经英国税务海关总署 (HMRC) 认可的软件

让房东数字化轻松实现报税

你需要的一切，统统都有。没有你不需要的。.

2 款免费简易软件

永久免费

电子表格

无需银行关系

全包式或自助式

查看包含内容

数字的

一次免费银行连接

全包式或自助式

查看包含内容

My Rental Accounts 提供的 HMRC 认可软件。.

我们理解并非所有人都希望将银行账户与软件关联。 英国税务海关总署 (HMRC) 完全允许在 MTD 申报中使用电子表格， 前提是必须配合兼容的软件，而这正是我们提供的选项之一。

获取数字化报税方面的帮助

立即致电我们

免费电子表格，永久有效

此外还有数字软件选项

获得英国税务海关总署认可

我的租房账户

你选择的唱片

银行账户或电子表格

专业团队

房产税会计师

由 My Rental Accounts 合作提供的软件

我们与 My Rental Accounts 合作，这是一款经英国税务海关总署 (HMRC) 认可的专为房东设计的软件，因此您可以在一项服务中获得合适的软件和专业的会计师。.

你的记录，你的方式

选择您保存记录的方式

两种免费方式，满足“数字化报税”所需的电子记录保存需求。不想关联银行账户？使用我们的电子表格。乐意关联？使用银行账户数据导入功能。.

永久免费

选项 1

电子表格上传

我们的电子表格永远免费。

无需连接银行账户。您可以将记录保存在易于使用的电子表格中，并在准备就绪后随时上传。英国税务海关总署 (HMRC) 允许使用兼容软件配合电子表格进行数字化税务申报 (Making Tax Digital)。.

租赁记录第二季度.xlsx

1	日期	描述	类别	数量
2	01/10	收到的租金	租金收入	950.00
3	05/10	房屋租赁代理	专业费用	76.00
4	09/10	锅炉维修	维修和保养	140.00
5	12/10	收到的租金	租金收入	950.00

4 行数据已准备提交

包含虚拟数据的示例模型。.

选项 2

银行馈线

关联您的银行账户，即可将房租和支出直接记录到您的账目中，并按类别进行分类。包含一次免费银行账户关联。.

银行供电已连接

今天更新

收到的租金

10月12日

租金收入

£950.00

锅炉维修

10月9日

维修和保养

£950.00

房屋租赁代理

10月5日

专业费用

£76.00

收到的租金

10月1日

租金收入

£950.00

包含虚拟数据的示例模型。.

我们的全包式数字化报税套餐

我们负责记账、季度更新和年终报税。

我们的全包服务包含房产税专家使用“我的租赁账户”（My Rental Accounts）软件处理您的季度更新。该软件是英国税务海关总署 (HMRC) 认可的，包含在服务套餐中。您可以选择电子表格或数字版本，一切由您决定。.

我们会为您处理季度更新事宜。
包含年终纳税申报表
包含免费软件
银行数据导入或电子表格上传，任您选择
专业房地产税团队
共同房产共用一份许可证
从第一天起，
收入和支出就按照英国税务海关总署认可的类别进行记录。

想自行提交季度更新报告？请查看下方费用中的“自助提交”选项。.

获取数字化报税方面的帮助

由 My Rental Accounts 合作提供的软件

定价

明确的固定费用

选择由谁负责更新，然后选择如何保存记录。所有选项均使用我们合作伙伴提供的“我的租赁账户”软件。.

全包式服务：我们为您效劳

我们提供全方位的专业会计服务。我们为您处理一切事务，您可以选择使用电子表格或电子记账方式。.

最受欢迎

全包式

我的租赁账户电子表格

£30

每月加增值税

永久免费的电子表格

无需银行关系

季度记账和 MTD 申报
年度个人所得税申报表
免费易用的电子表格，永久免费
英国专业会计师
专为房东设计
每增加一套房产，每月只需额外支付 5 英镑 + 增值税。

立即注册

全包式

我的租赁账户已全面数字化

£30

每月加增值税

季度记账和 MTD 申报
年度个人所得税申报表
免费软件包含一个房产和一个银行账户的权限
英国专业会计师
文档门户
可下载报告
每增加一套房产，每月只需额外支付 5 英镑 + 增值税。
每增加一个银行账户，每年只需额外支付 6 英镑 + 增值税。

立即注册

DIY：您可以自行提交更新内容。

喜欢掌控一切？选择适合你的软件，并自行提交季度更新报告。.

自己动手

我的租赁账户电子表格

自由的

永久免费的电子表格

无需银行关系

免费易用的电子表格，永久免费
无需银行关系
您提交自己的季度更新报告。
没有限制
随时可升级至全包式服务

立即注册

永久免费

自己动手

我的租赁账户已全面数字化

自由的

My Rental Accounts 提供的 HMRC 认可软件
包含一个免费银行连接
您提交自己的季度更新报告。
房产数量不限
每增加一个银行连接，每年只需额外支付 6 英镑 + 增值税。
随时可升级至全包式服务

立即注册

除非您居住在英国境外，否则所有费用均需另加增值税。全包式数字套餐包含一个房产和一个银行账户的免费软件。自助式数字套餐包含一个银行账户连接，额外连接每年收费 6 英镑 + 增值税。查看我们所有的固定费用

共同拥有房产？

共同所有权并不复杂。我们会解释每位所有者的具体规定，并帮助您入门。.

一份许可证 涵盖您的共同
财产

英国税务海关总署会查看每位所有者各自应
占的收入份额。

每位业主可能都需要 注册“数字化税务申报”（Making Tax Digital） 并提交自己的季度更新信息。

运作方式：全包服务

四步入门

我们力求简单，让您能够专注于您的房产。.

检查您是否被强制要求

使用我们简单的检查工具，看看您是否需要以及何时需要使用数字化税务申报。.

使用我们的检查器

联系我们

请告诉我们您的房产信息，我们会帮您完成入驻流程。.

注册并提供您的
记录

我们为您提交申请

我们会将您的季度更新信息发送给英国税务海关总署 (HMRC)，并处理您的年终申报。.

想自己动手？请从我们的费用选项中选择自助选项，然后点击注册。

查看我们的 DIY 选项

哪些人会受到影响

您需要使用数字化税务申报系统吗？

所得税数字化申报正在分阶段实施，并按收入类型划分。以下日期适用于您从房产和自雇中获得的总收入。.

自2026年4月6日起

现已生效

超过 £50,000

高于此级别的房东已经在使用这项服务了。.

自2027年4月6日起

即将开始

超过 £30,000

下一批必须在 2027/28 纳税年度做好准备。

自2028年4月6日起

已宣布

超过 £20,000

门槛再次降低，吸引了更多房东。.

并非所有人都必须注册。英国税务海关总署 (HMRC) 会根据您的纳税申报表确定您的注册生效日期，部分人士可豁免，例如被排除在数字服务范围之外的人士。请先使用我们的查询工具了解您的注册状态，然后通过 GOV.UK 网站

新规则

房东们的处境发生了哪些变化？

现在，符合条件的房东不再像以前那样在活动结束后每年一次性准备所有资料，而是保存电子记录，并在一年中与英国税务海关总署 (HMRC) 分享简短的最新信息。.

数字记录

收入和支出以数字方式记录，使用软件或兼容软件的电子表格，而不是记录在纸上。.

季度更新

每个纳税年度，税务机关都会向英国税务海关总署 (HMRC) 提交四份简要的收入和支出汇总表。这些汇总表并非正式的纳税申报表。.

年终回报

年终之后，您的职位将最终确定，您的纳税申报表也将完成。.

客户反馈

深受房东信赖

客户反馈

深受房东信赖

    
 
 
       发布于 Google  
   
   沃尔顿·刘易斯 
 
 
 
 Trustindex 验证了评论的原始来源是 Google。. 我无法用言语表达对西蒙及其团队服务的感激之情。在我失去挚爱亲人、人生最艰难的时刻，他们帮助我应对了极其棘手的税务问题。他们给予我的关怀和体贴远超我当时接触过的任何其他公司。最令人印象深刻的是他们渊博的知识和对细节的关注，最终将我的税款削减到英国税务海关总署（HMRC）申报金额的一小部分。我唯一的遗憾就是没有早点找到他们，之前我浪费了不少钱在其他顾问身上，他们除了收钱什么都没做。我会向所有人推荐他们！请继续保持！.
  
 
      发布于 Google  
   
   多发性硬化症 
 
 
 
 Trustindex 验证了评论的原始来源是 Google。. 非常感谢Simon、Pav以及整个团队给予我的宝贵帮助和支持。我非常感激你们耐心用通俗易懂的方式向我解释一切，你们的快速响应和友好态度也让我倍感欣慰。我找不到比你们更好的顾问和会计团队了，我会毫不犹豫地向别人推荐你们！
  
 
      发布于 Google  
   
   丹尼尔·卢特林 
 
 
 
 Trustindex 验证了评论的原始来源是 Google。. 服务非常棒，而且非常专业！特别感谢 Ben Stevens，每次沟通他都热情友好、专业周到。非常感谢，期待继续与贵公司合作。.
  
 
      发布于 Google  
   
   劳拉·皮尔斯 
 
 
 
 Trustindex 验证了评论的原始来源是 Google。. 我们与Thandi Nicholls合作已超过十年。我们非常感谢他们多年来提供的优质服务。在多次沟通中，他们的团队始终友好、礼貌且高度专业。所有事宜都处理得井井有条，细致周到。我们由衷感谢他们卓越的客户服务，并强烈推荐他们。.
  
 
      发布于 Google  
   
   宁愿待在海滩 
 
 
 
 Trustindex 验证了评论的原始来源是 Google。. 尽管税务情况相当复杂（我居住在海外，但在英国拥有房产），Thandi Nicholls始终给予我支持。他们的收费合理，沟通也很顺畅。我乐意推荐他们。.
  
 
      发布于 Google  
   
   伊恩·卡特 
 
 
 
 Trustindex 验证了评论的原始来源是 Google。. 多年来我一直使用这家优秀的公司，从个人所得税申报到最新的资本利得税，他们始终给予我支持，而且非常专业。我会继续使用这家卓越的公司。非常感谢妮可和她的团队。
  
 
      发布于 Google  
   
   丽贝卡·哈林 
 
 
 
 Trustindex 验证了评论的原始来源是 Google。. 非常可靠，而且总是乐于助人。.
  
 
      发布于 Google  
   
   玛吉·斯科特 
 
 
 
 Trustindex 验证了评论的原始来源是 Google。. 客户服务一流。他们通过电子邮件及时回复我的所有问题。高效、周到、非常专业。这家公司值得信赖。.
  
 
      发布于 Google  
   
   罗斯集团有限公司 
 
 
 
 Trustindex 验证了评论的原始来源是 Google。. 我很高兴分享我与Thandi Nicholls的愉快合作经历，因为这是我第一次与他们合作。他们的帮助非常周到耐心，物超所值。我期待未来再次与他们合作。.
  
 
  
  
 
 
     经 Trustindex 验证  Trustindex 认证徽章是全球公认的信任标志。只有评分高于 4.5 分（基于过去 12 个月的客户评价）的优秀公司才能获得此认证徽章。 了解更多