La subsidio de la propiedad de alquiler

¿Puede beneficiarse de la asignación de propiedad de £ 1,000?

Si tiene ingresos de tierra y propiedad, puede aprovechar la asignación de propiedad. Esta asignación se puede usar de varias maneras.

Tabla de contenido:

de exención de impuestos
menos de £ 1,000
propiedades de propiedad conjunta

Exención de impuestos

Si sus ingresos de la propiedad son inferiores a £ 1,000, la asignación de propiedad le permite recibir esos ingresos sin impuestos. Donde los ingresos están cubiertos por la asignación, no necesita decirle a HMRC al respecto. Sin embargo, reclamar la asignación puede no ser beneficioso si los ingresos de su propiedad son inferiores a £ 1,000, pero sus gastos son más de £ 1,000 para que no se pierda. Afirmar la exención significará que la pérdida se pierde. Para preservar la pérdida, debe proporcionar HMRC de detalles de sus ingresos y gastos en su declaración de impuestos.

Sin embargo, como la pérdida solo se puede establecer contra las ganancias futuras del mismo negocio de ingresos de propiedad, si no espera que los recibos futuros superen las £ 1,000, puede haber poco beneficio reclamando la pérdida. Es posible que prefiera aprovechar la exención, ahorrando el trabajo asociado con el establecimiento de la pérdida.

Gastos de menos de £ 1,000

La asignación de propiedad también puede ser beneficiosa si sus ingresos de la propiedad son más de £ 1,000, pero sus gastos son inferiores a £ 1,000. Cuando este sea el caso, no se beneficiará de la exención, pero en su lugar puede deducir la asignación de propiedad de £ 1,000 para llegar a sus ganancias imponibles. Esto dará un resultado favorable.

Ejemplo

Wendy tiene ingresos de £ 3,000 al dejar un piso. Sus gastos asociados son £ 600. Según las reglas normales, su ganancia imponible es de £ 2,400. Sin embargo, puede reclamar la asignación de propiedad y deducir £ 1,000 en lugar de sus gastos reales de £ 600. Esto reduce su ganancia imponible a £ 2,000.

Propiedad de propiedad conjunta

Cuando una propiedad es de propiedad conjunta, cada propietario puede beneficiarse de la asignación de propiedad con respecto a su parte de los ingresos. Cuando esto es menos de £ 1,000, el ingreso está exento y no necesita ser reportado a HMRC; Cuando esto es más de £ 1,000, la asignación se puede deducir en lugar de gastos reales donde esto es beneficioso. Para obtener una lista completa de gastos permitidos contra los ingresos por alquiler, descargue nuestra Guía de impuestos a la propiedad

Si disfrutó de esta publicación, ¿por qué no consultar nuestra publicación sobre el impuesto de ganancias de capital no residentes o nuestra guía para comprar propiedades a través de una compañía limitada ?

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