谁应该拥有该财产？

除非举行选举以将收入视为实益所有权的比例，否则将从共同拥有财产的收入将其视为平等股份收到的收入。选举必须在变更后的60天内向HMRC进行，您必须有权获得不平等股份的收入，并且必须按照实益利益的比例选举。您不能简单地选择以不平等的基础进行收入分配，因为它可能是征税的。如果是业务合作伙伴关系，则有不同的规则（见下文）。

但是，您可以在以下示例中表现出平等的分开工作，以表明您的优势：
约瑟夫是一个已婚男人，是较高的纳税人。他的妻子沙龙没有收入。约瑟夫拥有财产，他获得了所有租金收入。他自然希望减少税收责任，但保留其收入和资本。他决定将其财产的1％转移到沙龙。乔指示律师进行转会，以便乔拥有99％和沙龙1％。
然后，约瑟夫和沙龙在这一比例中获得了收入。他们可以选择以这一比例征税的收入。但是，如果没有选举，则收入将对约瑟夫征税50％，沙龙征税50％。因此，将在一半的收入中节省多达40％的税收。但是，当沙龙对收入的50％（假设它产生责任）时，她可能不满意，而当她只收到1％的情况下！约瑟夫可能需要补偿沙龙所产生的任何纳税责任。约瑟夫还需要记住，即使沙龙只有1％，沙龙也可以防止销售！

如果您一个或两个拥有财产，则可能希望查看拥有它的方式。作为已婚夫妇，您可以将财产转移到无资本收益税责任的情况下将财产转移到联合名称或唯一名称中。如上所述，您可能希望在出售该财产之前将一位配偶名称的财产转移到共同的名称中，以利用两种年度资本利得免税。如果你们中的一个人过去曾在该物业中居住，那么需要照顾，因为其他合作伙伴可能无法提供主要的私人住所救济，因此总体应缴纳的税款可能会大幅增加。该规则于2020年4月6日更改，因此受让人配偶接管了转让配偶对财产的住所救济使用。

确实需要注意，因为如果您预期出售，HMRC可能会根据反避免规则提出质疑。您还需要确保将转移后获得的任何收入平均分配（或在举行选举时相关的比例）。

如果您将资产赠送给除配偶（例如您的孩子）以外的任何其他人，那么将会有资本利得税收含义，您需要阅读以下未婚夫妇和其他非企业关系的段落。

租金收入是根据享有收入的权利或收入来评估的。通常，收据和权利是同一件事。但是，您可以选择将所有收入支付给一个合作伙伴，以节省税收。您将需要确保相关合作伙伴实际将收入收到其唯一的银行帐户，并在其纳税申报表中宣布，我们建议有书面协议。在一对已婚夫妇的情况下，这不能做到这一点。上面的约瑟夫和沙龙的例子不适用于未婚夫妇。

如果是业务合作伙伴关系，则有不同的规则（见下文）。

信任声明的成本可能取决于各种因素。这里有一些要考虑的要点：

• 信任声明的成本取决于您情况的复杂性和信托的具体要求。
• 建议向律师或信托法专家寻求专业建议，以起草根据您的需求量身定制的信托宣言。
• 起草信任声明的律师费可能会有所不同，建议从不同专业人员那里获得报价以比较成本。
• 信托宣言的费用也可能取决于所涉及财产的价值和所需的法律工作范围。
• 重要的是要注意，信托宣言的成本是一次性费用，但是信托的持续管理和管理可能会产生额外的费用。

为了准确估算您特定情况下信托宣言的成本，最好咨询专门从事信托法的律师。他们将能够为您提供个性化的建议和相关费用的细分。