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印花税土地税（SDLT）是英国购房者必须考虑的重要因素。购买超过一定价格门槛的房产或土地时，需缴纳此税，税额会根据房产的价值和类型而有所不同。.
税率采用累进税率，也就是说，房产价格越高，您需要缴纳的税款就越多。以下是英格兰和北爱尔兰住宅房产购买的现行印花税税率：
| 房产或租赁溢价成本或转让价值： | SDLT利率 | |||||
| 最高仅需 40,000 英镑 | 0% | |||||
| 最高可达 125,000 英镑（当成本超过 40,000 英镑时） | 0% | |||||
| 接下来的 125,000 英镑（125,001 英镑至 250,000 英镑之间的部分） | 2% | |||||
| 接下来的 675,000 英镑（250,001 英镑至 925,000 英镑的部分） | 5% | |||||
| 接下来的575,000英镑（925,001英镑至150万英镑之间的部分） | 10% | |||||
| 剩余金额（超过 150 万英镑的部分） | 12% | |||||
英格兰和北爱尔兰：
5%的印花税附加费是在现有印花税税率（见上表）的基础上增加的。
无论您是居民还是非居民，只要在英格兰和北爱尔兰购买额外的住宅物业，例如出租房产或度假屋，都需缴纳此附加税。如需查看官方指南，请下载以下资源。
苏格兰和威尔士的税收下放情况如下：
苏格兰– 土地及建筑物交易税 – https://revenue.scot/taxes/land-buildings-transaction-tax
威尔士– 土地交易税 – https://gov.wales/land-transaction-tax-calculator
非英国居民和由非英国居民控制的英国公司在购买任何价值超过 40,000 英镑的住宅物业时，需额外支付 2% 的附加费。.
就此而言，非英国居民是指您在购买日期前至少183天内未在英国居住。因此，虽然您可能符合所得税居民的条件，但您可能不符合印花税土地税居民的条件。.
如需进一步讨论以上任何内容，请联系我们——英国房东税
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