海外实体登记册——您需要了解的内容

《海外实体登记册》于 2022 年 8 月 1 日生效，是英国政府对俄罗斯入侵乌克兰的回应措施之一，也是英国政府打击全球经济犯罪战略的关键组成部分。.

注册制度要求拥有英国房产或土地的海外实体（通常是海外公司）申报其受益所有人或管理人员。更重要的是，未在英国公司注册处注册的海外实体不得在英国购买、出售、转让或租赁土地，也不得对土地设立抵押权。.

符合条件的海外实体，如果已经在英国拥有房产或土地，则需要在 6 个月的过渡期内（即 2023 年 1 月 31 日之前）进行注册。.

当前数字

根据新法规，受 2017 年《反洗钱、反恐怖融资和资金转移条例》监管的英国受监管代理人必须对所有受益所有人和管理人员进行核实检查，然后才能注册。. 

英国公司注册处表示，迄今为止已有超过26,000家海外实体注册，执法机构、记者和公众现在可以通过其“查找和更新公司信息”服务。目前已有超过220,000次数据搜索，这表明该注册系统正在实现其政策目标，即提高英国房产和土地所有权信息的透明度。

如果您还没有注册怎么办？

土地所有权已受到限制，这意味着不遵守规定的人不能自由出租、抵押或处置其土地。这是对不遵守规定的行为的一种重要且有效的制裁。.

公司注册处也致函尚未注册的公司，提醒他们如果不遵守规定将面临哪些后果。继续不注册的公司还可能面临罚款或刑事诉讼。.

海外实体需要每年更新其注册信息。我们现在发现一些客户尚未注册，因此无法完成房产买卖。.

如果您是海外公司或实体，请致电01902 711370或发送电子邮件至 enquiries@uklandlordtax.co.uk我们，我们可以帮助您满足新的要求。

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