نصائح وأخبار ضريبية لأصحاب العقارات

حملة "تأجير العقارات" التابعة لهيئة الإيرادات والجمارك البريطانية تتجاوز 550 مليون جنيه إسترليني: ما يحتاج أصحاب العقارات معرفته في عام 2026 uklandlordtax.co.uk | يوليو 2026 منذ انطلاق حملة "تأجير العقارات" (LPC) في عام 2013، استردت هيئة الإيرادات والجمارك البريطانية ما يقارب...

إذا كنت تملك عقارًا سكنيًا مؤجرًا باسمك الشخصي وعليه رهن عقاري، فإن المادة 24 من قانون الضرائب هي التي لها التأثير الأكبر على فاتورتك الضريبية. وقد تم تقديمها من قبل وزارة المالية (...

إدارة شركة ذات مسؤولية محدودة تمنحك قدراً كبيراً من الحرية، ولكنها تفرض عليك أيضاً مجموعة من المسؤوليات التي يجب على كل مدير فهمها. سواء كنت مديراً لسنوات...

من أكثر الطرق فعالية لتقليل ضريبة الإيجار هي التأكد من المطالبة بجميع النفقات المسموح بها التي يحق لك الحصول عليها. لا تفرض مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية ضريبة على الإيجار الذي تتلقاه، بل تفرضها على...

ضريبة المالك على دخل الإيجار: كيف تعمل في المملكة المتحدة؟ عند تأجير عقارك في المملكة المتحدة، ستُفرض عليك الضريبة عادةً على الربح الناتج عن الإيجار، وليس على الإيجار المُستلم. المبلغ المستحق...

يُعدّ هذا السؤال من أكثر الأسئلة التي نتلقاها من مُلّاك العقارات، والإجابة الصريحة هي: يعتمد الأمر على كيفية امتلاكك للعقارات. والإجابة المختصرة لمعظم مُلّاك العقارات الأفراد هي: لا، لا...

تُعدّ أسعار فائدة الرهن العقاري من أكبر النفقات التي قد يتحملها مالك العقار، وإحدى أكثر مسائل ضريبة العقارات التي يُساء فهمها. أصبحت القواعد الآن أكثر تعقيدًا، واحتمالية الوقوع في أخطاء...

هذا أحد أكثر الأسئلة شيوعًا التي نتلقاها من مُلّاك العقارات، والإجابة الصريحة هي: الأمر يعتمد على عدة عوامل. لا توجد ضريبة ثابتة على دخل الإيجار في المملكة المتحدة. المبلغ الذي تدفعه يعتمد على...

يُعدّ فهم كيفية حساب ربح الإيجار بشكل صحيح بموجب المادة 24 من أهم الأمور التي يمكنك القيام بها بصفتك مالك عقار. فخطأك في الحساب قد يُعرّضك لخطر دفع ضرائب زائدة، مما يُكلّفك...

إذا كنت تملك عقارًا سكنيًا مؤجرًا باسمك ولديك رهن عقاري عليه، فإن المادة 24 من قانون الضرائب هي على الأرجح أهم تشريع ضريبي يؤثر على وضعك المالي. ومع ذلك، على الرغم من...

بالنسبة لأصحاب العقارات والمؤجرين، يُعدّ الإعفاء من ضريبة المسكن الرئيسي الخاص (PPR) أحد أهم الإعفاءات المتاحة بموجب قواعد ضريبة أرباح رأس المال في المملكة المتحدة. وهو يعفي الأرباح المحققة من بيع...

ما هي المرحلة الثانية من مشروع "التحول الرقمي للضرائب"؟ يُعدّ مشروع "التحول الرقمي للضرائب" (MTD) مبادرة حكومية بريطانية تهدف إلى تحديث النظام الضريبي من خلال استخدام الأدوات والعمليات الرقمية. والهدف هو تقليل...

بصفتك مالك عقار، قد يكون مواكبة التغييرات الضريبية أمرًا مرهقًا في بعض الأحيان. ومع اقتراب تطبيق نظام "التحول الرقمي للضرائب على الدخل" (MTD IT)، فإن فهم ما هو قادم والاستعداد له مبكرًا سيضمن...

في تطورات حديثة، أصدرت مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية (HMRC) النشرة رقم 69، التي تسلط الضوء على مخطط للتهرب الضريبي يشمل شركات ذات مسؤولية محدودة (LLPs) استخدمها ملاك العقارات للتحايل على ...

كيفية الإفصاح عن دخل الإيجار لهيئة الإيرادات والجمارك البريطانية من خلال حملة "تأجير العقارات": إذا كنت قد حصلت على دخل إيجار من عقار ولم تُفصح عنه لهيئة الإيرادات والجمارك البريطانية - سواء كان ذلك سهوًا غير مقصود أو شيئًا آخر...

حملة مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية بشأن تأجير العقارات: ما يحتاج كل مالك عقار في المملكة المتحدة إلى معرفته. إذا كنت قد حصلت على دخل إيجار لم يتم الإعلان عنه لمصلحة الضرائب والجمارك البريطانية - سواء كان ذلك بسبب سهو أو لبس أو ظرف ما - فأنت لست مؤهلاً...

مع اقتراب الموعد النهائي للتقييم الذاتي في 31 يناير، يُعدّ هذا الوقت مناسبًا لإعادة النظر في القيود الزمنية التي تحكم استفسارات مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية. هذه الجداول الزمنية القانونية بالغة الأهمية لكل من...

إذا كانت ملكية عقار ما مشتركة بين الزوجين، فهل يلزم تقديم النموذج ١٧ إلى مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية؟ وقد برز الالتباس حول هذا السؤال بشكل واضح مؤخراً عندما استعان بنا أحد العملاء لتأكيد الموقف...

أعلنت الحكومة في أحدث بيان لها بشأن تطبيق نظام "الضرائب الرقمية" عن تحديد عتبة دخول جديدة قدرها 30,000 جنيه إسترليني اعتبارًا من أبريل 2027. واعتبارًا من 6 أبريل 2026، تم رفع عتبة الدخول إلى 5 جنيهات إسترلينية...

سبق أن نشرنا دليلاً حول التحول الرقمي للضرائب لأصحاب العقارات، استعداداً لإصدار الحكومة قريباً توجيهات جديدة بشأن التحول الرقمي للضرائب. ونعتزم اليوم...

ما هي حملة تأجير العقارات؟ أطلقتها مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية منذ سنوات عديدة، وهي حملة طويلة الأمد تتيح فرصة الإفصاح لأصحاب العقارات السكنية الذين يحتاجون إلى تقديم إقراراتهم الضريبية...

هل لديك محفظة عقارية حالية ترغب في تحويلها إلى شركة ذات مسؤولية محدودة؟ هل سمعت من مواقع إلكترونية مشبوهة أنه يمكنك إنشاء شراكة ثم تأسيس شركة مساهمة؟.

تتيح الملكية المشتركة للفرد امتلاك حصة في عقار ما كان ليتمكن من امتلاكه لولاها. وكما هو الحال مع عمليات شراء العقارات الأخرى، فإن ضريبة نقل ملكية الأراضي (SDLT)...

أرجأت الحكومة بدء تطبيق نظام "الضرائب الرقمية" (MTD) إلى 6 أبريل 2024. وفي بيان مكتوب أمام مجلس العموم بتاريخ 23 سبتمبر 2021، أُعلن أن نظام MTD لضريبة الدخل للأفراد...

مع اقتراب المواعيد النهائية للتقييم الذاتي، يُعد هذا الوقت من العام مزدحماً بالنسبة للمحاسبين في جميع أنحاء البلاد، وينطبق الشيء نفسه بالتأكيد على خبراء ضريبة العقارات هنا في UK Landlord Tax.

تُعد حملة "تأجير العقارات" بمثابة شريان حياة لأصحاب العقارات الذين ربما لم يدركوا أنهم بحاجة إلى دفع ضريبة على دخل الإيجار من عقارهم الثاني.