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除了其他税收上升，津贴和门槛的冻结，拥有个人名称财产的房东还将支付更多的资本利得税。一家有限公司的财产的房东将减少其免税股息津贴。随着房地产价格预测，最多希望出售的人最多下降了9％，而现金可能会发现他们几个月前没有得到他们的预期。对于许多投资房地产的房东来说，这是一项长期投资，因此，尽管未来两年的前景明显艰难，但光线可能会浮出水面。
当前的资本利得税收年度免税金额为12,300英镑，从2023年4月起将减少到6,000英镑，比2024年4月从2024年4月开始降至3,000英镑。对于个人房东，这意味着较高的纳税人的额外费用为1,764英镑，而纳税人的较高费率为1,134英镑，而在20233-24中，纳税人的纳税人低于6,000英镑。从2024年4月开始，高利率纳税人的额外费用增加到了2,604英镑，低利率纳税人的任何资本收益超过3,000英镑的纳税人为1,674英镑。
从2023年4月起，股息津贴将从2023年4月起从2,000英镑减少到1,000英镑，从2024年4月开始减少到500英镑。假设您将至少征收2,000英镑的股息，即2023 - 24年的额外税款为87.50英镑，对于较低的费率纳税人，较高的费率纳税人的税率为337.50英镑，额外费用为393.35英镑，则为33.35英镑。在2024 - 25年，对于较低的纳税人的税率为131.25英镑，较高利率纳税人的价格为506.25英镑，额外纳税人的纳税人为590.25英镑。从2023年4月起，利润至50,000英镑仍为19％。在50,001至250,000英镑之间，每锥度介于19％至25％之间，任何超过250,000英镑的利润将以25％的税率征税。
与以前的预算金融市场不同，几乎没有反应。尽管预计利率仍会上升，但他们是否可以在明年中旬达到顶峰，然后开始下降？我们不太可能再次看到利率再次为0.1％，但是在我的一生中至少经历了4个衰退，这感觉就像Déjàvu。如果您能够度过接下来的18个月至2年，我预计物业和租赁市场将会更加强大。就我的经验而言，良好的出租物业仍然是用于长期收益，良好的收入收益和保护后代的财富的重要资产。
这是秋季声明中的主要公告的摘要：
政府将从2023年4月6日将额外的利率门槛（ART）从150,000英镑降低至125,140英镑。非储蓄和非生意收入的艺术将适用于英格兰，威尔士和北爱尔兰的纳税人。政府将从2023年4月开始将股息津贴从2,000英镑降低到1,000英镑，从2024年4月起将股息津贴减少到500英镑。政府还在2年内将其他个人税收门槛固定在所得税，NIC和遗产税内，直到2028年4月。
从2023年4月起，政府将从2024年4月将资本利得税收税额从12,300英镑减少到6,000英镑，从2024年4月将其减少到3,000英镑。
对于利润超过250,000英镑的公司而言，公司税率的计划提高到25％
秋季声明将增值税注册门槛保持在2024年4月起两年的85,000英镑。
2022年9月23日，政府在英格兰和北爱尔兰的所有住宅购买者中，将尼尔·利率的印花税土地税（SDLT）阈值从125,000英镑提高到250,000英镑，并提高了首次购买者支付的尼尔税率从300,000英镑增加到425,000英镑。首次购买者救济的最高购买价格从500,000英镑增加到62.5万英镑。现在，这将是临时的SDLT减少。 SDLT削减将一直保持到2025年3月31日，以支持住房市场以及数十万的工作和企业。
政府修复公共财政的行动将得到一套应对避税，逃避和更广泛的违规行为的措施。这将在未来5年内筹集约17亿英镑。政府将在未来5年内再投资7,900万英镑，以使HMRC能够分配更多的员工，以解决更多严重的税收欺诈案件，并解决富裕纳税人中的税收合规风险。预计这项投资将在未来5年内带来7.25亿英镑的额外税收收入。
政府将年度投资津贴（AIA）从2023年4月1日起将其最高的100万英镑永久性水平设置为100万英镑。这构成了估计有99％的英国企业的全额支出，这意味着这些企业可以一口气记下合格植物机械投资的成本。
政府将能源利润税扩大到2028年3月底，从2023年1月1日起将其利率提高10个百分点至35％。政府将在2023年1月1日的这些巨额回报上引入新的45％的临时45％的电力发电机征收。
政府将从2023年4月至2028年4月开始，将雇主开始为其雇员（次要门槛）支付其雇员（次要门槛）的水平为9,100英镑。
因此，从2025年4月开始，政府将反映出向电动汽车过渡的成功，从2025年4月开始对电动汽车，货车和摩托车进行消费税。
国家退休金将由通货膨胀率上升，这与对三锁的承诺一致。州养老金年龄在未来25年内有了立法。目前正在审查正在进行的国家养老金年龄，正在考虑现有时间表是否合适。国务卿工作和养老金将在2023年初发布政府对国家养老金年龄的审查。审查将需要仔细平衡重要因素，包括财政可持续性，经济环境，最新的预期寿命数据和公平性，包括养老金领取者和纳税人。
从2023年4月1日起，政府将对23岁及以上的人将国民生活工资（NLW）提高9.7％至每小时10.42英镑
遗传税NIL利率乐队已经设定为当前水平，直到2026年4月，并将在这些水平上保持2年的固定，直到2028年4月。尼尔利率乐队将继续以325,000英镑的价格继续下去，NIL-NIL-RATE频段将继续以175,000英镑的价格继续下去，居住在NIL-RATE-RATE BAND TABER将继续以200万英镑的价格开始。
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