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英国住房大臣迈克尔·戈夫宣布，英格兰将于今年夏季推出一项立法，要求短期出租房屋的业主在出租前必须获得当地议会的规划许可。苏格兰和北爱尔兰已有类似规定，威尔士也将陆续出台相关法规。.
此举旨在应对住房危机，尤其是在Airbnb等短租平台导致长期租赁房源大幅减少的情况下。该法案将授权地方议会限制特定区域内短期租赁的许可证数量。.
该法案不会影响已经短期出租的房产，此类房产无需获得许可。新规也不适用于每年出租主要住所不超过90天的人士。.
将建立一个强制性的全国性登记册，向地方议会提供其辖区内短期租赁的数据。.
显然，英国的短期租赁确实能带来可观的收入，但与此同时，像康沃尔郡这样的地方的住房市场却在不断萎缩。迈克尔·戈夫在声明中承认短期租赁在旅游业中扮演的角色，但也表示地方议会需要帮助来控制市场。拟议的规则不会影响酒店或民宿。.
申请规划许可无疑会涉及一些费用，可能在几百英镑左右。.
不出所料，人们认为英国税务海关总署将有权访问国家登记册。.
伦敦的房东已经受到类似制度的约束，该制度要求每年出租超过 90 天的房屋必须获得地方当局的批准。.
作为公告的一部分，政府表示有意引入相关的许可开发权——一项允许将短期出租房产变更为标准住宅，另一项允许将短期出租房产变更为标准住宅。地方当局有权在认为必要时撤销这些许可，并要求获得完整的规划许可。
Airbnb对这一消息表示欢迎。Airbnb北欧区总经理Amanda Cupples表示：“引入短期租赁登记制度对所有人来说都是好消息。在Airbnb上出租房源的家庭将受益于明确的规则，这些规则将支持他们的活动；地方政府也将获得所需的信息，以便在必要时评估和管理住房影响，并维护社区健康。”.
“我们长期以来一直呼吁引入接待方登记制度，我们期待着与各方合作，使其取得成功。”
这项拟议立法很可能在下议院获得广泛支持，也就是说，即使政府更迭，这些提案也不会被推翻。.
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西蒙·坦迪
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