Les 10 premières dépenses autorisées contre les revenus de location plus 32 autres.

Si vous laissez la propriété, consultez notre liste des 10 premiers dépenses de propriété autorisées et découvrez quelles sont les 32 autres dépenses. Assurez-vous de réclamer tous les coûts autorisés que vous êtes autorisés.

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Droit du timbre: vos 30 principales questions ont répondu

Stamp Duty est devenu l'une des taxes les plus complexes et les plus mal interprétées sur la propriété, nous avons donc dressé une liste des 30 premières questions que nous avons posées à ce sujet. Si vous avez encore du mal à réserver une consultation avec nous et que nous vous fournirons des conseils fiscaux sur mesure sur cette taxe délicate.

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Propriété personnelle de la compagnie VI-LIMITE. Lequel vous convient?

C'est l'une des questions les plus courantes que l'on nous pose. La réponse dépend d'un certain nombre de facteurs tels que que vous soyez un taux de taux de taux plus élevé ou un taux de taux inférieur, voulez-vous transmettre la richesse immobilière aux enfants, vivez-vous au Royaume-Uni ou à l'étranger, combien de propriétés et de niveau de revenu locatif prévoyez-vous d'investir dans etc. Contactez-vous pour organiser une évaluation personnelle de quelle option vous convient.

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Comment un acte de fiducie peut réduire l'impôt sur le revenu pour les couples mariés de 50%

De nombreux investisseurs commencent par acheter une propriété locative en noms conjoints avec leur conjoint. Dans de telles situations où l'un est un contribuable à taux plus élevé et l'autre un contribuable à taux inférieur, le meilleur résultat d'un point de vue fiscal est d'avoir le revenu de location imposé sur le conjoint à faible revenu. Ce faisant, le taux d'imposition effectif est maintenu à 20% et l'allégement fiscal complet peut être obtenu sur les paiements d'intérêts hypothécaires. Pour plus de détails sur la façon dont cela fonctionne, veuillez consulter ce qui suit: -

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Sociétés d'investissement familial immobilier - (FIC) Que sont les Fic et comment réduisent-ils votre taxe sur les successions et aident à transmettre votre richesse immobilière à la prochaine génération

Configuration correctement, une entreprise d'investissement familiale peut fournir un moyen efficace pour une famille de transmettre la richesse à la prochaine génération. Les principaux avantages sont une réduction substantielle de l'impôt sur les successions tout en autorisant la génération fondatrice. c'est-à-dire que vous en tant que parents, pour garder le contrôle de l'entreprise, le rendement en franchise d'impôt de tous les fonds que vous placez dans l'entreprise et l'accès aux bénéfices de location si nécessaire. Pour plus de détails, voir ce qui suit: -

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The Let Property Campaign - Un moyen sûr pour les propriétaires qui ont besoin de déclarer les revenus de location pour les années précédentes

La campagne de propriété Let existe depuis de nombreuses années maintenant et est organisée par HMRC afin de fournir une opportunité de divulgation de longue date pour les propriétaires de propriété résidentielle qui doivent mettre à jour leurs affaires fiscales afin d'éviter les pénalités et les intérêts. Pour plus de détails et comment cela fonctionne Plesae, consultez ce qui suit: -

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Le paysage de l'investissement de l'achat est devenu beaucoup plus difficile après les récents changements de droits de timbre. Si vous envisagez de développer votre portefeuille de propriétés ou de saisir le marché de l'achat à la lettre, la compréhension des implications actuelles du droit de timbre est cruciale pour vos calculs d'investissement.

Vous pouvez utiliser cette calculatrice de droits de timbres pour estimer votre responsabilité de droits de timbre sur les achats de propriétés résidentielles en pleine propriété en Angleterre et en Irlande du Nord. Les calculs et les taux ont été mis à jour pour refléter les variations du taux de droits de timbre au 1er avril 2025.

Calculez la quantité de tampon que vous paierez:

Sélectionnez "Est-ce une maison d'achat ou de seconde maison?" à partir de la sélection des options ci-dessous.
Entrez le prix d'achat et sélectionnez le délai de date d'achèvement qui s'applique à vous.
Cliquez sur le bouton "Calculer" pour votre résultat.

Situations SDLT complexes

Si vous êtes un résident non-UK qui investit dans une propriété anglaise ou nord-en-nord, vous paierez une surcharge supplémentaire de 2% en plus des tarifs d'achat. Cela signifie potentiellement payer jusqu'à 19% de droits de timbre sur les propriétés de plus de 1,5 million de livres sterling.

Les non-résidents qui choisissent de vivre au Royaume-Uni peuvent récupérer le supplément de 2% s'ils deviennent des résidents britanniques dans les deux ans suivant la date d'achat de la propriété, à condition que certaines conditions soient remplies.

Le transfert de propriétés dans les partenariats peut être admissible à un traitement spécial, y compris des taux réduits ou nuls, sous réserve de réponses spécifiques.

L'achat de biens par le biais d'une structure de société limitée implique des taux plus élevés mais peut offrir des avantages fiscaux ailleurs dans votre stratégie d'investissement.

Nos experts attendent de vous parler

Pour des conseils détaillés et un soutien sur mesure avec des droits de timbre ou d'autres taxes foncières, contactez notre équipe spécialisée aujourd'hui.

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