出租物业津贴

您可以从1,000英镑的财产津贴中受益吗？

如果您有土地和财产收入，则可以利用财产津贴。该津贴可以用多种方式使用。

目录：

免税
费用少于1,000英镑的
联合财产

免税

如果您的财产收入少于1,000英镑，则该物业津贴允许您免费获得该收入。如果收入涵盖津贴，则无需告诉HMRC。但是，如果您的财产收入少于1,000英镑，则声称津贴可能不会有利，但是您的费用超过1,000英镑，因此您损失了。声称豁免将意味着损失损失。要保留丢失，您必须在纳税申报表中提供收入和费用的详细信息。

但是，由于只能对同一财产收入业务的未来利润设定损失，因此，如果您不希望将来的收入超过1,000英镑，那么声称损失的收益可能几乎没有收益。您可能更喜欢利用豁免，保存与确定损失相关的工作。

费用少于1,000英镑

如果您的财产收入超过1,000英镑，则财产津贴也可能是有益的，但是您的费用少于1,000英镑。在这种情况下，您将不会从豁免中受益，而是可以扣除1,000英镑的财产津贴以获得您的应税利润。这将带来有利的结果。

例子

Wendy的收入为3,000英镑。她相关的费用为600英镑。根据正常规则，她的应税利润为2,400英镑。但是，她可以索取财产津贴并扣除1,000英镑，而不是她的实际费用600英镑。这将她的应税利润降至2,000英镑。

共同拥有的财产

在共同拥有财产的地方，每个所有者都可以从财产津贴中受益于收入的份额。如果这不到1,000英镑，则收入是免税的，无需向HMRC报告；如果这超过1,000英镑，则可以扣除津贴，而不是在这是有益的实际费用。有关针对租金收入的允许费用的完整列表，请下载我们的免费财产税指南

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