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Además de los otros aumentos fiscales, las congelaciones en asignaciones y umbrales, los propietarios con la propiedad mantenida en nombres personales también pagarán más en el impuesto sobre las ganancias de capital. Los propietarios con propiedad en una compañía limitada tendrán su subsidio de dividendos libre de impuestos. Con los precios de las propiedades que se pronostican en hasta un 9% de cualquier persona que desee vender y el efectivo puede encontrar que no obtienen lo que esperaban hace solo unos meses. Para muchos propietarios, invertir en propiedades es una inversión a largo plazo, por lo que, si bien la perspectiva para los próximos 2 años es claramente dura, la luz podría estar surgiendo en el horizonte.
El monto anual exento de impuestos de las ganancias de capital de £ 12,300 se reducirá a £ 6,000 desde abril de 2023 y a £ 3,000 desde abril de 2024. Para propietarios individuales, esto significa £ 1,764 adicionales para contribuyentes de tarifas más altas y £ 1,134 para contribuyentes de tarifas más bajas en cualquier ganancia de capital por encima de £ 6,000 en 2023-24. A partir de abril de 2024, esto aumenta a £ 2,604 adicionales para contribuyentes de mayor velocidad y £ 1,674 para contribuyentes de baja velocidad en cualquier ganancia de capital por encima de £ 3,000.
La asignación de dividendos se reducirá de £ 2,000 a £ 1,000 desde abril de 2023 y hasta £ 500 desde abril de 2024. Suponiendo que debiera tomar al menos £ 2,000 en dividendos, el impuesto adicional en 2023-24 sería £ 87.50 para un contribuyente de tasa más baja, £ 337.50 por un contribuyente de tasa más alta y £ 393.35 para un contribuyente de tasa adicional. En 2024-25, las cantidades serían £ 131.25 para un contribuyente de tasa más baja, £ 506.25 para un contribuyente de mayor tasa y £ 590.25 para un contribuyente de tarifa adicional. Desde abril de 2023, las ganancias hasta £ 50,000 todavía se gravan al 19%. Entre £ 50,001 a £ 250,000, se aplica un cono de entre 19% y 25% y cualquier ganancia superior a £ 250,000 se gravarán al 25%.
A diferencia del presupuesto anterior, los mercados financieros apenas han reaccionado. Si bien las tasas de interés aún se predicen, ¿podrían alcanzar su apogeo a mediados del próximo año y luego comenzar a bajar? Es poco probable que veamos tasas de interés de 0.1% nuevamente, pero después de haber vivido al menos 4 recesiones en mi vida, esto se siente como déjà vu. Si puede pasar los próximos 18 meses a 2 años, espero que la propiedad y el mercado de alquiler surjan más fuertes. La buena propiedad de alquiler sigue siendo un gran activo para invertir para ganancias a largo plazo, buen rendimiento de ingresos y proteger la riqueza para las generaciones futuras, en mi experiencia.
Aquí hay un juego de anuncios principales en la declaración de otoño:
El Gobierno disminuirá el umbral de tarifa adicional (ART) de £ 150,000 a £ 125,140 del 6 de abril de 2023. El arte para los ingresos no ahorradores y no dividendos se aplicará a los contribuyentes en Inglaterra, Gales e Irlanda del Norte. El gobierno reducirá la asignación de dividendos de £ 2,000 a £ 1,000 desde abril de 2023, y a £ 500 desde abril de 2024. El gobierno también está fijando otros umbrales de impuestos personales dentro del impuesto sobre la renta, las NIC y el impuesto de herencia por 2 años adicionales, hasta abril de 2028.
El Gobierno reducirá el monto exento anual del impuesto sobre las ganancias de capital de £ 12,300 a £ 6,000 desde abril de 2023 y hasta £ 3,000 desde abril de 2024.
Como se confirmó anteriormente, el aumento planificado en la tasa de impuestos de la corporación al 25% para las empresas con más de £ 250,000 en ganancias continuará.
La declaración de otoño mantiene el umbral de registro del IVA en £ 85,000 durante dos años a partir de abril de 2024.
El 23 de septiembre de 2022, el gobierno aumentó el umbral de tasa nula del impuesto sobre la tierra de los impuestos de timbre (SDLT) de £ 125,000 a £ 250,000 para todos los compradores de propiedades residenciales en Inglaterra e Irlanda del Norte y aumentó el umbral de tasa nula pagada por los compradores por primera vez de £ 300,000 a £ 425,000. El precio máximo de compra para el cual se puede reclamar el alivio de los compradores por primera vez se incrementó de £ 500,000 a £ 625,000. Esta será una reducción temporal de SDLT. El corte SDLT permanecerá en su lugar hasta el 31 de marzo de 2025 para apoyar el mercado inmobiliario y los cientos de miles de empleos y empresas que dependen de él.
La acción del gobierno para reparar las finanzas públicas estará respaldada por un paquete de medidas para abordar la evasión de impuestos, la evasión y el incumplimiento más amplio. Esto recaudará aproximadamente £ 1.7 mil millones en los próximos 5 años. El gobierno está invirtiendo otros £ 79 millones en los próximos 5 años para permitir que HMRC asigne al personal adicional para abordar más casos de fraude fiscal grave y abordar los riesgos de cumplimiento fiscal entre los contribuyentes ricos. Se pronostica que esta inversión traerá £ 725 millones de ingresos fiscales adicionales en los próximos 5 años.
El Gobierno está estableciendo la asignación de inversión anual (AIA) en su nivel más alto permanente de £ 1 millón a partir del 1 de abril de 2023. Esto equivale a un gasto total para aproximadamente el 99% de las empresas del Reino Unido, lo que significa que esas empresas pueden cancelar el costo de calificar la inversión de maquinaria vegetal de una sola vez.
El gobierno está extendiendo el impuesto sobre ganancias energéticas hasta finales de marzo de 2028 y aumentando su tasa en 10 puntos porcentuales a 35% desde el 1 de enero de 2023. El gobierno introducirá un nuevo gravamen de generador de electricidad temporal de 45% en estos extraordinarios rendimientos a partir del 1 de enero de 2023.
El gobierno arreglará el nivel en el que los empleadores comienzan a pagar NIC secundarios de Clase 1 por sus empleados (el umbral secundario) a £ 9,100 desde abril de 2023 hasta abril de 2028.
Al reflejar el éxito de la transición a vehículos eléctricos, el gobierno introducirá impuestos especiales para vehículos en automóviles eléctricos, furgonetas y motocicletas desde abril de 2025. Desde abril de 2025, los automóviles eléctricos, las camionetas y las motocicletas comenzarán a pagar a Ved de la misma manera que los vehículos de gasolina y diesel.
La pensión estatal será mejorada por la inflación, en línea con el compromiso con el triple bloqueo. La edad de la pensión estatal se legisló para aumentar en los próximos 25 años. Actualmente se lleva a cabo una revisión de la edad de pensión estatal que está considerando si el horario existente sigue siendo apropiado. El Secretario de Estado de Trabajo y Pensiones publicará la revisión del Gobierno de la Edad de Pensión del Estado a principios de 2023. La revisión deberá equilibrar cuidadosamente los factores importantes, incluida la sostenibilidad fiscal, el contexto económico, los últimos datos de esperanza de vida y la equidad tanto para los pensionistas como para los contribuyentes.
A partir del 1 de abril de 2023, el gobierno aumentará el salario vital nacional (NLW) en un 9.7% a £ 10.42 por hora, para los de 23 años
Las bandas de tasas nulos de impuestos a la herencia ya están establecidas en los niveles actuales hasta abril de 2026 y permanecerán fijos en estos niveles durante otros 2 años hasta abril de 2028. La banda de tasa nula continuará con £ 325,000, la banda de tasas nulas de residencia continuará en £ 175,000, y la banda de tasas de residencia TACA de la banda nula continuará comenzando en £ 2 millones.
Obtenga más información sobre cómo el presupuesto de otoño puede afectarlo como propietario al ponerse en contacto al 0800 907 8633 , a través de tax@fixedfeetr.com o a través de nuestro formulario de contacto en línea para hablar con uno de nuestros asesores fiscales especializados.
Si encontró este artículo informativo, ¿por qué no leer nuestra guía del registro en el extranjero o la asignación de propiedades a continuación?
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