نصائح وأخبار ضريبية لأصحاب العقارات

هل يمكنك المطالبة بإعفاء ضريبي على فوائد إعادة تمويل عقار استثماري إذا استخدمت الأموال لغرض آخر غير نشاطك التجاري في مجال تأجير العقارات؟ يشير تحديث حديث لإرشادات مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية إلى أن أصحاب العقارات بحاجة إلى...

دليل للأزواج المتزوجين والشركاء المدنيين الراغبين في شراء عقار سكني في المملكة المتحدة معًا، حيث لا يقيم أحدهما حاليًا في المملكة المتحدة. ما هي الرسوم الإضافية لغير المقيمين؟ إذا كنت تشتري عقارًا سكنيًا...

باختصار، إذا كانت شركتكم تدفع لعمال البناء أو السباكين أو الكهربائيين أو المقاول الرئيسي للقيام بأعمال في عقار تملكه، فيرجى التواصل معنا قبل إجراء الدفعة الأولى. المشكلة الرئيسية هي...

إذا كنت تشتري عقارًا للإيجار، أو منزلًا ثانيًا، أو تشتري عقارًا من خلال شركة ذات مسؤولية محدودة، فإن ضريبة نقل ملكية الأراضي (SDLT) تُعدّ من أعلى التكاليف الأولية التي ستواجهها. على عكس ضريبة الدخل...

إدارة شركة ذات مسؤولية محدودة تمنحك قدراً كبيراً من الحرية، ولكنها تفرض عليك أيضاً مجموعة من المسؤوليات التي يجب على كل مدير فهمها. سواء كنت مديراً لسنوات...

من أكثر الطرق فعالية لتقليل ضريبة الإيجار هي التأكد من المطالبة بجميع النفقات المسموح بها التي يحق لك الحصول عليها. لا تفرض مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية ضريبة على الإيجار الذي تتلقاه، بل تفرضها على...

بالنسبة لأصحاب العقارات والمؤجرين، يُعدّ الإعفاء من ضريبة المسكن الرئيسي الخاص (PPR) أحد أهم الإعفاءات المتاحة بموجب قواعد ضريبة أرباح رأس المال في المملكة المتحدة. وهو يعفي الأرباح المحققة من بيع...

تُتيح عمليات تحويل العقارات فرصًا فريدة للاستفادة من معاملة ضريبة القيمة المضافة التفضيلية في ظل شروط محددة. فبينما تخضع أعمال البناء عادةً للضريبة القياسية لأغراض ضريبة القيمة المضافة، فإن أنواعًا معينة من العقارات...

في تطورات حديثة، أصدرت مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية (HMRC) النشرة رقم 69، التي تسلط الضوء على مخطط للتهرب الضريبي يشمل شركات ذات مسؤولية محدودة (LLPs) استخدمها ملاك العقارات للتحايل على ...

نتلقى العديد من الاستفسارات من مديري الشركات التجارية. عادةً ما يسعى مستشارو تكنولوجيا المعلومات إلى استخدام أموال شركاتهم لشراء عقارات استثمارية في شركاتهم التجارية. ومع ذلك، في ...

فيما يلي قائمة شاملة بالمزايا المحتملة التي يمكن للمديرين الاستفادة منها: 1. المزايا البسيطة: يحق للمديرين المطالبة بمزايا بسيطة تصل إلى 300 جنيه إسترليني لكل مدير، لكل سنة ضريبية...

تشير الشركة التابعة إلى حالة ترتبط فيها شركتان أو أكثر بطريقة تسمح لإحداهما بالتأثير على الأخرى أو السيطرة عليها. إليك أهم النقاط التي يجب معرفتها: التعريف: ...

كثيراً ما يتواصل معنا عملاء يرغبون في استكشاف إمكانية نقل ملكية عقاراتهم المؤجرة إلى شركة ذات مسؤولية محدودة قائمة. عادةً، تكون هناك بالفعل شركة خدمات شخصية قائمة يتم من خلالها...

على الرغم من أن لا أحد يرغب في التفكير في فنائه، إلا أنه قد يكون من أهم الأمور التي يجب على المديرين أو المساهمين الوحيدين أخذها في الاعتبار. في حال لم تنص بنود النظام الأساسي للشركة على ذلك...

إذا كنت مالك عقارات تمتلك أقل من 10 عقارات مؤجرة في المملكة المتحدة، فسيوفر لك هذا الدليل فهمًا شاملاً لأساسيات ضريبة العقارات وضريبة أرباح رأس المال في المملكة المتحدة.

يمكن أن يوفر لك تأسيس شركة استثمار عقاري بشكل صحيح ضرائب الدخل، والحصول على إعفاء ضريبي كامل من فوائد الرهن العقاري، وضريبة الميراث، بالإضافة إلى العديد من فرص التخطيط الضريبي الأخرى. هنا نستعرض كيف...

التأجير بغرض التأجير هو نظام يتم فيه تأجير عقار لطرف آخر يقوم بدوره بتأجيره لمستأجرين. لهذا النظام مزايا وعيوب، لكن تركيزنا هنا كمستشارين ضريبيين انصبّ على التوفير الضريبي...

إذا كنت تفكر في الاستثمار في العقارات وتتساءل عما إذا كانت شركة الاستثمار العقاري هي الحل الأمثل، فتابع القراءة.

في شركة UK Landlord Tax، كثيراً ما يسألنا عملاؤنا عما إذا كان من الأفضل شراء عقاراتهم المؤجرة عبر شركة ذات مسؤولية محدودة بدلاً من شرائها بأسمائهم الشخصية. والدافع الرئيسي وراء هذا النقاش...

هل لديك محفظة عقارية حالية ترغب في تحويلها إلى شركة ذات مسؤولية محدودة؟ هل سمعت من مواقع إلكترونية مشبوهة أنه يمكنك إنشاء شراكة ثم تأسيس شركة مساهمة؟.

يتناول سيمون ثاندي، المحاسب الضريبي المتخصص، تأثير التغييرات الضريبية الأخيرة على اقتناء شركات العقارات للمركبات الكهربائية، وخاصةً تأثيرها على مستثمري العقارات الذين يمتلكون...

لماذا تستعين بمحاسب متخصص في ضرائب العقارات؟ إنه سؤال نتلقاه باستمرار، وربما فكرت فيه أنت أيضاً. باختصار، إذا تحدثت إلى متخصص ضرائب العقارات المناسب، فستحصل على...

شركة استثمار عائلية (FIC): يُعدّ تخفيض ضريبة الميراث على العقارات السكنية مصدر قلق كبير لأصحاب العقارات. باستخدام هيكل شركة استثمار عائلية، قد تتمكن من تخفيف ضريبة الميراث...

أرجأت الحكومة بدء تطبيق نظام "الضرائب الرقمية" (MTD) إلى 6 أبريل 2024. وفي بيان مكتوب أمام مجلس العموم بتاريخ 23 سبتمبر 2021، أُعلن أن نظام MTD لضريبة الدخل للأفراد...

بصفتنا محاسبين متخصصين في Airbnb، فإنّ الضرائب المفروضة على تأجير بيوت العطلات المفروشة توفر فرصًا فريدة لتوفير الضرائب. تبدأ جميع الأعمال التجارية من نقطة ما، وأعمال تأجير بيوت العطلات المفروشة (FHLs)...

تغييرات جديدة في إقرار ضريبة الشركات غير المقيمة في المملكة المتحدة: يشهد نظام تقديم إقرارات ضريبة الشركات غير المقيمة في المملكة المتحدة تغييرات. فقد أصبحت الشركات غير المقيمة التي تمتلك عقارات مؤجرة في المملكة المتحدة في مرحلة متقدمة من تقديم إقراراتها الضريبية...

لن نقف على الحياد هنا: في معظم الحالات، بالنسبة لدافعي الضرائب ذوي المعدلات الأعلى، فإن شراء العقارات المؤجرة من خلال شركة ذات مسؤولية محدودة أمر منطقي.

قد يوفر لك متخصص في ضرائب الملاك المال ويجنبك الإحباط. إليك قائمة بما يجب أن تتوقعه من محاسبك.

قد يكون الموعد النهائي لتقديم الإقرار الضريبي الذاتي هو 31 يناير 2021، لكن هذا لا يعني أن تنتظر حتى ذلك الحين لتقديمه. إذا كنت مالك عقار ولم تُكمل إقرارك الضريبي بعد، فبادر بتقديمه الآن...

كثيرًا ما يطرح عملاؤنا من مُلّاك العقارات أسئلةً صعبةً ومثيرةً للاهتمام. لدى سيمون ثاندي، مدير ومؤسس مشارك لشركة UK Landlord Tax، الإجابات.