信托和表格17-英国房东税

信任和表格17

2023年2月2日

如果配偶之间共同拥有财产，您是否需要向HMRC提交表格17？

当客户与我们确认他的立场，促使我们写这篇文章时，围绕这个问题的困惑成为了一个敏锐的重点。

与许多税收问题一样，魔鬼在详细范围内。不幸的是，像许多阅读此书的人一样，由于自己的错，您可能会发现有关此事的建议，尤其是HMRC的论坛。您会发现不需要共同拥有的财产，并且确实确认需要表17的帖子。

从我们在HMRC上进行的广泛经验，我们知道，无论该财产是共同拥有还是仅在我们完成信托契据之前，无论该财产是共同拥有还是唯一的，都将始终需要表格17。这是针对以下指导的： -

https://www.gov.uk/hmrc-internal-manuals/trusts-settlements-and-ystates-manual/tsem9851

https://www.gov.uk/hmrc-internal-manuals/trusts-settlements-and-ystates-manual/tsem9230

第一个链接指出了配偶之间共同拥有财产的程序。

但是，如果只有一个配偶是财产的法律所有者，并且您想完成信托的契据，以表明这两个配偶现在都会根据信托契约中列出的比例是财产的福利所有者，该怎么办？在这种情况下，仅合法地拥有该财产的配偶的法律要求，向土地注册表提交RX1表格以更新财产的所有权。这通常被称为形式的限制，然后将其放在土地注册表上的标题登记册上。

RX1表格将包含以下限制：“没有由法院命令授权的注册资金的注册遗产（信托公司）（信托公司除外）的独资经营者（信托公司除外）的限制。”

这具有确保该财产现在将被视为共同将财产视为共同的租户。这是在第二个链接的第2点突出显示的。

鉴于该财产现在是出于税收目的共同举行的，因此假定正确遵循上述步骤，这显然与某些顾问没有发生，我们只需按照第二个链接的第一个链接和第二个链接的第1和第2点遵循指南即可。这清楚地表明，对于配偶拥有的财产，我们必须在签署信托契据后60天内向HMRC提交17号表格。

在向HMRC提交表格17时，我们必须为他们提供不均匀分裂的证据，我们通过向他们提供信托契约的副本来做到这一点。

如果您需要实施信任契据，则正确的实施至关重要。否则，您将为HMRC的询问而持开放态度，并为他们提供一个开放的目标。如果您有任何疑问或需要帮助，请保持联系。

0800 907 8633联系，通过发送电子邮件至enquiries@uklandlordtax.co.uk或通过在线联系表与我们的专家税务顾问之一交谈，请与我们联系。

如果您发现这篇文章有帮助，那么为什么不尝试我们的威尔士印花税计算器或阅读我们接下来的有关租赁物业所得税