دليل إعفاء المشتري لأول مرة (إعفاء FTB)
يُعدّ شراء منزلك الأول من أهمّ مراحل الحياة، ولكنه يصاحبه أيضًا تكاليف لا بأس بها. ومن أكبر النفقات المقدّمة ضريبة الدمغة العقارية (SDLT)، وهي ضريبة تُفرض عند شراء عقار...
اقرأ المزيديوم الأيام
ساعة ساعة
دقائق دقيقة
ثواني ثانية
إذا كنت قد حصلت على إيرادات الإيجار التي لم يتم إعلان HMRC - سواء من خلال الإشراف أو الارتباك أو الظروف ، فأنت لست وحدك. لقد وجد الآلاف من الملاك أنفسهم في نفس القارب. الأخبار السارة؟ تمنحك حملة Property الخاصة بـ HMRC (LPC) الفرصة للنظافة ، والحصول على شؤونك الضريبية بالترتيب ، وربما تجنب العقوبات القاسية.
في المملكة المتحدة ضريبة المالك ، نحن متخصصون في مساعدة الملاك مثلك تمامًا على التنقل في الإفصاحات مثل هذه بثقة ووضوح. دعنا نتفكك ما تدور حوله هذه الحملة ، ولماذا يهم ، وكيف يمكننا المساعدة.
حملة Let Property هي مبادرة HMRC التي تستهدف الأفراد الذين سمحوا للممتلكات السكنية في المملكة المتحدة ولكنهم لم يعلنوا بعض أو كل إيرادات الإيجار.
سواء كنت تمتلك عملية شراء واحدة ، أو ورثت عقارًا واستأجرته ، أو لديك محفظة كاملة ، فإن الحملة تقدم طريقة منظمة للكشف عن ضريبة منخفضة الأجر. الفائدة الرئيسية؟ إذا تقدمت طواعية ، فمن المحتمل أن تعاملك HMRC بشكل أكثر إيجابية مما إذا كانت تتصل بك أولاً.
يمكنك استخدام الحملة إذا كنت مالكًا فرديًا (وليس شركة) لديه:
لا ينطبق على الشركات أو الثقة ، ولكن يمكننا مساعدتك في فهم الطرق الأخرى إذا كان هذا هو وضعك.
نتحدث إلى الملاك كل يوم - ولم يدرك الكثيرون ببساطة أنهم بحاجة إلى إعلان دخل الإيجار. فيما يلي بعض السيناريوهات الأكثر شيوعًا:
مهما كان السبب الخاص بك ، فإن أكثر ما يهم هو اتخاذ إجراءات الآن قبل أن تجدك HMRC أولاً.
إنه اعتقاد خاطئ شائع بأن HMRC لن يلاحظ أصغر أصغر. في الواقع ، يستخدمون نظامًا قويًا لمطابقة البيانات يسمى Connect ، والذي يسحب البيانات من:
إذا كان هناك عدم تطابق بين الإقرار الضريبي وما يعرفونه ، فقد تكون معرضًا لخطر التحقيق - خاصة مع تركيزها الأخير على قطاع الإيجار الخاص.
إليك كيفية عمل العملية ، خطوة بخطوة:
يجب عليك إخطار HMRC رسميًا بنيتك في استخدام الحملة. يبدأ هذا الساعة - مما يؤدي إلى 90 يومًا لإعداد الكشف الخاص بك.
ستحتاج إلى حساب إيرادات الإيجار غير المعلنة والنفقات المسموح بها بالعودة بقدر الضرورة.
تقديم تفاصيل كاملة عن دخلك ، ونفقاتك ، والضريبة المستحقة ، والفائدة. ستقوم أيضًا بتضمين دفعة أو طلب خطة دفع.
على افتراض أن كل شيء في النظام ، فإن HMRC عادة ما يقبل الكشف عنك دون المزيد من الأسئلة. إذا كان أي شيء مفقود ، فقد يتصلون.
ماذا عن العقوبات؟
إذا كشفت طوعًا ، فستكون العقوبات أقل بشكل كبير - غالبًا ما تصل إلى 10-20 ٪ من الضريبة المستحقة ، مقارنة بما يصل إلى 100 ٪ (أو حتى التحقيق الجنائي) إذا وجدت HMRC أولاً.
العقوبة الدقيقة تعتمد على سلوكك:
سنعمل معك لتقديم قضيتك بدقة وعادل.
يمكن لـ HMRC العودة:
سننصح عدد السنوات التي يجب تضمينها بناءً على موقفك المحدد ، والتأكد من أنك لا تكشف أكثر مما تحتاج إلى ذلك.
نعم. إذا كنت لا تستطيع دفع كل شيء في وقت واحد ، فإن HMRC مفتوح لخطط الدفع المعقولة - طالما أنك مقدمًا. سنساعدك في طلب الشروط التي تناسب أموالك.
لقد ساعدنا مئات الملاك من خلال حملة Let Let Property. سواءً كنت قد أتيحت لك محفظة شقة واحدة أو محفظة كاملة ، فإننا نجعل العملية بسيطة.
هذا ما يمكن أن تتوقعه منا:
نحن لسنا محاسبين فقط - نحن الملاك أيضًا. هذا يعني أننا نعرف التحديات التي تواجهها وكيفية حماية اهتماماتك أثناء البقاء على الجانب الأيمن من HMRC.
سيمون ثاندي
Thandi Nicholls Ltd
Creative Industries Center
Glaisher Drive
Wolverhampton
West Midlands
WV10 9TG
Uklandlordtax.co.uk هو الاسم التجاري لمحاسبي Thandi Nicholls Ltd المسجل: Creative Industries Center ، Glaisher Drive ، Wolverhampton WV10 9TG.
مسجل في إنجلترا. رقم الشركة 7319439. مدير SS Thandi BA