ألا تستطيع دفع فاتورة الضرائب بالكامل؟

هناك خيار عملي يغفل عنه العديد من مُلّاك العقارات

غالباً ما تفاجئ فواتير الضرائب في شهر يناير أصحاب العقارات. فبين ارتفاع تكاليف الرهن العقاري، وفترات الشغور، وتزايد النفقات، ليس من المستغرب أن يجد المرء نفسه يعاني من ضائقة مالية عند حلول موعد سداد ضريبة الدخل.

إذا لم يكن دفع المبلغ بالكامل بحلول 31 يناير أمراً واقعياً، فإن مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية تقدم طريقة مشروعة لتوزيع التكلفة دون التعرض لعقوبات أو إجراءات إنفاذ فورية.

مهلة الدفع لدى مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية: ما تعنيه عملياً

تتيح آلية "الدفع بالتقسيط" التابعة لهيئة الإيرادات والجمارك البريطانية للمكلفين تقسيم فاتورة الضرائب إلى دفعات شهرية بدلاً من تسويتها دفعة واحدة.

صُممت هذه الخدمة للأشخاص الذين يتمتعون بوضع مالي مستقر ولكنهم بحاجة إلى مرونة قصيرة الأجل. بمجرد الموافقة، يتم تحصيل المدفوعات عن طريق الخصم المباشر على مدى فترة زمنية محددة، مما يمنحك الوقت الكافي لإدارة التدفق النقدي بشكل أكثر فعالية.

بالنسبة للعديد من الملاك، قد يكون هذا هو الفرق بين الالتزام بالقوانين والوقوع في صعوبات يمكن تجنبها.

من يستطيع إعداد خطة دفع عبر الإنترنت؟

يستطيع معظم الملاك ترتيب فترة سداد مباشرة من خلال حسابهم الإلكتروني لدى مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية في الحالات التالية:

• المبلغ الإجمالي المستحق هو 30,000 جنيه إسترليني أو أقل
• تم بالفعل تقديم إقرار التقييم الذاتي
• فترة السداد 12 شهرًا أو أقل
• لا توجد ديون ضريبية قديمة مستحقة

في هذه الحالات، تكون العملية مؤتمتة ولا تتطلب مكالمة هاتفية.

إذا تجاوزت فاتورة الضرائب الخاصة بك 30,000 جنيه إسترليني، أو كنت بحاجة إلى وقت أطول للسداد، فستظل مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية تنظر في خطة، ولكن ستحتاج إلى الاتصال بهم وتقديم صورة أوضح عن وضعك المالي.

لا تزال الفائدة سارية، ولكن يمكن تجنب الغرامات.

من المهم أن يكون المرء واضحاً بشأن المقايضة.

على الرغم من أن خطة السداد الميسر تساعد في تجنب غرامات التأخير، إلا أن الفائدة تستمر في التراكم على الرصيد غير المدفوع حتى يتم سداده بالكامل. وكلما تم إعداد الخطة مبكراً، انخفضت التكلفة الإجمالية.

إن ما يهم مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية بالدرجة الأولى هو التواصل. فالمكلفون الذين يبادرون بالتحرك مبكراً ويلتزمون بخطة متفق عليها يُعاملون بشكل مختلف تماماً عن أولئك الذين يتجاهلون الفاتورة.

لماذا يُعدّ التحرّك المبكر أمراً بالغ الأهمية لأصحاب العقارات؟

لا تتوافق إيرادات الإيجار دائمًا مع مواعيد استحقاق الضرائب. فتأخر دفع الإيجار، أو الإصلاحات غير المتوقعة، أو فترات عدم وجود مستأجرين، كلها عوامل قد تؤثر سلبًا على التدفق النقدي.

تُفضّل مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية (HMRC) وجود خطة سداد واقعية بدلاً من اتخاذ إجراءات إنفاذ. الانتظار حتى بعد الموعد النهائي أو عدم القيام بأي شيء يُقلّل بشكل كبير من خياراتك.

هل قدمت الطلب بالفعل ولكنك لا تستطيع الدفع؟ هذه هي الخطوة التالية الصحيحة.

يُعدّ تقديم الإقرار الضريبي في الموعد المحدد أمرًا بالغ الأهمية، حتى لو لم تتمكن من الدفع فورًا. وبمجرد معرفة المبلغ المستحق، يتيح لك نظام الدفع بالتقسيط التعامل مع عملية الدفع بشكل منطقي وشفاف.

بالنسبة لأصحاب العقارات، غالباً ما يكون هذا مساراً أكثر أماناً من استخدام الائتمان قصير الأجل أو سحب الأموال في الوقت غير المناسب.

متى تفيدك النصائح المهنية

لا يوجد حل واحد يناسب الجميع فيما يتعلق بفترة السداد. قد تستفيد من استشارة مختص في الحالات التالية:

• لديك عقارات متعددة أو دخل مختلط
• أنت مدين بضرائب لأكثر من عام واحد
• أنت تفكر في إعادة الهيكلة أو التأسيس
• أنت بحاجة إلى شروط سداد طويلة الأجل

إذا تم التعامل مع المناقشات مع مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية بشكل صحيح، فقد تكون مباشرة. أما إذا تم التعامل معها بشكل سيئ، فقد تصبح مرهقة بلا داعٍ.

شركة ثاندي نيكولز المحدودة
، مركز الصناعات الإبداعية
، طريق غليشر،
ولفرهامبتون،
ويست ميدلاندز
، WV10 9TG