关于房产税的见解与观点：英国房东税

出租房产推广活动的完整指南

2025年4月21日
| 出租房产推广活动

如何通过“出租房产活动”向英国税务海关总署 (HMRC) 申报租金收入？如果您从房产中获得了租金收入，但尚未向 HMRC 申报——无论是出于无心之失还是其他原因…….

如何向英国税务海关总署 (HMRC) 申报租金收入

2025年4月17日
| 出租房产推广活动

英国税务海关总署 (HMRC) 的出租房产申报活动：每位英国房东都需要了解的信息如果您获得了未向 HMRC 申报的租金收入——无论是由于疏忽、误解还是其他原因…….

在Airbnb上转租的公寓——是否需要缴纳增值税——是否需要缴纳TOMS税？

2025年1月24日
| Airbnb房东

背景：2023年7月5日，英国第一级法庭作出裁决，认定旅游运营商利润率计划（TOMS）适用于Sonder Europe Ltd案（[2023] UKFTT 00610 (TC)）。.

2024年秋季房东预算概要

2024年10月31日
| 消息

2024年10月30日，财政大臣雷切尔·里夫斯公布了新工党政府的首份预算案，其中包含多项将直接影响房东的新措施。其中最重要的一项是…….

房东预算更新

2024年10月31日
| 消息

财政大臣雷切尔·里夫斯公布了新工党政府的首份预算案，其中包含多项直接影响房东的措施。在我们等待完整预算报告的同时，一些消息令人感到麻木…….

PRR：关于频繁搬家，你需要知道些什么

2024年10月21日
| 2个或以上房东

有时，纳税人会在相对较短的时间内从一处房产搬到另一处房产。从英国税务海关总署 (HMRC) 的角度来看，问题在于这种搬迁是否属于税务申报范畴…….

房产改建增值税处理指南

2024年10月18日
| 单户房东

在特定条件下，房产改建为享受增值税优惠待遇提供了独特的机会。虽然建筑工程通常按标准税率缴纳增值税，但特定类型的房产改建…….

为什么你应该将贸易有限公司和投资有限公司分开

2024年10月16日
| 有限公司

我们收到许多来自贸易公司董事的咨询。通常情况下，IT顾问希望利用公司资金在其贸易公司名下购买投资性房产。然而，在…….

Property118避税计划须遵守英国税务海关总署的停止通知

2024年8月6日
| 消息

令人遗憾的是，但也在意料之中，英国税务海关总署 (HMRC) 已向 Property 118 发出停止通知，原因是该公司使用了资本账户重组方案。详情请点击此处查看。Ta 公司的 Dan Needle...

如何最大化董事福利：一份全面的指南

2024年9月9日
| 有限公司

以下是董事可以利用的潜在福利的完整清单：1. 琐碎福利：董事有权申领琐碎福利，每位董事每个纳税年度最高可达 300 英镑…….

出租房产交易前支出详解

2024年7月31日
| 我可以申报哪些费用？

了解如何申报首位租客入住前产生的可抵扣费用。了解可抵扣的费用，例如抵押贷款利息、维修费、保险费等等。确保您的申报符合英国税务海关总署 (HMRC) 的规定…….

关于取消带家具度假租赁的规定，你需要了解哪些信息？

2024年7月30日
| 消息

财政大臣里夫斯将于2025年4月取消带家具度假租赁的税收减免。了解这些变化可能对您产生的影响，并做好相应的计划。.

家族投资公司——您需要了解的信息

2024年7月8日
| 家族投资公司

随着越来越多的房东通过有限公司购买房产（目前据估计已占所有新增出租房产交易的50%以上），利用家族投资公司（FIC）结构为房东提供了更多选择…….

认识一下阿尼：这款人工智能聊天机器人正在彻底改变房东的房产税协助方式

2024年6月21日
| 公司新闻

在瞬息万变的物业管理行业，遵守税务义务和财务法规绝非易事。因此，我们推出了行业领先的人工智能聊天机器人“Arnie”，旨在为您提供帮助…….

带家具的度假租赁房——接下来你需要知道什么

2024年4月24日
| 消息

2024年春季预算案宣布，自2025年4月起，带家具度假租赁（FHL）资格将被取消。那么，对于决定继续经营FHL业务的业主来说，这意味着什么呢？.

应对2024/25年度持续2.25%的董事贷款利率

2024年4月17日
| 消息

令许多人感到意外的是，英国税务海关总署 (HMRC) 连续第二年将董事贷款等优惠贷款安排的官方利率 (ORI) 维持在 2.25%。HMRC 在最近的一份新闻稿中表示…….

非居民和双重居民的个人津贴

2024年4月14日
| 非居民房东

如果您居住在国外，或者您是外国公民，并且在英国以您的个人名义拥有房产，您仍然有权享受英国个人所得税免税额，具体取决于您的国籍…….

什么是关联公司？

2024年3月22日
| 有限公司

关联公司是指两家或多家公司之间存在某种联系，使得其中一家公司可以影响或控制其他公司。以下是您需要了解的关键点：定义：…….

深入剖析近期资本利得税减免政策

2024年3月21日
| 资本利得税

终于到了重头戏，我们期待已久的时刻。财政大臣宣布降低住宅物业出售的资本利得税。房地产收益，这种收益类型最吸引人…….

带家具的度假租赁房将于2025年4月到期

2024年3月20日
| Airbnb房东

3月6日，财政大臣杰里米·亨特在预算案中宣布终止“带家具度假租赁制度”。此举旨在为当地居民提供更多住房，尤其是在度假方面…….

2024年春季房东预算概要

2024年3月13日
| 消息

2024年3月6日公布的春季预算案包含一些重大变化，这些变化将影响所有房东，尤其是出租带家具度假屋的业主。以下我们将概述这些变化…….

英格兰的短期出租房很快将需要获得规划许可。.

2024年2月21日
| Airbnb房东

英国住房大臣迈克尔·戈夫宣布，今年夏天英格兰将出台一项立法，要求短期出租房屋的业主必须获得当地议会的规划许可…….

英国公司法变更：您需要了解的内容

2024年2月19日
| 公司新闻

由于《经济犯罪和公司透明法案》的实施，英国公司注册处目前正经历重大变革。部分变革计划于2024年3月开始实施，而其他变革…….

这是维修还是改进？

2024年2月11日
| 我可以申报哪些费用？

作为英国的房地产会计师和税务顾问，我们经常与客户讨论与房产租赁收入相关的支出的正确处理方法。支出将分为…….

印花税、土地税及购房出租：您的疑问解答

2024年1月12日
| 未分类

印花税土地税（SDLT）一直是人们关注的焦点，其改革旨在刺激市场和经济发展。与大多数税种一样，印花税土地税也存在一些复杂之处，其中许多方面已在H...中详细阐述。.

资本利得税和唯一或主要住所

2024年1月9日
| 资本利得税

个人出售房屋时，通常情况下，在符合房屋面积和用途规定的前提下，出售所得收益可免征资本利得税 (CGT)。这项税收减免由《所得税法》第 222 条规定…….

私人住宅救济——房屋所有权何时开始计算？

2024年1月9日
| 未分类

最近的一起案件使人们更加关注在建造新房以取代现有房屋时，主要居住地税收减免的适用问题。在 HMRC 诉 Gerald 和 Sarah Lee 一案（2023 年）中，上议院…….

关于商业资产处置减免对住宅物业处置的影响

2024年1月5日
| 未分类

商业资产处置减免 (BADR) 为个人提供资本利得税 (CGT) 收益方面的税收减免。通常情况下，出售住宅物业所得收益需按 18% 的税率缴纳税款…….

您是阿联酋居民，并有意投资英国房产吗？

2024年1月3日
| 非居民房东

如果您目前居住在阿联酋，无论临时还是永久居留，了解您在英国购买房产并获得租金收入时需要承担的英国税务义务至关重要。如果您这样做…….

露营舱是否符合资本补贴中“建筑物”的定义？

2023年12月15日
| 消息

最近Acorn Venture Ltd (AV)与一级法庭(FTT)的案件表明，在确定资产价值时，考虑资产的具体特征和功能至关重要…….

房东税务咨询及新闻

出租房产推广活动的完整指南

如何向英国税务海关总署 (HMRC) 申报租金收入

在Airbnb上转租的公寓——是否需要缴纳增值税——是否需要缴纳TOMS税？

2024年秋季房东预算概要

房东预算更新

PRR：关于频繁搬家，你需要知道些什么

房产改建增值税处理指南

为什么你应该将贸易有限公司和投资有限公司分开

Property118避税计划须遵守英国税务海关总署的停止通知

如何最大化董事福利：一份全面的指南

出租房产交易前支出详解

关于取消带家具度假租赁的规定，你需要了解哪些信息？

家族投资公司——您需要了解的信息

认识一下阿尼：这款人工智能聊天机器人正在彻底改变房东的房产税协助方式

带家具的度假租赁房——接下来你需要知道什么

应对2024/25年度持续2.25%的董事贷款利率

非居民和双重居民的个人津贴

什么是关联公司？

深入剖析近期资本利得税减免政策

带家具的度假租赁房将于2025年4月到期

2024年春季房东预算概要

英格兰的短期出租房很快将需要获得规划许可。.

英国公司法变更：您需要了解的内容

这是维修还是改进？

印花税、土地税及购房出租：您的疑问解答

资本利得税和唯一或主要住所

私人住宅救济——房屋所有权何时开始计算？

关于商业资产处置减免对住宅物业处置的影响

您是阿联酋居民，并有意投资英国房产吗？

露营舱是否符合资本补贴中“建筑物”的定义？

类别

英国房东税