Su declaración de impuestos realizada en 3 sencillos pasos por solo £ 175+IVA. Llámenos o envíenos un correo electrónico ahora
Su declaración de impuestos realizada en 3 sencillos pasos por solo £ 175+IVA. Llámenos o envíenos un correo electrónico ahora
00

día de día

00

horas horas

00

minutos minuto

00

segundos segundo

Residencia nula banda de tarifa congelada

Con la banda de tasa de residencia nulo congelada hasta 2026, si tiene un patrimonio de alto valor en la familia, vale la pena planificar con anticipación para asegurarse de reducir la de impuestos de herencia . Nuestro último blog explica más.

La banda de tasa de residencia (RNRB) es una banda de tasa nulo adicional que está disponible para fines de impuestos de herencia cuando una residencia principal se deja a un descendiente directo, como un niño o nieto. Niños adoptados, hijastros, niños fomentados en cualquier momento por el fallecido y un niño para quien el fallecido fue nombrado guardián o tutor especial cuando el niño tenía menos de 18 años, todos cuentan igualmente como descendientes directos.

Al igual que con la banda de tasa nula, se puede transferir al cónyuge o socio civil sobreviviente. Al igual que la banda de tasa nula, el compañero sobreviviente hereda el porcentaje no utilizado de la RNRB del fallecido. Sin embargo, esto debe ser reclamado por su albacea en su muerte.

Propiedades de alto valor

El RNRB está disponible en su totalidad, donde el valor del patrimonio es de £ 2 millones o menos. Para las propiedades valoradas en más de £ 2 millones, el RNRB se reduce en £ 1 por cada £ 2 por las cuales el valor del patrimonio excede £ 2 millones.

RNRB para 2021/22

El RNRB permanece en su nivel 2020/21 de £ 175,000 para 2021/22. Con una banda de tasa nula de £ 325,000, una pareja casada o parejas civiles puede pasar £ 1 millón libre de IHT siempre que una residencia principal por un valor de al menos £ 350,000 se deje a un descendiente directo. Cada una tiene bandas de tarifas nulas por un total de £ 500,000 disponibles para ellos. Se aplican disposiciones especiales para preservar la disponibilidad de la RNRB donde el fallecido ha reducido o ha tenido cuidado.

Para 2021/22, el RNRB no está disponible para propiedades valoradas en más de £ 2.35 millones.

RNRB congelado hasta abril de 2026

En común con muchos otros umbrales, el RNRB está congelado hasta abril de 2026, restante en su nivel 2021/22 de £ 175,000 para 2022/23, 2023/24 y 2025/26.

Planificar con anticipación

La falta de aumentos inflacionarios en el RNRB y la banda de tasa nulo puede requerir alguna planificación a plazo si es probable que el valor del patrimonio exceda las bandas de tarifas niles disponibles. Regalar propiedades por adelantado no solo abrirá la posibilidad de llevarla fuera del cargo al impuesto a la herencia si el fallecido sobrevive siete años y reducir el cargo si el fallecido sobrevive al menos tres años a partir de la fecha del regalo, también protege contra los aumentos inflacionarios.

Cuando la residencia principal es propiedad de inquilinos en común, se podría considerar a cada cónyuge/pareja civil deja su participación a sus hijos o nietos en su muerte, en lugar de al cónyuge/socio civil sobreviviente, ya que esto ofrecerá cierta protección contra el aumento de los valores de las propiedades.

Entonces, ¿qué significa todo esto? 

Planifique con anticipación con su patrimonio para reducir la factura de impuestos de herencia.

Si encontró este artículo informativo, ¿por qué no leer nuestro artículo estrechamente relacionado sobre CGT no residente o nuestra guía sobre qué tan atrás va la campaña de propiedades de Let?

Publicaciones de blog relacionadas

Últimos cambios en el impuesto sobre sucesiones (IHT) 

Últimos cambios en el impuesto sobre sucesiones (IHT) 

El Impuesto sobre Sucesiones (IHT) ha sido durante mucho tiempo uno de los ámbitos más debatidos de la política fiscal del Reino Unido. Si bien solo una minoría de las herencias lo pagan actualmente, los umbrales congelados, el aumento del valor de las propiedades y las importantes reformas que se avecinan...
leer más

¿Tienes una pregunta para nuestros expertos en impuestos de los propietarios?

Si hay un problema de impuestos a la propiedad que lo tiene perplejo o preocupado, póngase en contacto. A todos en nuestro equipo les encanta hablar, especialmente cuando ayuda a personas como usted a encontrar tranquilidad.
© uklandlordtax.co.uk 2025

Uklandlordtax.co.uk es el nombre comercial de Thandi Nicholls Ltd Contadores Registrados Oficina: Creative Industries Center, Glaisher Drive, Wolverhampton WV10 9TG.

Registrado en Inglaterra. Número de empresa 7319439. Director SS Thandi BA