلن هو توفير المزيد من المنازل للسكان المحليين، لا سيما في بيوت العطلات...
اقرأ المزيد
تصريح تخطيط Airbnb

ستتطلب عقود الإيجار قصيرة الأجل في إنجلترا قريباً الحصول على ترخيص تخطيط.

أعلن وزير الإسكان مايكل جوف أنه سيتم تقديم تشريع في إنجلترا هذا الصيف يلزم مالكي العقارات المؤجرة لفترات قصيرة بالحصول على تصريح تخطيط من مجلسهم المحلي...
اقرأ المزيد
إعفاءات المساكن المتعددة على الملحقات والمساكن المنفصلة

إعفاءات المساكن المتعددة على الملحقات والمساكن المنفصلة

إذا كنت تشتري منزلاً ملحقاً به وحدة سكنية منفصلة، ​​فقد تكون مؤهلاً للاستفادة من إعفاء المساكن المتعددة (MDR) وتقليل مبلغ ضريبة نقل الملكية العقارية (SDLT) المستحقة بشكل كبير. ينطبق إعفاء المساكن المتعددة (MDR) عند شراء وحدتين سكنيتين أو أكثر...
اقرأ المزيد

اعتبارات نقل الملكية إلى شركة ذات مسؤولية محدودة

كثيراً ما يتواصل معنا عملاء يرغبون في استكشاف إمكانية نقل ملكية عقاراتهم المؤجرة إلى شركة ذات مسؤولية محدودة قائمة. عادةً، تكون هناك بالفعل شركة خدمات شخصية قائمة يتم من خلالها...
اقرأ المزيد

كيفية تعامل أصحاب العقارات مع رسائل التنبيه من مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية

ظهرت أنباء عن حملة رسائل تحفيزية من مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية تستهدف مُلّاك العقارات الذين يقدمون خدمات تأجير قصيرة الأجل، مثل Airbnb. وتستمر الحملة خلال شهري فبراير ومارس 2023. تفاصيل العقارات...
اقرأ المزيد

نصائح للتعامل مع وفاة المخرج الوحيد

على الرغم من أن لا أحد يرغب في التفكير في فنائه، إلا أنه قد يكون من أهم الأمور التي يجب على المديرين أو المساهمين الوحيدين أخذها في الاعتبار. في حال لم تنص بنود النظام الأساسي للشركة على ذلك...
اقرأ المزيد

ما يحتاج أصحاب العقارات إلى معرفته حول ATED

تم تطبيق الضريبة السنوية على المساكن المغلفة (ATED) في أبريل 2013. وتؤثر هذه الضريبة على الكيانات الاعتبارية التي تمتلك عقارات سكنية ذات قيمة عالية في المملكة المتحدة. وعادةً ما يكون الكيان الاعتباري شركة...
اقرأ المزيد

صك الائتمان والنموذج 17

إذا كانت ملكية عقار ما مشتركة بين الزوجين، فهل يلزم تقديم النموذج ١٧ إلى مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية؟ وقد برز الالتباس حول هذا السؤال بشكل واضح مؤخراً عندما استعان بنا أحد العملاء لتأكيد الموقف...
اقرأ المزيد

كيف تؤثر الميزانية المصغرة على أصحاب العقارات؟

كيف يؤثر نظام الميزانية المصغرة على مُلّاك العقارات في المملكة المتحدة، وتوقعاتنا بشأن تأثير ذلك على سوق العقارات البريطانية. جدول المحتويات: ملخص عام، النقاط الرئيسية من الميزانية المصغرة، ضريبة الدمغة على الأراضي، تحليل...
اقرأ المزيد

مستشار ضرائب يوفر لدافعي الضرائب ذوي الشريحة العليا 15600 جنيه إسترليني سنوياً

التأجير بغرض التأجير هو نظام يتم فيه تأجير عقار لطرف آخر يقوم بدوره بتأجيره لمستأجرين. لهذا النظام مزايا وعيوب، لكن تركيزنا هنا كمستشارين ضريبيين انصبّ على التوفير الضريبي...
اقرأ المزيد

ضريبة الملاك في المملكة المتحدة

شركة ثاندي نيكولز المحدودة
، مركز الصناعات الإبداعية
، طريق غليشر،
ولفرهامبتون،
ويست ميدلاندز
، WV10 9TG

طرح العملة الأولي
© UKLandlordTax.co.uk 2026

UKLandlordTax.co.uk هو الاسم التجاري لشركة Thandi Nicholls Ltd Accountants، المكتب المسجل: مركز الصناعات الإبداعية، طريق جلايشر، ولفرهامبتون WV10 9TG.

مسجلة في إنجلترا. رقم الشركة 7319439. المديرة: إس إس ثاندي، حاصلة على بكالوريوس في الآداب