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在英格兰和北爱尔兰,超过4万英镑的土地和房产交易需缴纳印花税土地税(SDLT)。苏格兰和威尔士的房产和土地交易则适用不同的税种。.
如果购买的房产价格超过 40,000 英镑,则印花税税率将比标准税率高出 5%,非居民公司还将额外支付 2% 的附加费。.
有限公司购买的任何房产均适用较高的印花税税率。购买价格低于 4 万英镑的旅行拖车、移动房屋和船屋不受此税率限制。.
如果您正在考虑通过有限公司购买房产,那么为了找到针对您具体情况的答案,请继续阅读本文的其余部分。.
| 房产或租赁溢价成本或转让价值: | 居民有限公司 | 非居民控制的有限公司 | ||||
| 最高仅需 40,000 英镑 | 0% 0% | |||||
| 最高可达 125,000 英镑(当成本超过 40,000 英镑时) | 5% | 7% | ||||
| 接下来的 125,000 英镑(125,001 英镑至 250,000 英镑之间的部分) | 7% | 9% | ||||
| 接下来的 675,000 英镑(250,001 英镑至 925,000 英镑的部分) | 10%* | 12%* | ||||
| 接下来的575,000英镑(925,001英镑至150万英镑之间的部分) | 15%* | 17%* | ||||
| 剩余金额(超过 150 万英镑的部分) | 17% | 19% | ||||
有些交易无需缴纳较高的印花税:
*任何超过 500,000 英镑的购买,如果并非用于房产租赁业务,则需缴纳 17% 的税率(非居民拥有的公司需缴纳 19% 的税率)。.
请参考以下资源,了解更多关于苏格兰和威尔士房产税率的信息。.
苏格兰– 土地及建筑物交易税 – https://revenue.scot/taxes/land-buildings-transaction-tax
威尔士– 土地交易税 – https://gov.wales/land-transaction-tax-calculator
如果您在阅读本指南后仍然不确定该怎么做,请不要妄下断言,请通过电话0800 907 8633 、电子邮件admin@uklandlordtax.co.uk或在线联系表格,以核实和确认您的 SDLT 状态。
Thandi Nicholls Ltd
创意产业中心
Glaisher Drive
伍尔弗汉普顿
西米德兰兹
WV10 9TG

UKLandlordTax.co.uk 是 Thandi Nicholls Ltd Accountants 的交易名称,注册办事处:Creative Industries Centre, Glaisher Drive, Wolverhampton WV10 9TG。.
在英格兰注册。公司编号:7319439。董事:SS Thandi BA