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Las tasas actuales del impuesto sobre las ganancias de capital (CGT) son demasiado complejas y deben estar alineadas con las del impuesto sobre la renta, según un nuevo informe de la Oficina para la Simplificación Fiscal (OTS): ¿qué podría significar esto para los propietarios?
CGT ha sido un fútbol político durante años. Aquellos que poseen e invierten en propiedad consideran una carga punitiva. Mientras tanto, otros ven una oportunidad para apuntar a los aumentos de impuestos en los relativamente acomodados.
Con el gobierno que actualmente gastan libremente para apuntalar los negocios y la economía a medida que la crisis del coronavirus retumba, ¿podría un aumento en CGT ser una de las formas en que el canciller pretende pagarlo?
Esperamos un presupuesto completo de él la próxima primavera, alrededor de marzo, que establecerá el plan del gobierno para cubrir la gigantesca deuda en la que ha incurrido durante 2020 como resultado de la pandemia.
Con eso en mente, el momento del informe de OTS tiene sentido:
El OTS fue fundado por el entonces canciller George Osborne, acusado de encontrar formas de hacer que el sistema tributario del Reino Unido sea menos complicado.
En julio de 2020, Rishi Sunak le pidió a los OTS que miraran a CGT en particular, diciendo:
"Me gustaría que esta revisión identifique y ofrezca asesoramiento sobre oportunidades para simplificar el impuesto de las ganancias cargables ... en particular, estaría interesado en cualquier propuesta de los OT en el régimen de asignaciones, exenciones, relieves y el tratamiento de pérdidas dentro de la CGT, y las interacciones de cómo se imponen las ganancias en comparación con otros tipos de ingresos".
La CGT en el Reino Unido se cobra al 10% y 20% por la mayoría de los activos imponibles, o 18% y 28% para propiedades residenciales que no sean residencias primarias, incluida la propiedad de alquiler.
Mientras tanto, el impuesto sobre la renta en Inglaterra, Irlanda del Norte y Gales se cobra al 20%, 40%y 45%, dependiendo de sus ganancias.
El OTS dijo en su informe que ...
"La disparidad de tasas puede distorsionar la toma de decisiones comerciales y familiares y crea un incentivo para que los contribuyentes organicen sus asuntos de manera que recargue efectivamente los ingresos a medida que las ganancias de capital. La mayoría de las ganancias se concentran entre relativamente pocos contribuyentes, que también tienden a tener más flexibilidad sobre cuándo desechan sus activos. Esto puede significar que pagan proporciones menos impuestos sobre sus ingresos generales y gana que otros". ".". ".". ".". ".". ".
Argumenta que poner las tasas de CGT en línea con las tasas de impuesto sobre la renta podría recaudar £ 14 mil millones adicionales cada año para el Tesoro, por un período de £ 70 mil millones durante un período de cinco años.
La mayoría de ese extra, por supuesto, proveniría de personas que poseen más de una propiedad, ya sean segundos, propietarios de Airbnb o propietarios residenciales.
El OTS también ha sugerido reducir la asignación libre de impuestos anual de CGT de £ 12,300, dando un ejemplo de un umbral de £ 5,000 como alternativa.
Establecido en ese nivel, el doble de personas terminaría pagando CGT.
Lo primero es lo primero: el canciller no tiene que acompañar las sugerencias del informe. La decisión final es suya.
De hecho, la experiencia sugiere que si hay suficiente protesta, especialmente del tipo de personas cuyos votos, su partido podría querer ganar en las próximas elecciones, probablemente las ignorará o se le ocurrirá un compromiso.
Al mismo tiempo, sabemos que está buscando formas de recuperar algunas de las £ 210 mil millones gastadas en el apoyo del coronavirus. Debido a que CGT solo afecta a un número relativamente pequeño de contribuyentes, aproximadamente un cuarto de millón de personas, podría verse como un objetivo relativamente fácil.
Sin embargo, si el cambio se realiza, será un éxito significativo para los propietarios.
Incluso antes de la pandemia del coronavirus, el gobierno había aumentado efectivamente el impuesto sobre los propietarios:
Además, desde el 6 de abril de 2020, cualquier CGT adeudado debe pagarse dentro de los 30 días posteriores a la finalización de la venta de una propiedad residencial.
Según los cambios propuestos, para los contribuyentes de tasa básica, el impuesto sobre las ganancias de las ventas de propiedades de alquiler aumentaría del 18% al 20%. Puede que no parezca así, pero ese es un gran salto.
Sin embargo, los contribuyentes de mayor velocidad realmente sentirán la picadura, con el impuesto sobre las ganancias de la venta de propiedades de inversión que saltan del 28% al 40%.
Y para los contribuyentes de tasa adicional, la nueva tasa será del 45%, potencialmente aumentar una factura de CGT en un 60% en años futuros.
Todo lo que cualquiera de nosotros puede hacer ahora es esperar para ver qué decide el canciller, y tal vez, si tiene tanta mentalidad, escriba a su parlamentario local.
No hace falta decir que lo observaremos de cerca y lo mantendremos actualizado.
Si el canciller acepta las recomendaciones tal como son, estaremos disponibles para asesorar a los clientes de impuestos de propietarios del Reino Unido sobre sus opciones en vigencia a nuevas tarifas.
En general, sin embargo, siempre hemos sido fuertes defensores de resistir el impulso de vender. La propiedad de alquiler sigue siendo una gran inversión a largo plazo y las tasas más altas de CGT solo harían que eso sea aún más cierto.
Hable con nosotros sobre el impuesto sobre las ganancias de capital y la venta de propiedades de alquiler en el 0800 907 8633 , a través de tax@fixedfeetr.com o a través de nuestro formulario de contacto en línea .
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