نصائح وأخبار ضريبية لأصحاب العقارات

كثيراً ما يتواصل معنا عملاء يرغبون في استكشاف إمكانية نقل ملكية عقاراتهم المؤجرة إلى شركة ذات مسؤولية محدودة قائمة. عادةً، تكون هناك بالفعل شركة خدمات شخصية قائمة يتم من خلالها...

ظهرت أنباء عن حملة رسائل تحفيزية من مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية تستهدف مُلّاك العقارات الذين يقدمون خدمات تأجير قصيرة الأجل، مثل Airbnb. وتستمر الحملة خلال شهري فبراير ومارس 2023. تفاصيل العقارات...

على الرغم من أن لا أحد يرغب في التفكير في فنائه، إلا أنه قد يكون من أهم الأمور التي يجب على المديرين أو المساهمين الوحيدين أخذها في الاعتبار. في حال لم تنص بنود النظام الأساسي للشركة على ذلك...

تم تطبيق الضريبة السنوية على المساكن المغلفة (ATED) في أبريل 2013. وتؤثر هذه الضريبة على الكيانات الاعتبارية التي تمتلك عقارات سكنية ذات قيمة عالية في المملكة المتحدة. وعادةً ما يكون الكيان الاعتباري شركة...

إذا كانت ملكية عقار ما مشتركة بين الزوجين، فهل يلزم تقديم النموذج ١٧ إلى مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية؟ وقد برز الالتباس حول هذا السؤال بشكل واضح مؤخراً عندما استعان بنا أحد العملاء لتأكيد الموقف...

إذا اشتريت عقارًا سكنيًا في ويلز تزيد قيمته عن 225,000 جنيه إسترليني، فقد يتعين عليك دفع ضريبة معاملات الأراضي (LTT). تُفرض هذه الضريبة على مشتري العقارات المملوكة ملكية تامة أو المستأجرة.

أعلنت الحكومة في أحدث بيان لها بشأن تطبيق نظام "الضرائب الرقمية" عن تحديد عتبة دخول جديدة قدرها 30,000 جنيه إسترليني اعتبارًا من أبريل 2027. واعتبارًا من 6 أبريل 2026، تم رفع عتبة الدخول إلى 5 جنيهات إسترلينية...

قد يتعين عليك دفع رسوم نقل الملكية إذا اشتريت عقارًا سكنيًا في إنجلترا أو أيرلندا الشمالية يكلف أكثر من مبلغ معين، أو إذا اشتريت قطعة أرض تكلف أكثر من ذلك المبلغ...

يلجأ العديد من مُلاك العقارات الذين يستثمرون في عقارات التأجير إلى قروض الرهن العقاري ذات الفائدة فقط، وهناك عدة أسباب وجيهة لذلك. عادةً ما يكون شراء عقار للتأجير بهدف...

قد يوفر نقل ملكية عقار إلى شركة ذات مسؤولية محدودة بعض التوفيرات الكبيرة في ضرائب الدخل والميراث، ولكن يجب دراسة كل حالة على حدة مع مراعاة دقيقة لـ...

إضافةً إلى الزيادات الضريبية الأخرى، وتجميد الإعفاءات والحدود الضريبية، سيدفع مُلاك العقارات المسجلة بأسمائهم الشخصية ضرائب أعلى على أرباح رأس المال. أما مُلاك العقارات المسجلة باسم شركات ذات مسؤولية محدودة...

إذا كنت تمتلك عقارًا من خلال شركة غير بريطانية، فستكون هذه المقالة مصدرًا قيّمًا للمعلومات حول كيفية تأثير السجل الجديد للكيانات الخارجية على أي شخص لا يسجل فيه...

سبق أن نشرنا دليلاً حول التحول الرقمي للضرائب لأصحاب العقارات، استعداداً لإصدار الحكومة قريباً توجيهات جديدة بشأن التحول الرقمي للضرائب. ونعتزم اليوم...

كيف يؤثر نظام الميزانية المصغرة على مُلّاك العقارات في المملكة المتحدة، وتوقعاتنا بشأن تأثير ذلك على سوق العقارات البريطانية. جدول المحتويات: ملخص عام، النقاط الرئيسية من الميزانية المصغرة، ضريبة الدمغة على الأراضي، تحليل...

إذا كنت بصدد إنشاء سند ائتمان، فستحتاج إلى معرفة المزيد حول ما يستلزمه ذلك بالضبط، والمزايا الضريبية المحتملة، ومن تحتاج إلى استشارته في عملية إنشاء هذا السند...

قد تخضع لضريبة أرباح رأس المال عند بيع عقار إضافي أو أسهم أو أصول أخرى، حيث يجب احتساب هذه الضريبة على أي أرباح تحققها. قد يكون الأمر معقدًا...

عند تأجير عقار، تحصل على دخل إيجار، وفي معظم الحالات، ستحتاج إلى الإفصاح عنه لهيئة الإيرادات والجمارك البريطانية (HMRC) ودفع أي ضرائب مستحقة. وتتراوح الضريبة الفعلية على دخل الإيجار بين صفر، و20%، و40%...

إذا كنت مالك عقارات تمتلك أقل من 10 عقارات مؤجرة في المملكة المتحدة، فسيوفر لك هذا الدليل فهمًا شاملاً لأساسيات ضريبة العقارات وضريبة أرباح رأس المال في المملكة المتحدة.

يُعدّ تجنّب ضريبة الميراث على العقارات من أهمّ الشواغل التي تواجه مُلّاك العقارات. فعند التحدث مع مُلّاك العقارات، مثلي تمامًا، نجد أنهم يسعون إلى تحقيق نموّ رأسمالي طويل الأجل، وإلى دعم مدخراتهم الحالية ومدخرات تقاعدهم...

يمكن أن يوفر لك تأسيس شركة استثمار عقاري بشكل صحيح ضرائب الدخل، والحصول على إعفاء ضريبي كامل من فوائد الرهن العقاري، وضريبة الميراث، بالإضافة إلى العديد من فرص التخطيط الضريبي الأخرى. هنا نستعرض كيف...

التأجير بغرض التأجير هو نظام يتم فيه تأجير عقار لطرف آخر يقوم بدوره بتأجيره لمستأجرين. لهذا النظام مزايا وعيوب، لكن تركيزنا هنا كمستشارين ضريبيين انصبّ على التوفير الضريبي...

يجهل العديد من غير المقيمين إمكانية خضوعهم لضريبة أرباح رأس المال على مبيعات العقارات في المملكة المتحدة، أو ضرورة تقديم الإقرارات الضريبية والدفع المبكر. اعتبارًا من 6 أبريل 2015، أصبح غير المقيمين في المملكة المتحدة خاضعين...

إذا كنت تفكر في الاستثمار في العقارات وتتساءل عما إذا كانت شركة الاستثمار العقاري هي الحل الأمثل، فتابع القراءة.

إذا كنتَ مالك عقار أو تفكر في أن تصبح كذلك، فإن فهم الخصومات الضريبية التي يمكنك المطالبة بها من دخل الإيجار أمرٌ ضروري. ولكن ليست كل النفقات قابلة للخصم من دخل الإيجار، و...

في شركة UK Landlord Tax، كثيراً ما يسألنا عملاؤنا عما إذا كان من الأفضل شراء عقاراتهم المؤجرة عبر شركة ذات مسؤولية محدودة بدلاً من شرائها بأسمائهم الشخصية. والدافع الرئيسي وراء هذا النقاش...

هل تُشكّل نهاية السنة المالية لشركتك ذات المسؤولية المحدودة في مجال تأجير العقارات (BTL) صعوبةً بالنسبة لك؟ على عكس الضرائب الشخصية، التي نُقدّم جميعًا إقرارًا ضريبيًا بشأنها في الخامس من أبريل من كل عام، تُقدّم الشركات ذات المسؤولية المحدودة حساباتها بناءً على...

ما هو حساب قرض المدير وكيف يعمل في شركتك ذات المسؤولية المحدودة المتخصصة في تأجير العقارات؟ إنه سؤال شائع، وغالبًا ما يُربك أصحاب العقارات والشركات ذات المسؤولية المحدودة المتخصصة في تأجير العقارات. إليكم شرحنا...

إذن، ما الذي قدمه بيان الربيع لأصحاب العقارات؟ باختصار، لا شيء يُذكر. بشكل غير مباشر، قد يُفيد خفض ضريبة القيمة المضافة على مواد مثل الألواح الشمسية ومضخات التدفئة والعزل إذا كنت تفكر...

هل يمكنك الاستفادة من إعفاء العقارات البالغ 1000 جنيه إسترليني؟ إذا كان لديك دخل من الأراضي والعقارات، فقد تتمكن من الاستفادة من هذا الإعفاء. ويمكن استخدام هذا الإعفاء بطرق مختلفة.

تأجير بيوت العطلات المفروشة - عدم الالتزام بالقواعد - التداعيات بعد جائحة كوفيد-19. من بين قطاعات الاقتصاد البريطاني المتأثرة بالجائحة، كان قطاع السفر والسياحة الأكثر تضرراً...