您的纳税申报表以3个简单的步骤完成,仅需175英镑+增值税。立即致电或给我们发送电子邮件
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房东的自我评估建议

好吧,我们在这里 - 是2021年,1月31日的自我评估个人纳税申报截止日期仅几周,我们很忙,我们的头在旋转。

我们非常擅长支持我们与之合作的英国住宅房东,以提早完成纳税申报表。即便如此,他们不可避免地会在今年年底之前堆积,这意味着英国房东税收总部的泵的所有手。

考虑到这一点,我将对您诚实:如果您是1月中旬的房东,想现在就与您联系,希望完成您的2019/20纳税申报表,我们可能会很难适应您。

不过,我们很乐意明年开展业务,所以请联系。

在网站上,我们还对自我评估过程有一些详细的指导

同时,以下是一些建议,以使处理自己的在线纳税申报表的过程减少痛苦。

1。不要惊慌,制定计划

截止日期可能是迫在眉睫,但重要的是要深吸一口气,制定计划并预留一段时间。

即使是相对简单的纳税申报表也需要清晰和顶空 - 您不想急于或分心。

您还需要给自己一些时间吸收指导并进行后续查询,因此在截止日期之前至少一周的一周,铅笔在插槽中。

还值得一提的是,在这一点上,在线回报是您唯一的选择 - 完成纸质回报的截止日期是2020年10月底。

2.检查您已注册以进行自我评估

如果这是您第一次不得不提交租金收入帐户的回报,那么您可能会错过另一个重要的截止日期:您应该在2020年10月5日之前注册。

同样,不要惊慌,如果不是:您可能不会因未注册而受到惩罚。

问题是,注册需要时间进行处理,尤其是当HMRC现在最繁忙时,您的独特纳税人参考(UTR)可能需要几个星期的时间。

这可能意味着您最终会延迟提交纳税申报表,尽管您的意图最佳,但即将获得100英镑的罚款。

因此,如果您没有注册,请停止阅读并立即进行

但是,如果您没有及时注册,则有一个备份系统,它允许您使用国民保险号作为个人标识符提交付款。

3。计算您的收入

您需要将文书工作组合在一起 - 银行对帐单和租金付款的记录 - 因此您可以计算2019/20纳税年度的总税收收益。

希望您一直在以电子方式上保留记录,因此这不太困难。

如果不这样做,您需要将您的银行对帐单放在一起,并突出显示任何额外收入的任何台词。

银行仅提供电子陈述越来越普遍,而这些声明并不总是根据需要返回。如果您需要订购副本,请尽快执行此操作,以使银行有时间处理它们。

4。计算业务费用

您需要收取与业务相关费用的收入,以便您可以从利润中扣除它们。

可能包括:

  • 维护和维修费用
  • 清洁和园艺费
  • 让代理机构收费
  • 房东保险
  • 抵押支付利息。

关于允许业务费用的规则可能很复杂,如果您要自己回报,那么您声称的保守派可能会更安全,即使这意味着要在本轮缴纳更多税款。

5。填写并提交在线表格

如今,自我评估门户网站是一个成熟,完善的系统 - 不是15年前左右的不可靠的噩梦。

尽管如此,这可能有点令人生畏,尤其是对于初学者而言。

最主要的是花点时间,如果有疑问,请单击整个帮助按钮以获取更多详细信息。

还请记住,您不会是第一个遇到一些更复杂的问题的人,而HMRC自己的论坛有很多有用的建议。

而且,不,您没有想象它 - 答案可能“不”有很多问题。例如,您或您的配偶越来越不可能在1935年4月6日之前出生,目的是要求已婚夫妇的津贴。

6。支付账单

计算出账单后,请尽快付款。

对于大多数人来说,付款截止日期将是2021年1月31日。

今年对每个人都充满挑战,我们知道有几个客户被迫使用他们拨出的钱支付税单来支付基本费用。

如果这听起来像您,或者您只是忘了把任何钱放在一边,请不要担心太多。

尽管HMRC尚未延长税收期限,但许多人希望这可能会税收期限,但它已经扩大了有时间为自雇人民支付分期付款计划的资格自我评估负债中最高30,000英镑的纳税人可以在12个月内传播付款,并在2022年1月之前全额完成付款。

支付热线索林的时间,同情一般要求付款计划的要求也比平常更有可能。

从2021年2月1日起,将有利息付款,为2.6%,但这比高额罚款更可取。

明年:压力较小,税收减少

让合格的专家房东会计师来处理您的纳税申报表总是比自己混乱的。

上面的建议没有涉及您可能有权获得的其他救济和津贴。它们在每个客户的情况下都不同,这就是为什么要了解您是我们入职过程的一部分的原因。

正确理解这一点,您可能会发现税单的大幅减少 - 通常足以支付我们的费用。

也是如此,由于我们每年都会完成数百份纳税申报表,因此我们知道门户,表格和流程内部和回到正面。这使整个事情变得更加顺利,有时间进行后续查询,甚至在截止日期之前。

如果您希望会计师在2022年1月提供自我评估,请立即通过0800 907 8633axaxement@fixedfeetr.com或通过我们的在线联系表

如果您喜欢关于房东的自我评估建议的帖子,为什么不查看我们有关圣诞节返回的非居民房东

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