房地产业务类型档案

有限公司董事指南——行动前先了解自身权限

2026年5月14日
| 新闻与动态

经营一家有限公司拥有很大的自由度，但也伴随着一套每位董事都必须理解的责任框架。无论您担任董事多年…….

主要私人住宅救济

2025年6月19日
| 合法的

对于房东和业主而言，主要私人住宅 (PPR) 减免是英国资本利得税 (CGT) 规则下最有价值的豁免之一。它免除了出售房产所得收益的税款…….

房产改建的增值税处理

2025年6月17日
| 资本利得税

在特定条件下，房产改建可享受增值税优惠待遇。虽然建筑工程通常按标准税率缴纳增值税，但某些类型的房产改建…….

全权信托与家族投资公司的比较

2025年5月13日
| 家族投资公司

家族信托长期以来一直是遗产规划的基石，它提供了一种可靠的财富传承方式，同时还有可能降低遗产税。然而，近年来…….

专题报道69：英国税务海关总署严厉打击有限责任合伙制房地产骗局

2025年5月8日
| 合法的

近期，英国税务海关总署 (HMRC) 发布了第 69 号专题报道，重点揭露了一种涉及有限责任合伙企业 (LLP) 的避税方案，房东们利用该方案规避税收…….

带家具度假租赁房产即将迎来重大税收变化——您需要了解哪些内容

2025年4月22日
| Airbnb房东

如果您拥有一套带家具的度假租赁房产，即将出台的一些重要税收政策变化可能会对您未来的收益产生重大影响。政府在2024年春季预算案中确认…….

在Airbnb上转租的公寓——是否需要缴纳增值税——是否需要缴纳TOMS税？

2025年1月24日
| Airbnb房东

背景：2023年7月5日，英国第一级法庭作出裁决，认定旅游运营商利润率计划（TOMS）适用于Sonder Europe Ltd案（[2023] UKFTT 00610 (TC)）。.

PRR：关于频繁搬家，你需要知道些什么

2024年10月21日
| 2个或以上房东

有时，纳税人会在相对较短的时间内从一处房产搬到另一处房产。从英国税务海关总署 (HMRC) 的角度来看，问题在于这种搬迁是否属于税务申报范畴…….

房产改建增值税处理指南

2024年10月18日
| 单户房东

在特定条件下，房产改建为享受增值税优惠待遇提供了独特的机会。虽然建筑工程通常按标准税率缴纳增值税，但特定类型的房产改建…….

为什么你应该将贸易有限公司和投资有限公司分开

2024年10月16日
| 有限公司

我们收到许多来自贸易公司董事的咨询。通常情况下，IT顾问希望利用公司资金在其贸易公司名下购买投资性房产。然而，在…….

如何最大化董事福利：一份全面的指南

2024年9月9日
| 有限公司

以下是董事可以利用的潜在福利的完整清单：1. 琐碎福利：董事有权申领琐碎福利，每位董事每个纳税年度最高可达 300 英镑…….

家族投资公司——您需要了解的信息

2024年7月8日
| 家族投资公司

随着越来越多的房东通过有限公司购买房产（目前据估计已占所有新增出租房产交易的50%以上），利用家族投资公司（FIC）结构为房东提供了更多选择…….

什么是关联公司？

2024年3月22日
| 有限公司

关联公司是指两家或多家公司之间存在某种联系，使得其中一家公司可以影响或控制其他公司。以下是您需要了解的关键点：定义：…….

带家具的度假租赁房将于2025年4月到期

2024年3月20日
| Airbnb房东

3月6日，财政大臣杰里米·亨特在预算案中宣布终止“带家具度假租赁制度”。此举旨在为当地居民提供更多住房，尤其是在度假方面…….

英格兰的短期出租房很快将需要获得规划许可。.

2024年2月21日
| Airbnb房东

英国住房大臣迈克尔·戈夫宣布，今年夏天英格兰将出台一项立法，要求短期出租房屋的业主必须获得当地议会的规划许可…….

多户住宅附属建筑和独立住宅的税收减免

2023年10月30日
| 单户房东

如果您购买的房屋带有独立附属建筑，您或许可以申请多户住宅减免 (MDR)，从而大幅降低应缴印花税金额。MDR 适用于购买两套或两套以上独立附属建筑的房屋。.

最常见的共同拥有房产常见问题解答

2023年3月1日
| 2个或以上房东

本指南旨在解答一些关于共同财产所有权的常见问题，尤其是在税务方面。共同财产所有权的税务影响是什么？.

将财产转移给有限公司的注意事项

2023年2月27日
| 有限公司

我们经常遇到客户，他们希望了解如何将出租物业转移到一家现有的有限公司名下。通常情况下，他们已经通过一家个人服务公司进行管理…….

房东应该如何应对英国税务海关总署的催缴信

2023年2月23日
| 2个或以上房东

英国税务海关总署 (HMRC) 发起了一项名为“催促信函”的活动，旨在提醒房东们注意短期租赁，例如通过 Airbnb 等平台出租房屋。该活动将于 2023 年 2 月至 3 月期间开展。活动详情…….

处理唯一董事去世事宜的建议

2023年2月19日
| 有限公司

尽管没有人愿意直面死亡，但对于唯一董事或股东而言，这或许是需要考虑的最重要的事情之一。如果公司章程中没有相关规定…….

房东需要了解的ATED相关知识

2025年4月16日
| 单户房东

年度住宅税 (ATED) 于 2013 年 4 月推出。该税项针对在英国拥有高价值住宅的非自然人。非自然人通常是指公司…….

信托契约和表格 17

2023年2月2日
| 合法的

如果房产由夫妻共同拥有，是否需要向英国税务海关总署 (HMRC) 提交 17 号表格？最近，一位客户委托我们确认相关规定，这个问题引起了广泛关注…….

威尔士土地交易税 (LTT) 计算器

2023年1月17日
| 2个或以上房东

如果您在威尔士购买的住宅物业价格超过 225,000 英镑，您可能需要缴纳土地交易税 (LTT)。土地交易税是由购买永久产权或租赁产权房产的买方缴纳的税款…….

英国印花税计算器（2023）

2022年12月14日
| 单户房东

在英格兰或北爱尔兰购买住宅物业，如果价格超过一定金额，或者购买土地价格超过一定金额，您可能需要缴纳印花税。.

仅付息抵押贷款计算器

2022年12月13日
| 2个或以上房东

许多投资购买出租房产的房东都选择只付息抵押贷款，这其中有很多合理的理由。购买出租房产通常是为了…….

迷你预算对房东有何影响？

2022年9月26日
| 2个或以上房东

迷你预算如何影响英国房东以及我们对这在英国房地产市场意义的展望。目录：总体概述迷你预算要点印花税土地税个人情况…….

什么是信托声明？

2022年9月18日
| 单户房东

如果您正在筹划设立信托契约，那么您肯定想了解信托契约的具体内容、潜在的税务优惠以及在设立过程中需要咨询哪些专业人士…….

租金收入税指南

2022年8月21日
| 2个或以上房东

出租房产时，您会收到租金收入，在大多数情况下，您需要向英国税务海关总署 (HMRC) 申报并缴纳应缴税款。租金收入的实际税率可能是零、20%、40%…….

房东税务完全指南

2022年8月1日
| 2个或以上房东

如果您是英国的房东，拥有少于10套出租房产，那么本指南将帮助您全面了解英国的房产税和资本利得税基础知识。.

房地产投资公司与遗产税

2022年5月13日
| 遗产税

正确设立房地产投资公司可以帮您节省所得税，获得抵押贷款利息、遗产税以及其他诸多税务筹划方面的全额税收减免。本文将探讨如何做到这一点…….

房东税务咨询及新闻

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英国房东税