لماذا يجب عليك الاستعانة بمحاسب ضرائب عقارية

لماذا تستعين بمحاسب متخصص في ضرائب العقارات؟ إنه سؤال نتلقاه بانتظام، وربما فكرت فيه أنت أيضاً.

باختصار، إذا تحدثتَ إلى متخصص ضرائب عقارية مناسب، فستدفع أقل قدر ممكن من ضريبة الدخل، وضريبة الميراث، وضريبة أرباح رأس المال، وستحصل على نصائح حول إنشاء هيكل ضريبي واضح لحماية ثروتك العقارية. أما إذا عهدتَ بحساباتك إلى شركة عادية، فستحصل على نصائح عادية أيضًا. إذا كنتَ تستثمر في العقارات، فأنتَ بحاجة إلى محاسب متخصص في الضرائب العقارية. دعونا نواجه الأمر، لن ترغب في أن يُجري طبيبك العام جراحة قلب مفتوح لك، أليس كذلك؟

إليك سبب آخر يجعل الاستعانة بمحاسب ضرائب عقارية أمرًا بالغ الأهمية

يبدو ريشي سوناك رجلاً لطيفاً، إلى أن يبدأ في تقليص أرباحك والاستيلاء على ميراث أبنائك.

صحيح. ريشي مدينٌ بتريليونات الجنيهات الإسترلينية. لذا، فهو يريد استنزاف أرباحكم حتى آخر قطرة. وهذا يعني فرض ضرائب باهظة على دخلكم واقتطاع جزء كبير من ميراث أبنائكم. نحن ندفع ضرائب بمعدلات لم نشهدها منذ خمسينيات القرن الماضي. وكما تعلمون، أصبح مُلّاك العقارات هدفًا سياسيًا سهلًا لأي حزب.

بصفتك مالك عقار، فهذه مسألة تهمك بشدة. لقد لمستَ بالفعل أثر إلغاء الإعفاء الضريبي على فوائد الرهن العقاري وتزايد القوانين واللوائح.

يُعدّ اختيار هيكل الضرائب المناسب أمرًا بالغ الأهمية

إذا تأخرت في اتخاذ الإجراءات اللازمة، فقد تتفاقم الأضرار وتكلف مبالغ طائلة لإصلاحها. لذا، فإن استشارة خبير متخصص في ضرائب العقارات ستمنحك فهمًا أعمق لما يجب عليك فعله وكيفية القيام به.

أنا مالك عقارات أيضاً، لذا إذا كانت هناك طريقة لتقليل فاتورة الضرائب الخاصة بك، فكن على يقين من أنني أعرفها. على الأرجح، ما لم تكن خبيراً سرياً في الضرائب، فإن هيكلك الشخصي أو هيكل شركتك قد يُهدر بالفعل آلاف الجنيهات الإسترلينية على ريشي.

على سبيل المثال، هل قمت بتأسيس شركتك لتوفير ضريبة الميراث بالإضافة إلى ضريبة الدخل؟ إذا لم تفعل، فعليك التفكير في تأسيس شركتك كشركة استثمار عائلية . بصفتك شركة استثمار عائلية، ستوفر فورًا 40% من ضريبة الميراث على الأصول التي تزيد قيمتها عن 325,000 جنيه إسترليني، بالإضافة إلى حماية ثروتك العقارية للأجيال القادمة.

ليس هذا فحسب، بل إذا تم إنشاء شركة الاستثمار الأجنبي بشكل صحيح، فإن وفورات ضريبة الدخل ستغطي رسوم التأسيس الخاصة بنا بشكل كامل خلال السنة الأولى وحدها.

هناك كمّ هائل من النصائح المتداولة، وللأسف، معظمها غير صحيح، بل ومعيب للغاية. يأتي الكثير منها من مستشارين ذوي مؤهلات مشكوك فيها. نحن لسنا شركة صغيرة، ولكننا لسنا شركة كبيرة أيضاً، مما يعني أننا نتمتع بقدرة تنافسية عالية. كما أننا محاسبون قانونيون معتمدون ومؤهلون بالكامل لدى معهد المحاسبين القانونيين المعتمدين في إنجلترا وويلز (ICAEW).

اطمئن وتحدث إلى مستشار متخصص في ضرائب العقارات قبل شراء عقارك الأول أو التالي، واحرص على إجراء فحص شامل.

تحدث إلى أحد أعضاء فريقنا من محاسبي الضرائب العقارية المتخصصين اليوم عن طريق الاتصال بنا الآن على الرقم 01902 711370 أو 0800 907 8633، أو عبر البريد الإلكتروني tax@fixedfeetr.com أو عبر نموذج الاتصال الإلكتروني.

إذا وجدت هذه المقالة حول سبب وجوب استخدام محاسب ضرائب عقارية مفيدة، فلماذا لا تطلع على دليلنا حول ضريبة أرباح رأس المال لغير المقيمين أو دليلنا الآخر حول ما تحتاج إلى معرفته حول ضريبة Airbnb في المملكة المتحدة؟

شركة ثاندي نيكولز المحدودة
، مركز الصناعات الإبداعية
، طريق غليشر،
ولفرهامبتون،
ويست ميدلاندز
، WV10 9TG