هل تحتاج إلى مساعدة في تقديم إقرارك الضريبي لعام 2026؟ اتصل بنا أو راسلنا عبر البريد الإلكتروني الآن
00

أيام يوم

00

ساعات ساعة

00

دقيقة دقيقة

00

ثوانٍ ثانية

نصائح وأخبار ضريبية لأصحاب العقارات

الرئيسية » المدونة

دليل شامل لحملات تأجير العقارات

كيفية الإفصاح عن دخل الإيجار لهيئة الإيرادات والجمارك البريطانية من خلال حملة "تأجير العقارات": إذا كنت قد حصلت على دخل إيجار من عقار ولم تُفصح عنه لهيئة الإيرادات والجمارك البريطانية - سواء كان ذلك سهوًا غير مقصود أو شيئًا آخر...
اقرأ المزيد

كيفية الإفصاح عن دخل الإيجار لهيئة الإيرادات والجمارك البريطانية

حملة مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية بشأن تأجير العقارات: ما يحتاج كل مالك عقار في المملكة المتحدة إلى معرفته. إذا كنت قد حصلت على دخل إيجار لم يتم الإعلان عنه لمصلحة الضرائب والجمارك البريطانية - سواء كان ذلك بسبب سهو أو لبس أو ظرف ما - فأنت لست مؤهلاً...
اقرأ المزيد
شقق مؤجرة عبر Airbnb و TOMS

تأجير الشقق من الباطن عبر Airbnb - ضريبة القيمة المضافة - نظام TOMS أم لا؟

الخلفية: قرار المحكمة الابتدائية، الصادر في 5 يوليو 2023، والذي ينص على أن استخدام نظام هامش منظمي الرحلات السياحية [TOMS] ينطبق في قضية شركة Sonder Europe Ltd ([2023] UKFTT 00610 (TC)) كان...
اقرأ المزيد
تحديث الميزانية لأصحاب العقارات

تحديث الميزانية لأصحاب العقارات

قدمت وزيرة المالية راشيل ريفز أول ميزانية لحكومة حزب العمال الجديدة، متضمنةً عدداً من الإجراءات التي تؤثر بشكل مباشر على مُلّاك العقارات. وبينما ننتظر التقرير الكامل للميزانية، كان هناك عدد من...
اقرأ المزيد
ما تحتاج لمعرفته حول التنقل المتكرر

PRR: ما تحتاج لمعرفته حول التنقل المتكرر

قد يضطر دافع الضرائب أحيانًا إلى الانتقال من عقار إلى آخر خلال فترة زمنية قصيرة نسبيًا. ومن وجهة نظر مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية، فإن المسألة تتعلق بما إذا كان الانتقال من عقار إلى آخر...
اقرأ المزيد
دليل معاملة ضريبة القيمة المضافة على تحويلات العقارات

دليل معاملة ضريبة القيمة المضافة على تحويلات العقارات

تُتيح عمليات تحويل العقارات فرصًا فريدة للاستفادة من معاملة ضريبة القيمة المضافة التفضيلية في ظل شروط معينة. فبينما تخضع أعمال البناء عادةً للضريبة القياسية لأغراض ضريبة القيمة المضافة، إلا أن أنواعًا محددة من العقارات...
اقرأ المزيد

لماذا يجب عليك فصل شركات التداول والاستثمار ذات المسؤولية المحدودة

نتلقى العديد من الاستفسارات من مديري الشركات التجارية. عادةً ما يسعى مستشارو تكنولوجيا المعلومات إلى استخدام أموال شركاتهم لشراء عقارات استثمارية في شركاتهم التجارية. ومع ذلك، في ...
اقرأ المزيد
انتهى تقديم الإقرارات الضريبية للشركات مجاناً

خطة التهرب الضريبي Property118 تخضع لإشعار الإيقاف من مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية

للأسف، ولكن ليس من المستغرب، أصدرت مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية إشعارًا بوقف استخدام شركة Property 118 لآلية إعادة هيكلة حساب رأس المال. يمكنكم الاطلاع على التفاصيل الكاملة هنا. دان نيدل من شركة Ta...
اقرأ المزيد
شرح نفقات ما قبل التداول على عقار استثماري للإيجار

شرح نفقات ما قبل التداول على عقار استثماري للإيجار

اكتشف كيفية المطالبة بالمصروفات المسموح بها التي تم تكبدها قبل انتقال أول مستأجر. تعرف على التكاليف القابلة للخصم مثل فوائد الرهن العقاري، والإصلاحات، والتأمين، وغيرها. تأكد من أن مطالباتك متوافقة مع متطلبات مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية (HMRC).
اقرأ المزيد
ما تحتاج لمعرفته حول شركات الاستثمار العائلية

شركات الاستثمار العائلية - ما تحتاج إلى معرفته

مع ازدياد عدد الملاك الذين يشترون العقارات من خلال شركات ذات مسؤولية محدودة، والتي يُعتقد الآن أنها تمثل أكثر من 50% من جميع عمليات شراء العقارات الجديدة بغرض التأجير، فإن استخدام هيكل شركة الاستثمار العائلية (FIC) يوفر...
اقرأ المزيد
تعرّف على آرني: روبوت الدردشة المدعوم بالذكاء الاصطناعي الذي يُحدث ثورة في المساعدة الضريبية العقارية لأصحاب العقارات

تعرّف على آرني: روبوت الدردشة المدعوم بالذكاء الاصطناعي الذي يُحدث ثورة في المساعدة الضريبية العقارية لأصحاب العقارات

إنّ مواكبة الالتزامات الضريبية واللوائح المالية ليست بالمهمة السهلة في عالم إدارة العقارات سريع التطور. لهذا السبب أطلقنا "آرني"، وهو روبوت محادثة ذكي يعمل بالذكاء الاصطناعي، لمساعدتك...
اقرأ المزيد
تأجير بيوت العطلات المفروشة - ما تحتاج لمعرفته لاحقًا

تأجير بيوت العطلات المفروشة - ما تحتاج إلى معرفته لاحقًا

تضمنت ميزانية ربيع 2024 إعلانًا بإلغاء وضع تأجير بيوت العطلات المفروشة (FHL) اعتبارًا من أبريل 2025. فما هي تبعات ذلك على أصحاب أعمال تأجير بيوت العطلات المفروشة الذين يقررون الاستمرار في هذا الوضع؟.
اقرأ المزيد
التعامل مع استمرار معدل قرض المدير بنسبة 2.25% حتى عام 2024/25

التعامل مع استمرار معدل قرض المدير بنسبة 2.25% حتى عام 2024/25

أثار قرار مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية (HMRC) بتعليق سعر الفائدة الرسمي (ORI) على ترتيبات القروض الميسرة، مثل قروض المديرين، عند 2.25% للسنة الثانية على التوالي، دهشة الكثيرين. وفي بيان صحفي صدر مؤخراً، أوضحت مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية...
اقرأ المزيد
البدلات الشخصية لغير المقيمين والمقيمين المزدوجين

البدلات الشخصية لغير المقيمين والمقيمين المزدوجين

إذا كنت تعيش في الخارج، أو كنت مواطناً أجنبياً، وتمتلك عقاراً في المملكة المتحدة باسمك الشخصي، فلا يزال يحق لك الحصول على الإعفاء الضريبي الشخصي في المملكة المتحدة وفقاً لجنسيتك و...
اقرأ المزيد
شقق مفروشة للإيجار السياحي تنتهي في أبريل 2025

شقق مفروشة للإيجار السياحي تنتهي في أبريل 2025

أعلن وزير المالية جيريمي هانت، في ميزانيته الصادرة في السادس من مارس، إنهاء نظام تأجير بيوت العطلات المفروشة. وكان الهدف المعلن هو توفير المزيد من المنازل للسكان المحليين، لا سيما في بيوت العطلات...
اقرأ المزيد
ميزانية ربيع 2024

ملخص ميزانية ربيع 2024 لأصحاب العقارات

تضمنت ميزانية الربيع لعام 2024، الصادرة في السادس من مارس، بعض التغييرات الرئيسية التي ستؤثر على جميع مُلاك العقارات بشكل عام، وعلى مالكي وحدات الإيجار السياحي المفروشة بشكل خاص. نوضح هذه التغييرات أدناه من خلال المعلومات الواردة في...
اقرأ المزيد
تصريح تخطيط Airbnb

ستتطلب عقود الإيجار قصيرة الأجل في إنجلترا قريباً الحصول على ترخيص تخطيط.

أعلن وزير الإسكان مايكل جوف أنه سيتم تقديم تشريع في إنجلترا هذا الصيف يلزم مالكي العقارات المؤجرة لفترات قصيرة بالحصول على تصريح تخطيط من مجلسهم المحلي...
اقرأ المزيد
التغييرات في قانون الشركات في المملكة المتحدة: ما تحتاج إلى معرفته

التغييرات في قانون الشركات في المملكة المتحدة: ما تحتاج إلى معرفته

بسبب قانون الجرائم الاقتصادية وشفافية الشركات، تشهد سجلات الشركات حاليًا تحولًا جذريًا. من المقرر تطبيق بعض التغييرات اعتبارًا من مارس 2024، بينما سيتم تطبيق تغييرات أخرى...
اقرأ المزيد
ضريبة نقل ملكية الأراضي وشراء العقارات بغرض التأجير: إجابات على أسئلتكم

ضريبة نقل ملكية الأراضي وشراء العقارات بغرض التأجير: إجابات على أسئلتكم

لا تزال ضريبة رسوم نقل ملكية الأراضي (SDLT) محط أنظار الباحثين لإجراء تغييرات تهدف إلى تحفيز الأسواق والاقتصاد. وكما هو الحال مع معظم الضرائب، تنطوي ضريبة رسوم نقل ملكية الأراضي على جوانب معقدة، وقد تم تفصيل العديد من هذه الجوانب في...
اقرأ المزيد
ضريبة أرباح رأس المال والإقامة الوحيدة أو الرئيسية

ضريبة أرباح رأس المال والإقامة الوحيدة أو الرئيسية

عندما يبيع شخص ما منزله، مع مراعاة قواعد المساحة والاستخدام، فإن أي ربح ناتج عن البيع يكون عادةً معفياً من ضريبة أرباح رأس المال. ويتم توفير هذا الإعفاء بموجب تشريع صادر عن المادة 222...
اقرأ المزيد
إعفاءات التخلص من أصول الأعمال على التخلص من العقارات السكنية

حول الإعفاء من التخلص من أصول الأعمال التجارية والتخلص من العقارات السكنية

يُقدّم برنامج الإعفاء من ضريبة بيع أصول الأعمال (BADR) إعفاءً للأفراد على الأرباح الخاضعة لضريبة أرباح رأس المال (CGT). عادةً، تخضع الأرباح الناتجة عن بيع العقارات السكنية لضريبة بنسبة 18%...
اقرأ المزيد
هل أنت مقيم في الإمارات العربية المتحدة وترغب في الاستثمار في العقارات في المملكة المتحدة؟

هل أنت مقيم في الإمارات العربية المتحدة وترغب في الاستثمار في العقارات في المملكة المتحدة؟

إذا كنت مقيمًا حاليًا في الإمارات العربية المتحدة، سواءً بشكل مؤقت أو دائم، فإن فهم التزاماتك الضريبية في المملكة المتحدة عند شراء عقار في المملكة المتحدة واستلام دخل إيجار منه أمر بالغ الأهمية. إذا...
اقرأ المزيد

ضريبة الملاك في المملكة المتحدة

شركة ثاندي نيكولز المحدودة
، مركز الصناعات الإبداعية
، طريق غليشر،
ولفرهامبتون،
ويست ميدلاندز
، WV10 9TG

طرح العملة الأولي
© UKLandlordTax.co.uk 2026

UKLandlordTax.co.uk هو الاسم التجاري لشركة Thandi Nicholls Ltd Accountants، المكتب المسجل: مركز الصناعات الإبداعية، طريق جلايشر، ولفرهامبتون WV10 9TG.

مسجلة في إنجلترا. رقم الشركة 7319439. المديرة: إس إس ثاندي، حاصلة على بكالوريوس في الآداب