为非英国居民提供资本利得税建议

对于带家具的度假租赁房产和某些交易性资产，可享受展期税收减免。您可以通过将全部或部分收益再投资来延缓缴纳所得税。.

由于出租房产不在救济范围内，大多数房东没有资格获得延期救济。.

如果非英国居民处置房产且存在资本利得税负债，则必须在出售后 60 天内缴纳资本利得税。.

有关新规的详细指导，请阅读我们的 资本利得税缴纳。

对于非居民而言，如果您在 2015 年 4 月 5 日/2019 年 4 月 5 日拥有住宅/商业地产，那么您可以使用 2015 年 4 月 5 日/2019 年 4 月 5 日的房产价值来计算资本利得税。.

请参阅 英国非居民资本利得税 相关文章，了解更多详细指导。

从 2024/25 年度起，每位个人每年都有 3,000 英镑的资本利得税免税额，该免税额适用于所有人。.

此外，如果您将该房产作为您的主要居所居住，且居住时间加上出售前九个月，您将有资格享受主要私人住宅税收减免。您必须在相关纳税年度内在该房产居住至少90天，才能在2015年4月6日之后申请主要私人住宅税收减免。因此，如果您身处国外，则不太可能获得税收减免，但您在英国居住期间，可能会获得出售前九个月以及您实际居住时间的税收减免。.

在某些情况下，资本利得税可以减少甚至免除。例如：

布雷顿太太名下拥有一处房产。如果布雷顿先生在相关纳税年度尚未用完其资本利得税豁免额度，那么在出售房产前将该房产过户到他名下或许是个好主意。必须考虑每位伴侣的收入水平，因为其中一位的资本利得税率可能高于另一位。此外，务必谨慎，因为如果在出售房产前不久进行过户，英国税务海关总署可能会根据反避税规则质疑该交易无效。夫妻双方还需要在纳税申报表中申报房产过户后获得的任何收入，这可能会增加他们的税负。另外，该房产需要过户到他们两人的名下。.

在您拥有房产期间，如果该房产曾被用作您的主要住所，您将有资格获得主要私人住宅救济。.

文章 CGT PPR 的 以获取更多信息。

离婚可能是一段压力很大的时期，所以你应该寻求专业人士的指导。.

离婚配偶可以享受延长的资本利得税减免，但仅限于分居当年的纳税年度结束前。有关此方面的更多详细信息，请参阅以下关于 资本利得税和离婚的。

完全不是。公司缴纳的是公司税。公司出售其持有的财产所获得的利润需缴纳19%的公司税。.

从 2023 年 4 月开始，政府将对前 50,000 英镑征收 19% 的税，对接下来的 200,000 英镑征收 26.5% 的税，对剩余利润征收 25% 的税。.