كيفية التواصل مع مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية بشأن مشاكل ضريبة الأملاك

أصبح التعامل مع مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية أسهل بكثير في العقود الأخيرة من نواحٍ عديدة. ويبدو أن موظفيها أكثر استعداداً للتحدث وتقديم المشورة. وفي الوقت نفسه، ينبغي على أي مالك عقار يتواصل معهم أن يكون حذراً ومنهجياً.

فكر في الأمر: إن دور مسؤولي مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية - بل وواجبهم الأخلاقي - هو زيادة حصيلة الضرائب للحكومة البريطانية إلى أقصى حد في كل فرصة سانحة.

من المؤكد أن الهدف ليس مساعدة دافعي الضرائب الأفراد على تحديد طرق لتحقيق الكفاءة الضريبية، حتى وإن كانت مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية، على وجه الخصوص، مرنة بشكل مثير للإعجاب فيما يتعلق بمواعيد تقديم الإقرارات الضريبية وتوفير الوقت للدفع، وذلك في العام الماضي على وجه الخصوص.

حتى إرشاداتهم الإلكترونية، على الرغم من شموليتها هذه الأيام، تميل بطبيعة الحال إلى تشجيعك على دفع المزيد من الضرائب. سيخبرونك عن البدلات والإعفاءات، نعم، لكنهم لن يعرضوها كفرص لتخفيض فاتورتك الضريبية بشكل مباشر.

بشكل عام، عندما تُقدم الحكومة البريطانية إعفاءً ضريبياً أو تُلغيه، فذلك في محاولة منها للتأثير على سلوك دافعي الضرائب. أما فيما يتعلق بالعقارات، وفي ظل أزمة السكن، يُمارس ضغط مستمر على مُلاك العقارات لتثبيط فكرة شراء العقارات بغرض تأجيرها.

إن أوضح مثال على ذلك هو تآكل الوضع الضريبي لمدفوعات الرهن العقاري على العقارات الإضافية اعتبارًا من أبريل 2017. وفي أبريل 2020، وصلت المرحلة الأخيرة من هذا الإلغاء التدريجي، ولم يعد بإمكانك الآن المطالبة بأي جزء من قرضك العقاري مقابل فاتورة ضريبة الدخل الخاصة بك، أو فوائد الرهن العقاري إذا كنت تمتلك العقار كفرد.

هناك عدة أسباب قد تدفع الناس إلى التفكير في التواصل مع مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية (HMRC) للحصول على المشورة، ولماذا ينبغي عليك دائمًا التريث قليلًا قبل الاتصال بهم. دعونا نتناول هذه الأسباب بالتفصيل.

دخل الإيجار غير المعلن

إذا كان لديك دخل غير معلن من عقار مؤجر، فيجب عليك بالتأكيد الإعلان عنه لهيئة الإيرادات والجمارك البريطانية في أقرب فرصة ممكنة - ولكن من فضلك، من فضلك، احصل على بعض النصائح المهنية من محاسب أولاً.

من أجل ساعة واحدة على الهاتف، ستتكون لديك فكرة عن مدى حجم مشكلتك، وسنكون قادرين على تقديم المشورة لك بشأن أفضل طريقة لعرض قضيتك على مصلحة الضرائب والجمارك.

أفضل سبيل هو من خلال حملة تأجير العقارات ، والتي تقدم فعلياً عفواً لأصحاب العقارات السكنية الذين فشلوا في إكمال الإقرار الضريبي أو الإعلان عن الدخل.

إنها خطة جيدة إلى حد ما، كما هو الحال في مثل هذه الأمور، وتوفر فرصة حقيقية لأصحاب العقارات الذين فشلوا في دفع الضرائب لتصحيح أوضاعهم وتقليل العقوبات المحتملة.

مع ذلك، من الحكمة تخصيص بعض الوقت لإعداد طلبك بشكل صحيح. سنساعدك في عرض قضيتك بالطريقة الصحيحة وإجراء الحسابات اللازمة لتحديد المبلغ الذي قد تكون مدينًا به.

قد يشمل ذلك الإعفاءات والبدلات التي كان بإمكانك المطالبة بها إذا كنت قد قدمت إقرارًا ضريبيًا في الوقت المحدد - وهو أمر من غير المرجح أن تسلط عليه مصلحة الضرائب والجمارك الضوء إذا توجهت إليهم مباشرة.

طالما أن طلبك معقول وواضح ومدعوم بالوثائق، فمن غير المرجح أن يعترضوا عليه. بل سيسعدون عمومًا باعترافك بالخطأ.

ستظل تواجه فاتورة ضريبية ضخمة، لكنها لن تكون سيئة كما لو اكتشفت مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية أمرك قبل أن تكتشفه أنت.

ارتباك بشأن التفاصيل الفنية

الضرائب مسألة فنية ومعقدة. وفي كل مرة يقدم فيها وزير المالية ميزانية، أو تقوم مصلحة الضرائب والجمارك بتحديث إرشاداتها، فإنها عادة ما تصبح أكثر غموضاً.

من المفترض أن يكون التقييم الذاتي لضريبة الدخل بسيطًا، وللإنصاف، أصبح أسهل بكثير الآن مما كان عليه عند إطلاقه لأول مرة قبل أكثر من 20 عامًا. لكن الحقيقة هي أن النماذج بالنسبة لمعظم الناس محيرة ومسببة للتوتر.

في هذه الحالة، قد يميل البعض إلى التوجه إلى مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية للاستفسار. ولكن، بصرف النظر عن صعوبة التواصل معهم في شهري ديسمبر ويناير في معظم السنوات، فليس من واجبهم مساعدتك في حلّ تعقيدات وضعك.

في أغلب الأحيان، سيحيلونك إما إلى الإرشادات المتاحة عبر الإنترنت، أو سيقدمون لك إجابة عامة إلى حد ما. قد يعني ذلك أنك ستفوت عليك إعفاءات ضريبية مشروعة، أو الأسوأ من ذلك، أنك ستدفع ضرائب لستَ ملزمًا بدفعها لمجرد الاحتياط.

"هل هذا مقبول إذا...؟"

أسوأ سبب ممكن للاتصال بمصلحة الضرائب والجمارك البريطانية لطرح الأسئلة هو اختبار أفكارك حول كيفية توفير الضرائب.

هذه محادثات منطقية تمامًا يمكنك إجراؤها مع محاسبك. لن نحكم عليك، وسنستمع دائمًا إلى أسئلتك، وسنكون صادقين في إجاباتنا.

قد يكون الجواب: محاولة جيدة، ولكن دون جدوى.

أو ربما يكون سؤالك يسلط الضوء على شيء يستحق الاستكشاف، مثل تغيير ملكية عقارك بينك وبين شريكك.

مهما كانت النتيجة، فلا ضرر من مناقشتها ومساعدتك على زيادة معرفتك وفهمك.

بصراحة، مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية، وبحق، لن ترغب في إجراء هذه المحادثات معك. وكما ذكرتُ في البداية، فإن مصلحتهم لا تكمن في مساعدتك على تقليل فاتورة الضرائب، بل في ضمان دفعك للضرائب التي يعتقدون أنك مدين بها، لتمويل المدارس والمستشفيات والخدمات العامة الأخرى.

أما أسوأ سيناريو فهو أنك من خلال طرح الأسئلة الخاطئة، أو التعبير عن نفسك بإهمال، تعطي شخصًا ما على الطرف الآخر من الخط سببًا للاعتقاد بأن شؤونك قد تستدعي تحقيقًا ضريبيًا.

حتى لو كان كل شيء قانونيًا – حتى لو كنت تفكر بصوت عالٍ فقط – فإن التحقيق الضريبي يستغرق وقتًا طويلاً، ومجهدًا، وقد يكون مكلفًا.

اترك الأمر للمختصين

إذا كانت لديك استفسارات حول وضعك الضريبي على العقارات، فتواصل معنا. إذا كانت لديك أفكار حول كيفية تخفيض فاتورة الضرائب، فتواصل معنا. إذا كنت قد أهملت دفع ضريبة دخل الإيجار ... حسنًا، أنت تفهم الفكرة.

ربما نستطيع الإجابة على أسئلتك بشكل أسرع من مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية، وبمزيد من التفصيل، ونمنحك الوقت الكافي لاستكشاف الخيارات المتاحة. يمكننا مساعدتك في إكمال أي طلبات أو استمارات مطلوبة. بل ويمكننا حتى إدارة تلك المحادثات مع مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية نيابةً عنك، مع الحرص على أن تكون موضوعية ومهنية تمامًا.

للحصول على الدعم في إعداد الإقرار الضريبي الخاص بك كمالك عقار والتخطيط الضريبي لعقارك المؤجر، تواصل معنا اليوم على الرقم 0800 907 8633 ، أو عبر البريد الإلكتروني tax@fixedfeetr.com أو عبر نموذج الاتصال الإلكتروني .

إذا أعجبك هذا المقال، فلماذا لا تقرأ مقالنا التالي حول الملاك غير المقصودين وضريبة أرباح رأس المال ؟

شركة ثاندي نيكولز المحدودة
، مركز الصناعات الإبداعية
، طريق غليشر،
ولفرهامبتون،
ويست ميدلاندز
، WV10 9TG