租房计划

什么是房间出租计划？

如果您出租家中带家具的房间（前提是该房间并非办公室，且您在出租期间也居住在该房屋内），则可以通过英国的“出租房间计划”（Rent a Room Scheme）申请“出租房间减免”，而无需就净利润缴纳税款。“出租房间减免”的金额固定为每户最高 7500 英镑（夫妻每人 3750 英镑），可从收取的租金总额中扣除。.

总租金包括餐费、洗衣费或其他费用。如果您申请“出租房间”税收减免，则不能扣除任何支出，也不能造成亏损。这种方法比分摊所有房屋开支更简单，通常也更有利。.

如果您的总收入低于 7,500 英镑，则可自动申请“出租房间补贴”。如果您的收入超过此金额，则需要查看您的支出部分是否超过 7,500 英镑。可申请补贴的支出是指与提供住宿相关的费用。.

例如：
大卫家里有一位房客，租住了两间房。房租和餐费总计9500英镑。大卫应承担的住宿和餐饮费用为2975英镑。

显然，在这种情况下申请出租房间减免是有利的，因为应税收入减少了 4,525 英镑。.

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