房地产家族投资公司和遗产税

有限公司如何帮助节省遗产税

鉴于住宅物业无法享受商业地产减免，降低遗产的应税价值是房东们关注的主要问题。.

使用家族投资公司架构时，您可能希望降低与股份相关的遗产税负。同时，您可能也不愿将公司过多的现有价值传承给下一代，并希望保留当前的股息收入。.

在这种情况下，您或许可以考虑使用所谓的“冻结股”进行规划。其目的是冻结您所持有的股票价值，以便未来的增值收益归于指定的受益人——通常是下一代。.

这是通过修改公司章程实现的，将公司股份分为A类股和B类股。A类股享有在公司清算时获得相当于公司当前价值的股息和/或资本的权利，并由您持有。需要注意的是，在公司成立之初，您的当前价值相当于您所持有的A类股的面值，即每股1英镑，因为公司没有其他资产。.

公司未来所有增值都将归入B类股份，这些股份将留给您的子女，或者捐赠给一个惠及子孙后代的信托。目前来看，这项规划不会涉及遗产税问题。新的B类股份最初只有面值，因为它们没有投票权、没有分红权，也没有高于面值的资本价值。.

由于现有股份的价值并未大幅缩水，因此不存在重大的价值转移。您去世后，您只需就两类股份设立之日的公司价值缴纳税款。.

每个案例都独一无二，我们强烈建议您寻求专业人士的建议，以充分了解家族投资公司和冻结股份的使用方法。如需更多建议，请联系我们——英国房东税

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