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Property118避税计划须遵守英国税务海关总署的停止通知

2024年8月6日

令人遗憾的是，但也在意料之中，英国税务海关总署 (HMRC) 已向 Property 118 发出停止通知，原因是该公司使用了资本账户重组方案。详情请点击此处查看。

税务政策协会的丹·尼德尔评论道：

如果您使用了Property118的税务筹划服务，那么您应该对这份停止通知感到担忧。英国税务海关总署（HMRC）极少动用其权力要求企业停止推广（HMRC认为）无效的“避税方案”。如果该企业继续推广该方案，则相关人员将构成刑事犯罪。

停止通知书是一件严肃的事情。它不会直接影响Property118的客户，但它警告说，英国税务海关总署（HMRC）可能会对他们过去的纳税申报表提出质疑。.

我强烈建议处于这种情况的人向正规的律师事务所或会计师事务所寻求独立的税务建议。.

我们从一开始就建议数百位房东不要参与我们认为的避税计划。早在2021年第24条利息减免限制出台后，急于注册公司，并被承诺可以避免缴纳资本利得税、印花税，还能设立董事贷款账户。

我们认为，这根本行不通。.

受影响或参与此类税务筹划的房东很可能面临英国税务海关总署 (HMRC) 的调查。许多人不仅要承担巨额税款和罚款，还要承受长达数月的 HMRC 调查。值得注意的是，P118 的回应中竟然要求房东提供更多资金，以帮助他们应对与 HMRC 的法律诉讼。人们不禁要问，他们的职业责任保险在哪里？

如果您受到影响并担心自身权益，请联系我们——英国房东税。我们可以详细了解您的情况，并为您提供可行的方案建议。

西蒙·坦迪

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无法一次性付清税款？这里有一个切实可行的方案。许多房东都会错过一月份的税单，这常常让房东措手不及。由于抵押贷款成本上涨、房屋空置期以及不断增加的开支，在缴纳个人所得税时发现自己资金短缺的情况并不少见。如果无法在1月31日前全额缴清税款，英国税务海关总署 (HMRC) 提供了一种合法的分期付款方式，避免立即面临罚款或强制执行措施。HMRC 的“分期付款”计划：实际操作指南。HMRC 的“分期付款”计划允许纳税人将税款分期支付，而不是一次性付清。该计划旨在帮助那些财务状况良好但需要短期灵活性的纳税人。一旦达成协议，款项将通过直接借记在约定的期限内收取，让您有时间更有效地管理现金流。对于许多房东来说，这可能是避免陷入困境的关键。谁可以在线设置付款计划？如果符合以下条件，大多数房东可以直接通过英国税务海关总署 (HMRC) 的在线账户安排“分期付款”：欠款总额不超过 30,000 英镑；已提交个人所得税申报表；还款期限不超过 12 个月；没有未偿还的旧税款。在这些情况下，流程是自动化的，无需电话沟通。如果您的税单超过 30,000 英镑，或者您需要更长的还款期限，HMRC 仍然会考虑您的还款计划，但您需要联系他们并提供更清晰的财务状况。利息仍然适用，但可以避免罚款。重要的是要清楚权衡利弊。“分期付款”虽然有助于避免逾期付款罚款，但未付余额仍会继续产生利息，直到全部付清为止。计划制定得越早，总成本就越低。HMRC 主要关注的是纳税人的参与度。及早行动并遵守已达成一致的计划的纳税人，与那些置之不理的纳税人，会受到截然不同的对待。为什么房东尽早行动至关重要？租金收入并不总是与纳税截止日期完全吻合。租金延迟支付、意外维修或空置期都可能扰乱现金流。英国税务海关总署 (HMRC) 更希望看到切实可行的还款计划，而不是采取强制措施。等到截止日期之后或什么都不做，会大大减少您的选择。已经申报但无法付款？这才是正确的下一步。即使您无法立即付款，按时申报纳税也至关重要。一旦确定了应缴税款，分期付款安排可以让您以合理透明的方式处理付款。对于房东而言，这通常比使用短期信贷或在不恰当的时机提取资金更安全。何时需要专业建议？分期付款安排并非一成不变。如果您有以下情况，可能需要专业建议：您拥有多处房产或收入来源多样；您欠税的年份超过一年；您正在考虑重组或公司化；您需要更长的还款期限。如果处理得当，与 HMRC 的沟通可以很简单。处理不当，它们会造成不必要的压力。

无法全额缴纳税款？

2025年12月18日
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有很多房东都忽略了一个实用方法：一月份的税单常常让房东措手不及。由于抵押贷款成本上升、房屋空置期以及不断上涨的开支，房东们常常会发现自己……

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