Die Mietobjektzustand

Können Sie von der Immobilienzulage von 1.000 GBP profitieren?

Wenn Sie Einnahmen aus Land und Eigentum haben, können Sie möglicherweise die Immobilienzulage nutzen. Diese Zulage kann auf verschiedene Weise verwendet werden.

Inhaltsverzeichnis:

Steuerbefreiungskosten
von weniger als 1.000 GBP
im gemeinsamen Eigentum im Besitz

Steuerbefreiung

Wenn Ihr Einkommen aus der Immobilie weniger als 1.000 GBP beträgt, können Sie mit der Immobilienzulage diese steuerfreien Einnahmen erhalten. Wenn das Einkommen durch die Zulage gedeckt ist, müssen Sie HMRC nicht davon erzählen. Die Behauptung der Zulage ist jedoch möglicherweise nicht von Vorteil, wenn Ihr Immobilieneinkommen weniger als 1.000 GBP beträgt. Ihre Ausgaben betragen jedoch mehr als 1.000 GBP, so dass Sie einen Verlust machen. Durch die Behauptung der Befreiung wird der Verlust verloren. Um die Verlorenen zu erhalten, müssen Sie HMRC mit Einzelheiten zu Ihren Einnahmen und Ausgaben für Ihre Steuererklärung angeben.

Da der Verlust jedoch nur gegen zukünftige Gewinne aus demselben Geschäft mit Immobilieneinkommen festgelegt werden kann, können künftige Quittungen nicht erwarten, dass die zukünftigen Quittungen über 1.000 GBP übersteigen, aber es gibt möglicherweise nur geringen Vorteilen, den Verlust zu beanspruchen. Möglicherweise bevorzugen Sie stattdessen die Ausnahmeregelung und speichern die mit der Errichtung des Verlusts verbundene Arbeit.

Ausgaben von weniger als 1.000 GBP

Die Immobilienzulage kann auch von Vorteil sein, wenn Ihr Einkommen aus dem Eigentum mehr als 1.000 GBP beträgt, Ihre Ausgaben jedoch weniger als 1.000 GBP betragen. Wenn dies der Fall ist, profitieren Sie nicht von der Befreiung, können aber stattdessen die Immobilienzulage von 1.000 GBP abziehen, um zu Ihrem steuerpflichtigen Gewinn zu gelangen. Dies wird ein günstiges Ergebnis erzielen.

Beispiel

Wendy hat ein Einkommen von 3.000 Pfund von einer Wohnung. Ihre damit verbundenen Ausgaben betragen £ 600. Nach den normalen Regeln beträgt ihr steuerpflichtiger Gewinn 2.400 GBP. Sie kann jedoch die Immobilienzulage beanspruchen und £ 1.000 anstelle ihrer tatsächlichen Ausgaben in Höhe von 600 GBP abziehen. Dies reduziert ihren steuerpflichtigen Gewinn auf 2.000 Pfund.

Gemeinsames Eigentum

Wenn eine Immobilie gemeinsam im Besitz ist, kann jeder Eigentümer von der Immobilienzulage in Bezug auf den Anteil des Einkommens profitieren. Wenn dies weniger als 1.000 GBP sind, ist das Einkommen befreit und muss nicht an HMRC gemeldet werden. Wenn dies mehr als 1.000 GBP sind, kann die Zulage anstelle von tatsächlichen Ausgaben abgezogen werden, bei denen dies von Vorteil ist. Für eine vollständige Liste der zulässigen Ausgaben gegen Mieteinnahmen laden Sie bitte unseren kostenlosen Leitfaden zur Grundsteuer

Wenn Sie diesen Beitrag genossen haben, schauen Sie sich unseren Beitrag über eine nicht ansässige Kapitalertragssteuer oder unseren Leitfaden zum Kauf von Immobilien über eine begrenzte Gesellschaft an.

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