نصائح وأخبار ضريبية لأصحاب العقارات

باختصار، إذا كانت شركتكم تدفع لعمال البناء أو السباكين أو الكهربائيين أو المقاول الرئيسي للقيام بأعمال في عقار تملكه، فيرجى التواصل معنا قبل إجراء الدفعة الأولى. المشكلة الرئيسية هي...

إذا كان لديك دخل إيجار غير مُبلغ عنه، فإن حملة "تأجير العقارات" توفر طريقة منظمة لحل هذه المشكلة مع مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية. عادةً ما يُعامل الإفصاح الطوعي معاملةً أفضل من انتظار مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية لتصحيح الوضع.

حملة "تأجير العقارات" التابعة لهيئة الإيرادات والجمارك البريطانية تتجاوز 550 مليون جنيه إسترليني: ما يحتاج أصحاب العقارات معرفته في عام 2026 uklandlordtax.co.uk | يوليو 2026 منذ انطلاق حملة "تأجير العقارات" (LPC) في عام 2013، استردت هيئة الإيرادات والجمارك البريطانية ما يقارب...

إذا كنت تشتري عقارًا للإيجار، أو منزلًا ثانيًا، أو تشتري عقارًا من خلال شركة ذات مسؤولية محدودة، فإن ضريبة نقل ملكية الأراضي (SDLT) تُعدّ من أعلى التكاليف الأولية التي ستواجهها. على عكس ضريبة الدخل...

إذا كنت مالك عقار تفكر في بيع عقار مؤجر، أو بعتَ عقارًا مؤخرًا، فربما تكون ضريبة أرباح رأس المال (CGT) هي أكبر عامل مجهول في حساباتك. والخبر السار هو أن...

إذا كنت تملك عقارًا سكنيًا مؤجرًا باسمك الشخصي وعليه رهن عقاري، فإن المادة 24 من قانون الضرائب هي التي لها التأثير الأكبر على فاتورتك الضريبية. وقد تم تقديمها من قبل وزارة المالية (...

إدارة شركة ذات مسؤولية محدودة تمنحك قدراً كبيراً من الحرية، ولكنها تفرض عليك أيضاً مجموعة من المسؤوليات التي يجب على كل مدير فهمها. سواء كنت مديراً لسنوات...

من أكثر الطرق فعالية لتقليل ضريبة الإيجار هي التأكد من المطالبة بجميع النفقات المسموح بها التي يحق لك الحصول عليها. لا تفرض مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية ضريبة على الإيجار الذي تتلقاه، بل تفرضها على...

ضريبة المالك على دخل الإيجار: كيف تعمل في المملكة المتحدة؟ عند تأجير عقارك في المملكة المتحدة، ستُفرض عليك الضريبة عادةً على الربح الناتج عن الإيجار، وليس على الإيجار المُستلم. المبلغ المستحق...

يُعدّ هذا السؤال من أكثر الأسئلة التي نتلقاها من مُلّاك العقارات، والإجابة الصريحة هي: يعتمد الأمر على كيفية امتلاكك للعقارات. والإجابة المختصرة لمعظم مُلّاك العقارات الأفراد هي: لا، لا...

تُعدّ أسعار فائدة الرهن العقاري من أكبر النفقات التي قد يتحملها مالك العقار، وإحدى أكثر مسائل ضريبة العقارات التي يُساء فهمها. أصبحت القواعد الآن أكثر تعقيدًا، واحتمالية الوقوع في أخطاء...

هذا أحد أكثر الأسئلة شيوعًا التي نتلقاها من مُلّاك العقارات، والإجابة الصريحة هي: الأمر يعتمد على عدة عوامل. لا توجد ضريبة ثابتة على دخل الإيجار في المملكة المتحدة. المبلغ الذي تدفعه يعتمد على...

يُعدّ فهم كيفية حساب ربح الإيجار بشكل صحيح بموجب المادة 24 من أهم الأمور التي يمكنك القيام بها بصفتك مالك عقار. فخطأك في الحساب قد يُعرّضك لخطر دفع ضرائب زائدة، مما يُكلّفك...

إذا كنت تملك عقارًا سكنيًا مؤجرًا باسمك ولديك رهن عقاري عليه، فإن المادة 24 من قانون الضرائب هي على الأرجح أهم تشريع ضريبي يؤثر على وضعك المالي. ومع ذلك، على الرغم من...

إنه سؤال نسمعه كثيراً بشكلٍ مفاجئ: "إذا لم يكن لدى الشركة أي أصول ولا تقوم بأي نشاط، فهل يمكننا ببساطة التوقف عن تقديم الطلبات والسماح لسجل الشركات بشطبها؟" قد يبدو هذا سهلاً...

قد تكون بدلات التداول والعقارات التي تصل إلى 1000 جنيه إسترليني وسيلةً سهلةً لتقليل الضرائب على مبالغ الدخل الصغيرة، لكن القواعد أكثر تعقيدًا مما يدركه الكثيرون. سواءً كنت تربح من التداول العرضي...

إليك كيفية التمييز: مع تزايد عمليات الاحتيال الضريبي، ليس من المستغرب أن يشعر الكثيرون بالذعر عند تلقيهم رسالة نصية غير متوقعة تدّعي أنها من مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية. ولكن كيف يمكنك التأكد من ذلك؟.

انتهى تقديم الإقرارات الضريبية للشركات مجانًا - ما يحتاج المديرون إلى معرفته: أُغلقت خدمة تقديم الإقرارات الضريبية المجانية للشركات، التي كانت تُقدمها كل من Companies House وHMRC، في 31 مارس 2026، على أن يسري مفعولها اعتبارًا من 1 أبريل 2026.

بالنسبة لعدد متزايد من مالكي العقارات والمؤجرين في المملكة المتحدة، فإن ارتفاع قيمة العقارات وتجميد عتبات الضرائب يعني أن ضريبة الميراث لم تعد مشكلة تقتصر على الأثرياء فقط. تجميد العتبة...

مع اقتراب الموعد النهائي لتقديم الإقرارات الضريبية، يسارع ملايين دافعي الضرائب إلى تقديمها في اللحظة الأخيرة. ورغم أن الالتزام بالمواعيد النهائية ليس بالأمر غير المألوف، إلا أن التأخير يزيد من احتمالية وقوع الأخطاء، و...

هناك خيار عملي: يغفل العديد من مُلّاك العقارات عن دفع ضرائب شهر يناير، مما يُفاجئهم في كثير من الأحيان. فبين ارتفاع تكاليف الرهن العقاري، وفترات الشغور، وتزايد النفقات، ليس من المستغرب أن يجدوا أنفسهم...

ميزانية نوفمبر ٢٠٢٦ وتأثيرها على مُلّاك العقارات: باختصار، فُرضت على مُلّاك العقارات زيادات ضريبية إضافية. إليكم الزيادتان الضريبيتان الرئيسيتان: إذا كنتَ تملك عقارًا للإيجار...

ها قد حلّ ذلك الوقت من العام مجدداً، حيث يتكرر السؤال نفسه: "ما رأيك فيما سيحدث في الميزانية؟" مع أنني أؤمن بقدراتي الهائلة، إلا أنني أخشى أنني لا أملك رؤية واضحة...

يُعدّ شراء المنزل الأول من أهمّ محطات الحياة، ولكنه يأتي مصحوباً بتكاليف لا يُستهان بها. ومن أبرز هذه التكاليف ضريبة نقل ملكية الأراضي (SDLT)، وهي ضريبة تُفرض عند شراء المنزل.

ازدادت شعبية شركات الاستثمار العائلية كوسيلة للعائلات الثرية لإدارة ثرواتها وتوريثها. فهي توفر المرونة، والمزايا الضريبية، وضمان استمرارية الثروة على المدى الطويل...

لطالما كانت ضريبة الميراث من أكثر جوانب السياسة الضريبية في المملكة المتحدة إثارةً للجدل. ورغم أن نسبة ضئيلة فقط من التركات تدفعها حاليًا، إلا أن تجميد العتبات الضريبية، وارتفاع أسعار العقارات، والتغييرات الرئيسية المرتقبة...

إذا كنتَ مالكًا لأقل من ثلاثة عقارات مؤجرة في المملكة المتحدة، فسيوفر لك هذا الدليل فهمًا شاملًا لأساسيات ضريبة العقارات وضريبة أرباح رأس المال في المملكة المتحدة. إذا...

إذا كنتَ مالك عقار ولم تُبلغ مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية (HMRC) عن جميع إيرادات الإيجار الخاصة بك، فإن حملة "Let Property" تمنحك فرصة لتصحيح الأمور بشروط أفضل مما لو بدأت مصلحة الضرائب والجمارك البريطانية تحقيقًا أولًا. العديد من مُلّاك العقارات...

بالنسبة لأصحاب العقارات والمؤجرين، يُعدّ الإعفاء من ضريبة المسكن الرئيسي الخاص (PPR) أحد أهم الإعفاءات المتاحة بموجب قواعد ضريبة أرباح رأس المال في المملكة المتحدة. وهو يعفي الأرباح المحققة من بيع...

تُتيح عمليات تحويل العقارات فرصًا فريدة للاستفادة من معاملة ضريبة القيمة المضافة التفضيلية في ظل شروط محددة. فبينما تخضع أعمال البناء عادةً للضريبة القياسية لأغراض ضريبة القيمة المضافة، فإن أنواعًا معينة من العقارات...