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Steuertipps und Neuigkeiten für Vermieter

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Vermieter: Planen Sie Bauarbeiten an Ihrem Objekt? – Was Sie uns mitteilen müssen

Vermieter: Planen Sie Bauarbeiten an Ihrem Objekt? – Was Sie uns mitteilen müssen

21. August 2026
| Neuigkeiten und Updates

Kurz gesagt: Wenn Ihr Unternehmen Bauarbeiter, Klempner, Elektriker oder einen Generalunternehmer für Arbeiten an einer Immobilie beauftragt, die sich im Besitz des Unternehmens befindet, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, bevor Sie die erste Zahlung leisten. Das Hauptproblem ist ….

Wie man eine Offenlegung einer Vermietungskampagne gegenüber der britischen Steuerbehörde (HMRC) vornimmt

14. Juli 2026
| Neuigkeiten und Updates

Wenn Sie nicht gemeldete Mieteinnahmen haben, bietet die Let Property Campaign einen strukturierten Weg, dies mit der britischen Steuerbehörde HMRC zu klären. Eine freiwillige Offenlegung wird in der Regel positiver bewertet als das Abwarten einer Meldung durch die HMRC.

Vergleich der Strafgebühren der Let Property Campaign mit den Strafen für HMRC-Prüfungen 2025/26

Kampagne „Vermietete Immobilien 2026“: HMRC erzielt 550 Mio. £ | Steuer für britische Vermieter

6. Juli 2026
| HMRC und Compliance

Die Kampagne der britischen Steuerbehörde HMRC für vermietete Immobilien hat die 550-Millionen-Pfund-Marke überschritten: Was Vermieter 2026 wissen müssen (uklandlordtax.co.uk | Juli 2026). Seit dem Start der Kampagne für vermietete Immobilien (Let Property Campaign, LPC) im Jahr 2013 hat die HMRC fast … eingenommen.

Grunderwerbsteuer für Vermieter: Gebühren, Zweitwohnungen und Kapitalgesellschaften

30. Juli 2026
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Wenn Sie eine Mietimmobilie, ein Zweitwohnsitz oder eine Immobilie über eine GmbH erwerben, ist die Grunderwerbsteuer (Stamp Duty Land Tax, SDLT) eine der höchsten Vorabkosten, die anfallen. Im Gegensatz zur Einkommensteuer...

Kapitalertragsteuer auf Anlage- und Mietimmobilien: Ein umfassender Leitfaden für Großbritannien

6. Juli 2026
| Steuerleitfäden und Compliance

Wenn Sie als Vermieter über den Verkauf einer Mietimmobilie nachdenken oder kürzlich eine verkauft haben, ist die Kapitalertragsteuer (KESt) wahrscheinlich der größte Unbekannte in Ihren Zahlen. Die gute Nachricht ist: Die Regeln...

Abschnitt 24 und Hypothekenzinsentlastung

18. Mai 2026
| Neuigkeiten und Updates

Wenn Sie eine vermietete Wohnimmobilie in Ihrem eigenen Namen besitzen und diese mit einer Hypothek belastet ist, hat Paragraph 24 des Steuergesetzes die größten Auswirkungen auf Ihre Steuerlast. Eingeführt vom Finanzministerium (...

Kennen Sie Ihre Grenzen als Geschäftsführer einer GmbH

Ein Leitfaden für Geschäftsführer von Kapitalgesellschaften – Kennen Sie Ihre Grenzen, bevor Sie handeln

14. Mai 2026
| Neuigkeiten und Updates

Die Führung einer GmbH bietet viel Freiheit, bringt aber auch einen Verantwortungsbereich mit sich, den jeder Geschäftsführer kennen muss. Egal, ob Sie schon seit Jahren Geschäftsführer sind...

Die 10 wichtigsten abzugsfähigen Ausgaben für Vermieter (und was Sie nicht geltend machen können)

8. Juni 2026
| Neuigkeiten und Updates

Eine der effektivsten Methoden, Ihre Mietsteuerbelastung zu reduzieren, besteht darin, sicherzustellen, dass Sie alle Ihnen zustehenden abzugsfähigen Ausgaben geltend machen. Die britische Steuerbehörde HMRC besteuert nicht die Mieteinnahmen, sondern die Mieteinnahmen selbst.

Vermietersteuer auf Mieteinnahmen: So funktioniert es in Großbritannien

1. Juni 2026
| Neuigkeiten und Updates

Besteuerung von Mieteinnahmen durch Vermieter: So funktioniert es in Großbritannien. Wenn Sie Ihre Immobilie in Großbritannien vermieten, werden Sie in der Regel auf den Gewinn aus der Vermietung besteuert, nicht auf die erhaltene Miete. Der fällige Betrag beträgt...

Kennen Sie Ihre Grenzen als Geschäftsführer einer GmbH

Sind Hypothekenzinsen für Vermieter weiterhin steuerlich absetzbar?

18. Mai 2026
| Neuigkeiten und Updates

Das ist eine der häufigsten Fragen, die uns Vermieter stellen, und die ehrliche Antwort lautet: Es kommt darauf an, wie Sie Ihre Immobilien besitzen. Die kurze Antwort für die meisten privaten Vermieter ist: Nein, n...

10 häufige Fehler von Vermietern bei Hypothekenzinsen und Steuererleichterungen

27. April 2026
| Neuigkeiten und Updates

Hypothekenzinsen gehören zu den größten Ausgaben eines Vermieters und sind einer der am häufigsten falsch eingeschätzten Aspekte der Grundsteuer. Die Regelungen sind mittlerweile deutlich komplexer, und die Gefahr von Fehlentscheidungen ist groß.

Wie viel Steuern zahlen Vermieter auf Mieteinnahmen?

Wie viel Steuern zahlen Vermieter in Großbritannien auf Mieteinnahmen?

11. Mai 2026
| Steuerplanung und -strategien

Das ist eine der häufigsten Fragen von Vermietern, und die ehrliche Antwort lautet: Es kommt darauf an. In Großbritannien gibt es keinen einheitlichen Steuersatz auf Mieteinnahmen. Die Höhe der zu zahlenden Steuern hängt von verschiedenen Faktoren ab ...

Wie Sie Ihren Mietgewinn gemäß Abschnitt 24 berechnen

4. Mai 2026
| Neuigkeiten und Updates

Zu verstehen, wie Sie Ihren Mietgewinn gemäß Paragraph 24 korrekt berechnen, ist eine der wichtigsten Aufgaben für Vermieter. Ein Fehler kann zu einer Überzahlung der Steuern führen, was wiederum hohe Kosten verursacht.

Wie sich Abschnitt 24 auf Ihre Vermietersteuer auswirkt

25. Mai 2026
| Neuigkeiten und Updates

Wenn Sie eine vermietete Wohnimmobilie in Ihrem eigenen Namen besitzen und diese mit einer Hypothek belastet ist, ist Paragraph 24 wahrscheinlich die wichtigste Steuervorschrift, die Ihre Finanzen beeinflusst. Dennoch...

Einbeziehung einer Partnerschaft

Kann man eine Firma einfach „aus dem Handelsregister löschen lassen“, indem man keine Unterlagen beim Handelsregister einreicht?

28. April 2026
| Neuigkeiten und Updates

Eine Frage, die uns überraschend oft begegnet: „Wenn das Unternehmen kein Vermögen besitzt und keine Aktivitäten ausübt, können wir dann einfach keine weiteren Anmeldungen mehr einreichen und es vom Handelsregister löschen lassen?“ Das mag zwar einfach erscheinen ….

Immobilienhandelszuschuss

Ein Leitfaden für Vermieter zu den Handels- und Immobilienzulagen

27. April 2026
| Nicht kategorisiert

Die Freibeträge von 1.000 £ für Gewerbe und Immobilien können eine einfache Möglichkeit sein, die Steuer auf geringe Einkünfte zu reduzieren – die Regeln sind jedoch komplexer, als viele annehmen. Ob Sie gelegentlich mit Gewerbe und Immobilien handeln oder...

Ist diese SMS von der britischen Steuerbehörde echt?

Ist diese SMS von der britischen Steuerbehörde echt?

27. April 2026
| Nicht kategorisiert

So erkennen Sie es: Angesichts der zunehmenden Steuerbetrügereien ist es kein Wunder, dass viele Menschen in Panik geraten, wenn sie eine unerwartete SMS erhalten, die angeblich vom Finanzamt (HMRC) stammt. Aber wie können Sie sicher sein, dass es sich um eine echte Betrugsmasche handelt?.

Die Frist für die kostenlose Abgabe der Unternehmenssteuererklärung ist abgelaufen

Die kostenlose Einreichung der Unternehmenssteuererklärung ist beendet

27. April 2026
| Unternehmensnachrichten

Die kostenlose Einreichung der Unternehmenssteuererklärung wurde eingestellt – Was Geschäftsführer wissen müssen: Der kostenlose Service zur Einreichung der Unternehmenssteuererklärung, der von Companies House und HMRC angeboten wurde, wurde am 31. März 2026 mit Wirkung zum 1. April 2026 eingestellt.

Erbschaftssteuer und Umzug ins Ausland

Umzug ins Ausland und Erbschaftssteuerplanung

8. April 2026
| Erbschaftssteuer

Für eine wachsende Zahl britischer Immobilienbesitzer und Vermieter bedeuten steigende Immobilienwerte und eingefrorene Steuerfreibeträge, dass die Erbschaftsteuer nicht mehr nur ein Problem für sehr Wohlhabende darstellt. Eingefrorener Freibetrag...

Die 10 besten Tipps zum Ausfüllen Ihrer Einkommensteuererklärung

Die 10 besten Tipps zum Ausfüllen Ihrer Einkommensteuererklärung

7. Januar 2026
| Nicht kategorisiert

Da die Frist für die Steuererklärung näher rückt, beeilen sich Millionen von Steuerzahlern, ihre Erklärung in letzter Minute einzureichen. Obwohl es nicht ungewöhnlich ist, unter Zeitdruck zu handeln, erhöht das Aufschieben das Risiko von Fehlern und...

Sie können Ihre Steuerschuld nicht vollständig begleichen? Es gibt eine praktische Lösung. Viele Vermieter verpassen die Steuerzahlung im Januar, was sie oft unvorbereitet trifft. Höhere Hypothekenkosten, Leerstandszeiten und steigende Ausgaben führen häufig zu finanziellen Engpässen, wenn die Steuerzahlung fällig ist. Wenn die vollständige Zahlung bis zum 31. Januar nicht möglich ist, bietet die britische Steuerbehörde HMRC eine legale Möglichkeit, die Kosten zu verteilen, ohne sofort mit Strafen oder Vollstreckungsmaßnahmen rechnen zu müssen. Die Zahlungsaufschubregelung der HMRC: Was bedeutet das in der Praxis? Mit der Zahlungsaufschubregelung der HMRC können Steuerzahler ihre Steuerschuld in monatlichen Raten begleichen, anstatt sie auf einmal zu zahlen. Sie ist für Personen gedacht, die finanziell stabil sind, aber kurzfristige Flexibilität benötigen. Nach der Vereinbarung werden die Zahlungen per Lastschrift über einen festgelegten Zeitraum eingezogen, sodass Sie Ihre Liquidität besser verwalten können. Für viele Vermieter kann dies den Unterschied zwischen der Einhaltung der Vorschriften und vermeidbaren finanziellen Schwierigkeiten ausmachen. Wer kann online einen Zahlungsplan einrichten? Die meisten Vermieter können eine Ratenzahlung direkt über ihr HMRC-Online-Konto beantragen, wenn: Der Gesamtbetrag der Steuerschuld 30.000 £ oder weniger beträgt, die Steuererklärung bereits eingereicht wurde, die Rückzahlungsfrist 12 Monate oder weniger beträgt und keine älteren Steuerschulden bestehen. In diesen Fällen ist der Prozess automatisiert und erfordert keinen Anruf. Übersteigt Ihre Steuerschuld 30.000 £ oder benötigen Sie mehr Zeit für die Rückzahlung, prüft HMRC weiterhin einen Zahlungsplan. In diesem Fall müssen Sie sich jedoch mit HMRC in Verbindung setzen und Ihre finanzielle Situation genauer darlegen. Zinsen fallen weiterhin an, aber Säumniszuschläge können vermieden werden. Es ist wichtig, den Kompromiss zu verstehen: Zwar hilft die Ratenzahlung, Säumniszuschläge zu vermeiden, die Zinsen auf den ausstehenden Betrag laufen jedoch weiter, bis dieser beglichen ist. Je früher ein Zahlungsplan erstellt wird, desto geringer sind die Gesamtkosten. HMRC legt vor allem Wert auf die Mitwirkung der Steuerzahler. Steuerzahler, die frühzeitig handeln und sich an einen vereinbarten Plan halten, werden anders behandelt als diejenigen, die die Steuerschuld ignorieren. Warum frühzeitiges Handeln für Vermieter wichtig ist: Mieteinnahmen decken sich nicht immer mit den Steuerfristen. Verspätete Mietzahlungen, unerwartete Reparaturen oder Leerstände können den Cashflow beeinträchtigen. Das Finanzamt (HMRC) bevorzugt einen realistischen Rückzahlungsplan gegenüber Zwangsvollstreckungsmaßnahmen. Warten Sie nicht bis nach der Frist oder unternehmen Sie gar nichts, wodurch sich Ihre Möglichkeiten erheblich verringern. Sie haben Ihre Steuererklärung bereits eingereicht, können aber nicht zahlen? So gehen Sie weiter: Die fristgerechte Abgabe Ihrer Steuererklärung ist unerlässlich, auch wenn Sie nicht sofort zahlen können. Sobald die Steuerschuld feststeht, ermöglicht Ihnen eine Ratenzahlungsvereinbarung, die Zahlung vernünftig und transparent zu regeln. Für Vermieter ist dies oft sicherer als die Nutzung kurzfristiger Kredite oder das Abheben von Geldern zum falschen Zeitpunkt. Wann professionelle Beratung hilfreich ist: Ratenzahlungsvereinbarungen sind nicht für jeden geeignet. Sie profitieren möglicherweise von einer spezialisierten Beratung, wenn: Sie mehrere Immobilien besitzen oder gemischte Einkünfte haben; Sie Steuern für mehr als ein Jahr schulden; Sie eine Umstrukturierung oder Unternehmensgründung erwägen; Sie längere Rückzahlungsbedingungen benötigen. Bei richtiger Vorgehensweise können Gespräche mit dem Finanzamt (HMRC) unkompliziert verlaufen. Bei unsachgemäßer Handhabung können sie unnötigen Stress verursachen.

Sie können Ihre Steuerrechnung nicht vollständig bezahlen?

18. Dezember 2025
| Neuigkeiten und Updates

Es gibt eine praktische Lösung: Viele Vermieter verpassen die Steuerrechnungen im Januar. Diese treffen Vermieter oft unvorbereitet. Angesichts höherer Hypothekenkosten, Leerstandszeiten und steigender Ausgaben ist es nicht ungewöhnlich, dass sie plötzlich mit den Steuerzahlungen konfrontiert werden.

Hypothekenrechner für Immobilien zur Vermietung

Der Haushalt vom November 2026 und seine Bedeutung für Vermieter

26. November 2025
| Nachricht

Haushalt November 2026 und seine Auswirkungen auf Vermieter: Kurz gesagt, Vermieter wurden erneut mit Steuererhöhungen belegt. Hier die zwei wichtigsten Steuererhöhungen: Wenn Sie Eigentümer Ihrer Mietimmobilie sind...

Der Haushalt vom November 2026 und seine möglichen Auswirkungen auf Vermieter

Der Haushalt vom November 2026 und seine möglichen Auswirkungen auf Vermieter

11. November 2025
| Nicht kategorisiert

Es ist wieder diese Zeit des Jahres, in der ich ständig gefragt werde: „Was denkst du, wird mit dem Budget passieren?“ So beeindruckend meine Fähigkeiten auch sein mögen, ich fürchte, ich habe keine glasklare Prognose….

Leitfaden zur Erstkäuferentlastung (FTB-Entlastung)

Leitfaden zur Erstkäuferentlastung (FTB-Entlastung)

9. Oktober 2025
| Nicht kategorisiert

Der Kauf des ersten Eigenheims ist einer der wichtigsten Meilensteine im Leben – bringt aber auch einige Kosten mit sich. Eine der größten Ausgaben ist die Grunderwerbsteuer (Stamp Duty Land Tax, SDLT), die beim Kauf eines Eigenheims fällig wird.

Nachteile von Familieninvestmentgesellschaften

Nachteile von Familieninvestmentgesellschaften (FICs)

4. September 2025
| Nicht kategorisiert

Familieninvestmentgesellschaften (Family Investment Companies, FICs) erfreuen sich zunehmender Beliebtheit als Instrument für vermögende Familien zur Vermögensverwaltung und -weitergabe. Sie bieten Flexibilität, Steuervorteile und eine langfristige Nachfolgeregelung.

Grunderwerbsteuer und Miteigentum

Neueste Änderungen bei der Erbschaftssteuer

4. September 2025
| Nicht kategorisiert

Die Erbschaftsteuer (IHT) zählt seit Langem zu den umstrittensten Bereichen der britischen Steuerpolitik. Obwohl derzeit nur ein kleiner Teil der Nachlässe davon betroffen ist, bergen eingefrorene Freibeträge, steigende Immobilienwerte und bevorstehende größere Steuerreformen Risiken.

Grunderwerbsteuer und Kapitalertragsteuer für Immobilien

Ein einfacher Leitfaden zur Besteuerung von Mieteinnahmen und Kapitalertragssteuer auf Immobilien

18. August 2025
| Steuerleitfäden und Compliance

Wenn Sie Vermieter von weniger als drei Immobilien in Großbritannien sind, bietet Ihnen dieser Leitfaden einen umfassenden Überblick über die Grundlagen der Immobilien- und Kapitalertragsteuer in Großbritannien. Wenn...

Strafen im Rahmen der Kampagne gegen die Vermietung von Immobilien: Wie die britische Steuerbehörde HMRC Ihre Zahlung festlegt

30. Juli 2026
| Neuigkeiten und Updates

Wenn Sie als Vermieter dem Finanzamt (HMRC) nicht alle Ihre Mieteinnahmen gemeldet haben, bietet Ihnen die Kampagne „Let Property Campaign“ die Möglichkeit, die Angelegenheit zu besseren Konditionen zu klären, als wenn das Finanzamt selbst eine Untersuchung einleitet. Viele Vermieter….

Befreiung von der Befreiung für den Hauptwohnsitz

Befreiung von der Befreiung für den Hauptwohnsitz

19. Juni 2025
| Recht

Für Vermieter und Immobilieneigentümer ist die Befreiung vom Grunderwerbsteuerabzug (Principal Private Residence Relief, PPR) eine der wertvollsten Steuervergünstigungen im Rahmen der britischen Kapitalertragsteuer (Capital Gains Tax, CGT). Sie befreit Gewinne aus dem Verkauf von...

Mehrwertsteuerbehandlung bei Immobilienumwandlungen

Mehrwertsteuerbehandlung bei Immobilienumwandlungen

17. Juni 2025
| Kapitalertragsteuer

Immobilienumwandlungen bieten unter bestimmten Voraussetzungen einzigartige Möglichkeiten für eine steuerliche Begünstigung. Während Bauarbeiten in der Regel dem regulären Mehrwertsteuersatz unterliegen, gelten für bestimmte Immobilienarten...

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Vermietersteuer in Großbritannien

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UKLandlordTax.co.uk ist der Handelsname von Thandi Nicholls Ltd Accountants. Eingetragener Firmensitz: Creative Industries Centre, Glaisher Drive, Wolverhampton WV10 9TG.

Eingetragen in England. Firmennummer 7319439. Geschäftsführerin: SS Thandi BA

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