نصائح وأخبار ضريبية لأصحاب العقارات

إذا كنتَ مالك عقار أو تفكر في أن تصبح كذلك، فإن فهم الخصومات الضريبية التي يمكنك المطالبة بها من دخل الإيجار أمرٌ ضروري. ولكن ليست كل النفقات قابلة للخصم من دخل الإيجار، و...

في شركة UK Landlord Tax، كثيراً ما يسألنا عملاؤنا عما إذا كان من الأفضل شراء عقاراتهم المؤجرة عبر شركة ذات مسؤولية محدودة بدلاً من شرائها بأسمائهم الشخصية. والدافع الرئيسي وراء هذا النقاش...

هل تُشكّل نهاية السنة المالية لشركتك ذات المسؤولية المحدودة في مجال تأجير العقارات (BTL) صعوبةً بالنسبة لك؟ على عكس الضرائب الشخصية، التي نُقدّم جميعًا إقرارًا ضريبيًا بشأنها في الخامس من أبريل من كل عام، تُقدّم الشركات ذات المسؤولية المحدودة حساباتها بناءً على...

ما هو حساب قرض المدير وكيف يعمل في شركتك ذات المسؤولية المحدودة المتخصصة في تأجير العقارات؟ إنه سؤال شائع، وغالبًا ما يُربك أصحاب العقارات والشركات ذات المسؤولية المحدودة المتخصصة في تأجير العقارات. إليكم شرحنا...

إذن، ما الذي قدمه بيان الربيع لأصحاب العقارات؟ باختصار، لا شيء يُذكر. بشكل غير مباشر، قد يُفيد خفض ضريبة القيمة المضافة على مواد مثل الألواح الشمسية ومضخات التدفئة والعزل إذا كنت تفكر...

هل يمكنك الاستفادة من إعفاء العقارات البالغ 1000 جنيه إسترليني؟ إذا كان لديك دخل من الأراضي والعقارات، فقد تتمكن من الاستفادة من هذا الإعفاء. ويمكن استخدام هذا الإعفاء بطرق مختلفة.

تأجير بيوت العطلات المفروشة - عدم الالتزام بالقواعد - التداعيات بعد جائحة كوفيد-19. من بين قطاعات الاقتصاد البريطاني المتأثرة بالجائحة، كان قطاع السفر والسياحة الأكثر تضرراً...

ضريبة الميراث والمنزل العائلي: يُرجّح أن يكون المنزل العائلي أثمن ممتلكاتك. لذا، عند التفكير في تخفيض ضريبة الميراث، قد يبدو من المنطقي محاولة التنازل عن منزلك...

ما هي حملة تأجير العقارات؟ أطلقتها مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية منذ سنوات عديدة، وهي حملة طويلة الأمد تتيح فرصة الإفصاح لأصحاب العقارات السكنية الذين يحتاجون إلى تقديم إقراراتهم الضريبية...

هل لديك محفظة عقارية حالية ترغب في تحويلها إلى شركة ذات مسؤولية محدودة؟ هل سمعت من مواقع إلكترونية مشبوهة أنه يمكنك إنشاء شراكة ثم تأسيس شركة مساهمة؟.

يتناول سيمون ثاندي، المحاسب الضريبي المتخصص، تأثير التغييرات الضريبية الأخيرة على اقتناء شركات العقارات للمركبات الكهربائية، وخاصةً تأثيرها على مستثمري العقارات الذين يمتلكون...

آخر موعد لتقديم الإقرار الضريبي للتقييم الذاتي للعام 2020/21 عبر الإنترنت هو 31 يناير 2022. إذا كنت قد حصلت على دخل من العقارات، فقد تحتاج إلى إبلاغ مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية (HMRC) بذلك في إقرارك الضريبي. هناك جهات مُخصصة...

لماذا تستعين بمحاسب متخصص في ضرائب العقارات؟ إنه سؤال نتلقاه باستمرار، وربما فكرت فيه أنت أيضاً. باختصار، إذا تحدثت إلى متخصص ضرائب العقارات المناسب، فستحصل على...

تمديد مهلة الإبلاغ عن ضريبة أرباح رأس المال إلى 60 يومًا. تتضمن ميزانية الخريف لعام 2021 إعلانًا بتمديد مهلة الإبلاغ عن ضريبة أرباح رأس المال إلى 60 يومًا بدلًا من المدة السابقة...

ما هو موقفنا من ضريبة أرباح رأس المال وتأجير الغرف؟ بصفتنا محاسبين متخصصين في ضريبة أرباح رأس المال، نتلقى باستمرار استفسارات حول كيفية تطبيق هذه الضريبة على الملاك الذين يؤجرون غرفة في منازلهم بموجب قانون تأجير الغرف...

مع تجميد شريحة الإعفاء الضريبي على الميراث السكني حتى عام 2026، إذا كانت لديكم تركة قيّمة في العائلة، فقد يكون من المفيد التخطيط المسبق لضمان تقليل ضريبة الميراث. أحدث تقاريرنا...

تتمتع وحدات الإيجار المفروشة لقضاء العطلات عبر منصة Airbnb بعدد من المزايا الضريبية مقارنةً بالإيجارات السكنية العادية. ومن أهم هذه المزايا إمكانية الاستفادة من إعفاءات ضريبة الدخل على الأصول التجارية. وهذا يُمكّن...

تتيح الملكية المشتركة للفرد امتلاك حصة في عقار ما كان ليتمكن من امتلاكه لولاها. وكما هو الحال مع عمليات شراء العقارات الأخرى، فإن ضريبة نقل ملكية الأراضي (SDLT)...

شركة استثمار عائلية (FIC): يُعدّ تخفيض ضريبة الميراث على العقارات السكنية مصدر قلق كبير لأصحاب العقارات. باستخدام هيكل شركة استثمار عائلية، قد تتمكن من تخفيف ضريبة الميراث...

يستفيد الأزواج والشركاء المدنيون من قواعد خاصة قد تُشكّل خيارًا لتجنب ضريبة أرباح رأس المال. تسمح هذه القواعد للأزواج بنقل الأصول فيما بينهم بقيمة تُؤدي إلى...

أرجأت الحكومة بدء تطبيق نظام "الضرائب الرقمية" (MTD) إلى 6 أبريل 2024. وفي بيان مكتوب أمام مجلس العموم بتاريخ 23 سبتمبر 2021، أُعلن أن نظام MTD لضريبة الدخل للأفراد...

بصفتنا محاسبين متخصصين في Airbnb، فإنّ الضرائب المفروضة على تأجير بيوت العطلات المفروشة توفر فرصًا فريدة لتوفير الضرائب. تبدأ جميع الأعمال التجارية من نقطة ما، وأعمال تأجير بيوت العطلات المفروشة (FHLs)...

تغيرت الآن إجراءات المطالبة ببدلات الاستهلاك. في الشقق المفروشة المؤجرة، يُعدّ استهلاك الأثاث المنزلي أمرًا لا مفر منه. سيأتي وقت يحتاج فيه المؤجر إلى...

كثيرًا ما نتلقى استفسارات حول المعاملة الضريبية لفوائد قروض تأجير بيوت العطلات المفروشة. وبصفتنا محاسبين متخصصين في تأجير بيوت العطلات المفروشة، فإننا نركز هنا على المعاملة الضريبية لفوائد الرهن العقاري...

كيفية تجنب ضريبة الميراث على العقارات تُعدّ مصدر قلق متزايد للعديد من مُلّاك العقارات. لا أحد يُحبّذ فكرة أن تستقطع مصلحة الضرائب جزءًا من تركته عند وفاته، وخاصةً إذا كان ذلك ضروريًا...

يُغطي دليل نفقات العقارات هذا أنواعًا عديدة من النفقات التي يمكنك المطالبة بها بصفتك مالك عقار، وذلك بالتفصيل. تجد قائمة هذه المواضيع أدناه. بالنقر على أي من هذه الروابط، ستنتقل إلى...

تغييرات جديدة في إقرار ضريبة الشركات غير المقيمة في المملكة المتحدة: يشهد نظام تقديم إقرارات ضريبة الشركات غير المقيمة في المملكة المتحدة تغييرات. فقد أصبحت الشركات غير المقيمة التي تمتلك عقارات مؤجرة في المملكة المتحدة في مرحلة متقدمة من تقديم إقراراتها الضريبية...

نظرياً، الأمر واضح تماماً فيما يتعلق بمن يجب عليه الإبلاغ عن ضريبة أرباح رأس المال وموعد ذلك. ولكن ماذا يحدث عندما لا تكون هناك ضريبة أرباح رأس مال مستحقة؟ هل لا يزال يتعين عليك تقديم تقرير؟

لن نقف على الحياد هنا: في معظم الحالات، بالنسبة لدافعي الضرائب ذوي المعدلات الأعلى، فإن شراء العقارات المؤجرة من خلال شركة ذات مسؤولية محدودة أمر منطقي.

أصبح التعامل مع مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية أسهل بكثير في العقود الأخيرة من نواحٍ عديدة. يبدو موظفوها أكثر استعدادًا للتحدث وتقديم المشورة، وغالبًا ما يكونون أكثر مرونة. في الوقت نفسه، يمكن لأي مالك عقار الاتصال بـ...