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Steuertipps und Neuigkeiten für Vermieter

Startseite » Steuerleitfäden und Compliance

Wie man eine Offenlegung einer Vermietungskampagne gegenüber der britischen Steuerbehörde (HMRC) vornimmt

14. Juli 2026
| Neuigkeiten und Updates

Wenn Sie nicht gemeldete Mieteinnahmen haben, bietet die Let Property Campaign einen strukturierten Weg, dies mit der britischen Steuerbehörde HMRC zu klären. Eine freiwillige Offenlegung wird in der Regel positiver bewertet als das Abwarten einer Meldung durch die HMRC.

Grunderwerbsteuer für Vermieter: Gebühren, Zweitwohnungen und Kapitalgesellschaften

30. Juli 2026
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Wenn Sie eine Mietimmobilie, ein Zweitwohnsitz oder eine Immobilie über eine GmbH erwerben, ist die Grunderwerbsteuer (Stamp Duty Land Tax, SDLT) eine der höchsten Vorabkosten, die anfallen. Im Gegensatz zur Einkommensteuer...

Kapitalertragsteuer auf Anlage- und Mietimmobilien: Ein umfassender Leitfaden für Großbritannien

6. Juli 2026
| Steuerleitfäden und Compliance

Wenn Sie als Vermieter über den Verkauf einer Mietimmobilie nachdenken oder kürzlich eine verkauft haben, ist die Kapitalertragsteuer (KESt) wahrscheinlich der größte Unbekannte in Ihren Zahlen. Die gute Nachricht ist: Die Regeln...

Abschnitt 24 und Hypothekenzinsentlastung

18. Mai 2026
| Neuigkeiten und Updates

Wenn Sie eine vermietete Wohnimmobilie in Ihrem eigenen Namen besitzen und diese mit einer Hypothek belastet ist, hat Paragraph 24 des Steuergesetzes die größten Auswirkungen auf Ihre Steuerlast. Eingeführt vom Finanzministerium (...

Vermietersteuer auf Mieteinnahmen: So funktioniert es in Großbritannien

1. Juni 2026
| Neuigkeiten und Updates

Besteuerung von Mieteinnahmen durch Vermieter: So funktioniert es in Großbritannien. Wenn Sie Ihre Immobilie in Großbritannien vermieten, werden Sie in der Regel auf den Gewinn aus der Vermietung besteuert, nicht auf die erhaltene Miete. Der fällige Betrag beträgt...

Kennen Sie Ihre Grenzen als Geschäftsführer einer GmbH

Sind Hypothekenzinsen für Vermieter weiterhin steuerlich absetzbar?

18. Mai 2026
| Neuigkeiten und Updates

Das ist eine der häufigsten Fragen, die uns Vermieter stellen, und die ehrliche Antwort lautet: Es kommt darauf an, wie Sie Ihre Immobilien besitzen. Die kurze Antwort für die meisten privaten Vermieter ist: Nein, n...

10 häufige Fehler von Vermietern bei Hypothekenzinsen und Steuererleichterungen

27. April 2026
| Neuigkeiten und Updates

Hypothekenzinsen gehören zu den größten Ausgaben eines Vermieters und sind einer der am häufigsten falsch eingeschätzten Aspekte der Grundsteuer. Die Regelungen sind mittlerweile deutlich komplexer, und die Gefahr von Fehlentscheidungen ist groß.

Wie viel Steuern zahlen Vermieter auf Mieteinnahmen?

Wie viel Steuern zahlen Vermieter in Großbritannien auf Mieteinnahmen?

11. Mai 2026
| Steuerplanung und -strategien

Das ist eine der häufigsten Fragen von Vermietern, und die ehrliche Antwort lautet: Es kommt darauf an. In Großbritannien gibt es keinen einheitlichen Steuersatz auf Mieteinnahmen. Die Höhe der zu zahlenden Steuern hängt von verschiedenen Faktoren ab ...

Wie Sie Ihren Mietgewinn gemäß Abschnitt 24 berechnen

4. Mai 2026
| Neuigkeiten und Updates

Zu verstehen, wie Sie Ihren Mietgewinn gemäß Paragraph 24 korrekt berechnen, ist eine der wichtigsten Aufgaben für Vermieter. Ein Fehler kann zu einer Überzahlung der Steuern führen, was wiederum hohe Kosten verursacht.

Wie sich Abschnitt 24 auf Ihre Vermietersteuer auswirkt

25. Mai 2026
| Neuigkeiten und Updates

Wenn Sie eine vermietete Wohnimmobilie in Ihrem eigenen Namen besitzen und diese mit einer Hypothek belastet ist, ist Paragraph 24 wahrscheinlich die wichtigste Steuervorschrift, die Ihre Finanzen beeinflusst. Dennoch...

Erbschaftssteuer und Umzug ins Ausland

Umzug ins Ausland und Erbschaftssteuerplanung

8. April 2026
| Erbschaftssteuer

Für eine wachsende Zahl britischer Immobilienbesitzer und Vermieter bedeuten steigende Immobilienwerte und eingefrorene Steuerfreibeträge, dass die Erbschaftsteuer nicht mehr nur ein Problem für sehr Wohlhabende darstellt. Eingefrorener Freibetrag...

Grunderwerbsteuer und Kapitalertragsteuer für Immobilien

Ein einfacher Leitfaden zur Besteuerung von Mieteinnahmen und Kapitalertragssteuer auf Immobilien

18. August 2025
| Steuerleitfäden und Compliance

Wenn Sie Vermieter von weniger als drei Immobilien in Großbritannien sind, bietet Ihnen dieser Leitfaden einen umfassenden Überblick über die Grundlagen der Immobilien- und Kapitalertragsteuer in Großbritannien. Wenn...

Strafen im Rahmen der Kampagne gegen die Vermietung von Immobilien: Wie die britische Steuerbehörde HMRC Ihre Zahlung festlegt

30. Juli 2026
| Neuigkeiten und Updates

Wenn Sie als Vermieter dem Finanzamt (HMRC) nicht alle Ihre Mieteinnahmen gemeldet haben, bietet Ihnen die Kampagne „Let Property Campaign“ die Möglichkeit, die Angelegenheit zu besseren Konditionen zu klären, als wenn das Finanzamt selbst eine Untersuchung einleitet. Viele Vermieter….

Mehrwertsteuerbehandlung bei Immobilienumwandlungen

Mehrwertsteuerbehandlung bei Immobilienumwandlungen

17. Juni 2025
| Kapitalertragsteuer

Immobilienumwandlungen bieten unter bestimmten Voraussetzungen einzigartige Möglichkeiten für eine steuerliche Begünstigung. Während Bauarbeiten in der Regel dem regulären Mehrwertsteuersatz unterliegen, gelten für bestimmte Immobilienarten...

Was ist eine aufgeschobene Gegenleistung?

Verständnis der aufgeschobenen Gegenleistung für die Kapitalertragsteuer (KESt)

22. April 2025
| Kapitalertragsteuer

Beim Verkauf eines Unternehmens oder Vermögenswerts ist es üblich, dass der Verkaufspreis zukünftige Zahlungen umfasst – diese werden als aufgeschobene Gegenleistung bezeichnet. Aus Sicht der Kapitalertragsteuer (KESt) ist es wichtig zu verstehen, wie diese Zahlungen behandelt werden.

Vorhandelskosten bei einer Buy-to-Let-Immobilie erklärt

Vorhandelskosten bei einer Buy-to-Let-Immobilie erklärt

31. Juli 2024
| Welche Ausgaben kann ich geltend machen?

Erfahren Sie, wie Sie abzugsfähige Kosten geltend machen können, die vor dem Einzug Ihres ersten Mieters anfallen. Informieren Sie sich über abzugsfähige Kosten wie Hypothekenzinsen, Reparaturen, Versicherungen und mehr. Stellen Sie sicher, dass Ihre Anträge den Richtlinien der britischen Steuerbehörde (HMRC) entsprechen.

Ein genauerer Blick auf die jüngste Senkung der Kapitalertragssteuer

Ein genauerer Blick auf die jüngste Senkung der Kapitalertragssteuer

21. März 2024
| Kapitalertragsteuer

Endlich das Hauptereignis. Der Moment, auf den wir alle gewartet haben. Der Finanzminister kündigte eine Senkung der Kapitalertragsteuer beim Verkauf von Wohnimmobilien an. Immobiliengewinne, die einzige Gewinnart, die...

Handelt es sich um eine Reparatur oder eine Verbesserung?

11. Februar 2024
| Welche Ausgaben kann ich geltend machen?

Als britische Steuerberater und Wirtschaftsprüfer für Immobilienrecht stehen wir regelmäßig mit unseren Mandanten in Kontakt, um die korrekte Behandlung von Ausgaben im Zusammenhang mit Mieteinnahmen zu erörtern. Diese Ausgaben werden steuerbegünstigt klassifiziert.

Kapitalertragsteuer und einziger oder Hauptwohnsitz

Kapitalertragsteuer und einziger oder Hauptwohnsitz

9. Januar 2024
| Kapitalertragsteuer

Beim Verkauf eines Eigenheims ist der Verkaufsgewinn – vorbehaltlich bestimmter Größen- und Nutzungsbestimmungen – in der Regel von der Kapitalertragsteuer befreit. Diese Steuerbefreiung ist in Paragraph 222 geregelt.

Ein vollständiger Leitfaden zur Kapitalertragsteuer in Großbritannien

12. September 2022
| Kapitalertragsteuer

Beim Verkauf einer weiteren Immobilie, von Aktien oder anderen Vermögenswerten kann die Kapitalertragsteuer anfallen, da diese auf alle erzielten Gewinne berechnet werden muss. Dies kann kompliziert sein….

Ein vollständiger Leitfaden zur Besteuerung für Vermieter

1. August 2022
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Wenn Sie Vermieter von weniger als 10 Immobilien in Großbritannien sind, bietet Ihnen dieser Leitfaden einen umfassenden Überblick über die Grundlagen der Immobilien- und Kapitalertragsteuer in Großbritannien.

Erbschaftssteuer auf Immobilien

22. Juni 2022
| Erbschaftssteuer

Ein Hauptanliegen von Vermietern ist die Vermeidung der Erbschaftssteuer auf Immobilien. Im Gespräch mit Vermietern, die – genau wie ich – langfristiges Kapitalwachstum anstreben und ihr aktuelles Einkommen sowie ihr Renteneinkommen aufbessern möchten….

Immobilieninvestmentgesellschaft und Erbschaftssteuer

13. Mai 2022
| Erbschaftssteuer

Eine korrekt gegründete Immobilieninvestmentgesellschaft kann Ihnen Einkommensteuer sparen, die volle Steuerbefreiung für Hypothekenzinsen und Erbschaftssteuer ermöglichen sowie zahlreiche weitere Steuersparmöglichkeiten bieten. Hier erfahren Sie, wie….

Immobilieninvestmentgesellschaft

5. Mai 2022
| Kapitalertragsteuer

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, in Immobilien zu investieren, und sich fragen, ob eine Immobilieninvestmentgesellschaft der richtige Weg für Sie sein könnte, lesen Sie weiter.

35 Buy-to-Let-Kosten, die Sie geltend machen müssen

28. April 2022
| Welche Ausgaben kann ich geltend machen?

Wenn Sie Vermieter sind oder es werden möchten, ist es unerlässlich, die abzugsfähigen Ausgaben für Mieteinnahmen zu kennen. Allerdings sind nicht alle Kosten von den Mieteinnahmen absetzbar.

Die Mietobjektzulage

18. März 2022
| Vermieter von Einzelimmobilien

Können Sie von der Immobilienfreigrenze von 1.000 £ profitieren? Wenn Sie Einkünfte aus Grundstücken und Immobilien erzielen, können Sie möglicherweise die Immobilienfreigrenze in Anspruch nehmen. Diese Freigrenze kann auf verschiedene Weise genutzt werden.

Erbschaftssteuer und das Familienheim. Vorsicht bei Schenkungen unter Vorbehalt

1. Februar 2022
| Erbschaftssteuer

Erbschaftssteuer und das Familienheim: Das Familienheim ist wahrscheinlich Ihr wertvollster Besitz. Um die Erbschaftssteuer zu reduzieren, mag es daher sinnvoll erscheinen, das Haus zu verschenken….

Steuervorteile von Elektroautos für Vermieter verstehen

Steuerliche Vorteile von Elektroautos für Vermieter

2. Dezember 2021
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Der spezialisierte Steuerberater Simon Thandi untersucht die Auswirkungen der jüngsten Steueränderungen auf Immobilienunternehmen, die Elektrofahrzeuge erwerben. Insbesondere die Auswirkungen auf Immobilieninvestoren, die ihre...

Meldung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung für 2020/21

2. Dezember 2021
| Vermieter von Einzelimmobilien

Die Frist für die Online-Einreichung der Einkommensteuererklärung für 2020/21 ist der 31. Januar 2022. Falls Sie Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt haben, müssen Sie dies dem Finanzamt (HMRC) in Ihrer Erklärung mitteilen. Es gibt bestimmte ...

Warum Sie einen Immobiliensteuerberater beauftragen sollten

5. November 2021
| 2 oder mehr Immobilienvermieter

Warum einen spezialisierten Steuerberater für Immobilien beauftragen? Diese Frage wird uns regelmäßig gestellt und vielleicht haben auch Sie sich diese Frage schon gestellt. Die kurze Antwort lautet: Wenn Sie mit dem richtigen Spezialisten sprechen, sollten Sie...

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Eingetragen in England. Firmennummer 7319439. Geschäftsführerin: SS Thandi BA

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