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这是您的售价减去您的购置价，再减去上述各项费用。此金额未扣除私人住宅减免、年度免税额或任何其他补贴。.
60天申报期限： 如果您在英国出售住宅物业需缴纳资本利得税，则必须在交易完成后的60天内，使用英国税务海关总署 (HMRC) 的“英国房产资本利得税”服务，向HMRC申报并缴纳应缴税款。即使您同时提交了个人所得税申报表，此规定仍然适用。逾期申报将立即处以100英镑的罚款，如果继续拖延，还将面临每日罚款和6个月的滞纳金，并加收利息。非英国居民也必须在60天内申报所有房产处置，即使无需缴纳税款。
私人住宅减免（简化版）： 此估算基于您将该房产作为主要住所居住的月份，外加所有权终止后额外9个月的减免（如果您残疾或入住养老院，则为36个月）。此估算未考虑其他推定居住期，例如在外工作、出租减免或将部分房产用于商业用途。如果存在上述任何情况，则应得的减免额和应缴税款可能与此估算有所不同。
请注意： 此计算器专为出售英国住宅物业（例如出租房产或第二套住房）的个人设计。它不适用于有限公司、信托、遗产管理人、非英国居民或商住混合用途的房产。共同所有权数据假设输入的收入属于每位列名所有者的各自份额。对于共同所有者，英国税务海关总署 (HMRC) 会查看实际受益所有权份额，而不仅仅是产权证上的信息，任何份额变更通常需要在出售前达成一致并提供证明。资本利得税税率和免税额在整个英国（包括苏格兰和威尔士）都是相同的，即使各地区的所得税等级有所不同。此数据仅为估算值；如需了解完整的计算方法，请咨询您的顾问。
