Einblick und Meinung zur Grundsteuer: Vermietersteuer in Großbritannien

Warum Sie Handels- und Investmentgesellschaften trennen sollten

16. Oktober 2024
| Gesellschaften mit beschränkter Haftung

Wir erhalten viele Anfragen von Geschäftsführern von Handelsunternehmen. Typischerweise möchten IT-Berater mit Firmengeldern Anlageimmobilien für ihr Handelsunternehmen erwerben. Jedoch in ...

Die Frist für die kostenlose Abgabe der Unternehmenssteuererklärung ist abgelaufen

Das Steuersparmodell Property118 unterliegt einer Stoppmitteilung der britischen Steuerbehörde HMRC

6. August 2024
| Nachricht

Leider, aber dennoch wenig überraschend, hat die britische Steuerbehörde HMRC dem Unternehmen Property 118 im Zusammenhang mit der Nutzung einer Kapitalkonto-Umstrukturierung eine Zahlungsstopp-Anordnung erteilt. Die vollständigen Details finden Sie hier. Dan Needle von Ta...

Maximierung der Vorteile für Geschäftsführer: Ein umfassender Leitfaden

9. September 2024
| Gesellschaften mit beschränkter Haftung

Hier ist eine vollständige Liste potenzieller Vorteile, die Geschäftsführer nutzen können: 1. Geringfügige Vorteile: Geschäftsführer haben Anspruch auf geringfügige Vorteile von bis zu 300 £ pro Geschäftsführer und Steuerjahr...

Vorhandelskosten bei einer Buy-to-Let-Immobilie erklärt

31. Juli 2024
| Welche Ausgaben kann ich geltend machen?

Erfahren Sie, wie Sie abzugsfähige Kosten geltend machen können, die vor dem Einzug Ihres ersten Mieters anfallen. Informieren Sie sich über abzugsfähige Kosten wie Hypothekenzinsen, Reparaturen, Versicherungen und mehr. Stellen Sie sicher, dass Ihre Anträge den Richtlinien der britischen Steuerbehörde (HMRC) entsprechen.

Was Sie über die Abschaffung der möblierten Ferienwohnungsvermietung wissen müssen

30. Juli 2024
| Nachricht

Finanzminister Reeves wird die Steuererleichterungen für möblierte Ferienwohnungen bis April 2025 abschaffen. Erfahren Sie mehr darüber, wie sich diese Änderungen auf Sie auswirken könnten, und planen Sie entsprechend.

Was Sie über Familieninvestmentgesellschaften wissen müssen

Familieninvestmentgesellschaften – Was Sie wissen müssen

8. Juli 2024
| Familieninvestmentgesellschaften

Da immer mehr Vermieter Immobilien über Kapitalgesellschaften erwerben – mittlerweile werden über 50 % aller neuen Buy-to-Let-Käufe geschätzt –, bietet die Nutzung einer Familieninvestmentgesellschaft (Family Investment Company, FIC) als Struktur Vorteile für Vermieter.

Lernen Sie Arnie kennen: Der KI-Chatbot revolutioniert die Unterstützung von Vermietern bei der Grundsteuer

21. Juni 2024
| Unternehmensnachrichten

In der schnelllebigen Welt der Immobilienverwaltung ist es keine leichte Aufgabe, den Steuerpflichten und Finanzvorschriften gerecht zu werden. Deshalb haben wir „Arnie“ entwickelt, einen branchenführenden KI-Chatbot, der Ihnen dabei hilft….

Möblierte Ferienwohnungen – Was Sie als Nächstes wissen müssen

24. April 2024
| Nachricht

Im Frühjahrsbudget 2024 wurde angekündigt, dass der Status für möblierte Ferienwohnungen ab April 2025 abgeschafft wird. Welche Auswirkungen hat dies also für Vermieter von möblierten Ferienwohnungen, die diese weiterhin anbieten möchten?.

Umgang mit dem weiterhin niedrigen Zinssatz von 2,25 % für Direktorendarlehen bis 2024/25

17. April 2024
| Nachricht

Zur Überraschung vieler hat die britische Steuerbehörde HMRC den offiziellen Zinssatz für vorteilhafte Darlehensvereinbarungen wie Geschäftsführerdarlehen im zweiten Jahr in Folge bei 2,25 % belassen. In einer kürzlich veröffentlichten Pressemitteilung erklärte die HMRC….

Persönliche Freibeträge für Nichtansässige und Doppelansässige

14. April 2024
| Nichtansässige Vermieter

Wenn Sie im Ausland leben oder ausländischer Staatsbürger sind und in Großbritannien Eigentum in Ihrem persönlichen Namen besitzen, haben Sie je nach Ihrer Staatsangehörigkeit weiterhin Anspruch auf den britischen persönlichen Steuerfreibetrag.

Was ist ein verbundenes Unternehmen?

22. März 2024
| Gesellschaften mit beschränkter Haftung

Ein verbundenes Unternehmen ist ein Unternehmen, das mit zwei oder mehr anderen Unternehmen so zusammenarbeitet, dass eines das andere beeinflussen oder kontrollieren kann. Hier die wichtigsten Punkte: Definition: ...

Ein genauerer Blick auf die jüngste Senkung der Kapitalertragssteuer

21. März 2024
| Kapitalertragsteuer

Endlich das Hauptereignis. Der Moment, auf den wir alle gewartet haben. Der Finanzminister kündigte eine Senkung der Kapitalertragsteuer beim Verkauf von Wohnimmobilien an. Immobiliengewinne, die einzige Gewinnart, die...

Möblierte Ferienwohnungen bis April 2025

20. März 2024
| Airbnb-Vermieter

In seinem Haushaltsplan vom 6. März kündigte Finanzminister Jeremy Hunt das Ende der Regelung für möblierte Ferienwohnungen an. Das erklärte Ziel war, mehr Wohnraum für die lokale Bevölkerung, insbesondere für Ferienunterkünfte, bereitzustellen.

Budgetübersicht Frühjahr 2024 für Vermieter

13. März 2024
| Nachricht

Der Frühjahrshaushalt 2024 vom 6. März enthielt einige wichtige Änderungen, die alle Vermieter im Allgemeinen und insbesondere Eigentümer möblierter Ferienwohnungen betreffen. Wir erläutern diese Änderungen im Folgenden anhand der Informationen….

Für Kurzzeitvermietungen in England wird bald eine Baugenehmigung erforderlich sein.

21. Februar 2024
| Airbnb-Vermieter

Wohnungsbauminister Michael Gove hat angekündigt, dass in England in diesem Sommer ein Gesetz eingeführt werden soll, das Eigentümer von Kurzzeitvermietungen dazu verpflichtet, eine Baugenehmigung von ihrer Gemeinde einzuholen...

Änderungen im britischen Gesellschaftsrecht: Was Sie wissen müssen

19. Februar 2024
| Unternehmensnachrichten

Aufgrund des Gesetzes zur Bekämpfung von Wirtschaftskriminalität und zur Förderung der Unternehmenstransparenz (Economic Crime and Corporate Transparency Act) durchläuft Companies House derzeit einen tiefgreifenden Umstrukturierungsprozess. Einige der Änderungen sollen ab März 2024 eingeführt werden, andere….

Handelt es sich um eine Reparatur oder eine Verbesserung?

11. Februar 2024
| Welche Ausgaben kann ich geltend machen?

Als britische Steuerberater und Wirtschaftsprüfer für Immobilienrecht stehen wir regelmäßig mit unseren Mandanten in Kontakt, um die korrekte Behandlung von Ausgaben im Zusammenhang mit Mieteinnahmen zu erörtern. Diese Ausgaben werden steuerbegünstigt klassifiziert.

Grunderwerbsteuer und Kauf von Immobilien zur Vermietung: Ihre Fragen beantwortet

12. Januar 2024
| Nicht kategorisiert

Die Grunderwerbsteuer (Stamp Duty Land Tax, SDLT) steht weiterhin im Fokus der Diskussionen um mögliche Reformen zur Ankurbelung von Märkten und Wirtschaft. Wie die meisten Steuern weist auch die SDLT einige komplexe Aspekte auf, die in H... ausführlich beschrieben wurden.

Kapitalertragsteuer und einziger oder Hauptwohnsitz

9. Januar 2024
| Kapitalertragsteuer

Beim Verkauf eines Eigenheims ist der Verkaufsgewinn – vorbehaltlich bestimmter Größen- und Nutzungsbestimmungen – in der Regel von der Kapitalertragsteuer befreit. Diese Steuerbefreiung ist in Paragraph 222 geregelt.

Steuererleichterungen für Privatwohnungen – Wann beginnt die Wohneigentumsförderung?

Steuererleichterungen für Privatwohnungen – Wann beginnt der Hausbesitz?

9. Januar 2024
| Nicht kategorisiert

Ein aktueller Fall hat die Rechtslage zur Steuerbefreiung für den Hauptwohnsitz beim Neubau eines Hauses anstelle eines bestehenden Hauses deutlich in den Fokus gerückt. Im Fall HMRC gegen Gerald und Sarah Lee (2023) entschied das Oberste Gericht...

Erleichterungen bei der Veräußerung von Betriebsvermögen bei der Veräußerung von Wohnimmobilien

Informationen zur Steuererleichterung bei der Veräußerung von Betriebsvermögen bei der Veräußerung von Wohnimmobilien

5. Januar 2024
| Nicht kategorisiert

Die Steuererleichterung bei der Veräußerung von Betriebsvermögen (Business Asset Disposal Relief, BADR) bietet Privatpersonen eine Entlastung bei Gewinnen, die der Kapitalertragsteuer (Capital Gains Tax, CGT) unterliegen. Normalerweise wird ein Gewinn aus der Veräußerung von Wohnimmobilien mit 18 % besteuert.

Sie wohnen in den VAE und möchten in britische Immobilien investieren?

3. Januar 2024
| Nichtansässige Vermieter

Wenn Sie derzeit in den VAE wohnen, sei es vorübergehend oder dauerhaft, ist es entscheidend, Ihre britischen Steuerpflichten beim Kauf einer Immobilie in Großbritannien und dem Erhalt von Mieteinnahmen zu kennen.

Gelten Camping-Pods als „Gebäude“ im Sinne der Investitionszulagen?

15. Dezember 2023
| Nachricht

Der jüngste Fall zwischen Acorn Venture Ltd (AV) und dem First-tier Tribunal (FTT) verdeutlicht, wie wichtig es ist, die spezifischen Merkmale und Funktionen von Vermögenswerten bei deren Bestimmung zu berücksichtigen.

Frist für Hybrid-LLPs: 31. Januar 2024 – Steuervermeidung im Fokus 63

12. Dezember 2023
| Nachricht

Es dürfte eine beträchtliche Anzahl von Steuerzahlern geben, die Schreiben bezüglich ihrer Beteiligung an Hybrid-LLPs erhalten haben und sich unsicher sind, wie sie weiter vorgehen sollen, insbesondere im Hinblick auf die Regelung vom 31. Januar 2024...

Auswirkungen der Herbstprognose auf britische Vermieter

6. Dezember 2023
| Nicht kategorisiert

Weitere Änderungen bei der digitalen Steuererklärung für Vermieter: In seiner Herbstprognose bestätigte Finanzminister Jeremy Hunt, dass die digitale Steuererklärung für die Einkommensteuererklärung nicht auf Vermieter ausgeweitet wird.

Steuersparmodell für Vermieter wird von der britischen Steuerbehörde HMRC untersucht

1. Dezember 2023
| Nicht kategorisiert

Nachdem sich mehrere Vermieter besorgt über die Auswirkungen der HMRC-Aktion „Spotlight 63“ gemeldet hatten, haben wir erfahren, dass die HMRC nun auch Vermieter bezüglich einer Steuervermeidungsmaßnahme angeschrieben hat.

Was Sie über Anfragen der britischen Steuerbehörde HMRC und die Kampagne „Vermietete Immobilien“ wissen müssen

1. November 2023
| Kampagne für vermietete Immobilien

Da die Frist für die Selbstveranlagung am 31. Januar immer näher rückt, ist es ratsam, die Fristen für Anfragen der britischen Steuerbehörde (HMRC) erneut zu prüfen. Diese gesetzlichen Fristen sind sowohl für Steuerzahler als auch für Steuerzahler von entscheidender Bedeutung.

Erleichterungen für Mehrfamilienhäuser hinsichtlich Anbauten und separaten Wohneinheiten

30. Oktober 2023
| Vermieter von Einzelimmobilien

Beim Kauf eines Hauses mit separatem Anbau können Sie unter Umständen die Steuerermäßigung für Mehrfamilienhäuser (Multiple Dwellings Relief, MDR) in Anspruch nehmen und die zu zahlende Grunderwerbsteuer (SDLT) erheblich reduzieren. Die MDR gilt beim Kauf von zwei oder mehr Wohneinheiten.

Mehrfamilienhausförderung – Was ist das?

27. Oktober 2023
| Nicht kategorisiert

Die Befreiung von der Grunderwerbsteuer für Mehrfamilienhäuser (Multiple Dwellings Relief, MDR) ist eine von mehreren Steuererleichterungen bei der Grunderwerbsteuer (Stamp Duty Land Tax, SDLT) für Immobilienkäufe in England und Nordirland. Ähnliche Regelungen zur MDR gelten auch in Schottland und Wales.

Gründung eines Immobilienunternehmens: Ein umfassender Leitfaden

23. Oktober 2023
| Nicht kategorisiert

Die Gründung und der Betrieb einer Immobiliengesellschaft: Wenn Sie zu dem Schluss kommen, dass eine Immobiliengesellschaft der richtige Weg ist, besteht der erste Schritt darin, eine Gesellschaft zu gründen. Was dann geschieht, hängt maßgeblich davon ab, ob….

Steuertipps und Neuigkeiten für Vermieter

Warum Sie Handels- und Investmentgesellschaften trennen sollten

Das Steuersparmodell Property118 unterliegt einer Stoppmitteilung der britischen Steuerbehörde HMRC

Maximierung der Vorteile für Geschäftsführer: Ein umfassender Leitfaden

Vorhandelskosten bei einer Buy-to-Let-Immobilie erklärt

Was Sie über die Abschaffung der möblierten Ferienwohnungsvermietung wissen müssen

Familieninvestmentgesellschaften – Was Sie wissen müssen

Lernen Sie Arnie kennen: Der KI-Chatbot revolutioniert die Unterstützung von Vermietern bei der Grundsteuer

Möblierte Ferienwohnungen – Was Sie als Nächstes wissen müssen

Umgang mit dem weiterhin niedrigen Zinssatz von 2,25 % für Direktorendarlehen bis 2024/25

Persönliche Freibeträge für Nichtansässige und Doppelansässige

Was ist ein verbundenes Unternehmen?

Ein genauerer Blick auf die jüngste Senkung der Kapitalertragssteuer

Möblierte Ferienwohnungen bis April 2025

Budgetübersicht Frühjahr 2024 für Vermieter

Für Kurzzeitvermietungen in England wird bald eine Baugenehmigung erforderlich sein.

Änderungen im britischen Gesellschaftsrecht: Was Sie wissen müssen

Handelt es sich um eine Reparatur oder eine Verbesserung?

Grunderwerbsteuer und Kauf von Immobilien zur Vermietung: Ihre Fragen beantwortet

Kapitalertragsteuer und einziger oder Hauptwohnsitz

Steuererleichterungen für Privatwohnungen – Wann beginnt der Hausbesitz?

Informationen zur Steuererleichterung bei der Veräußerung von Betriebsvermögen bei der Veräußerung von Wohnimmobilien

Sie wohnen in den VAE und möchten in britische Immobilien investieren?

Gelten Camping-Pods als „Gebäude“ im Sinne der Investitionszulagen?

Frist für Hybrid-LLPs: 31. Januar 2024 – Steuervermeidung im Fokus 63

Auswirkungen der Herbstprognose auf britische Vermieter

Steuersparmodell für Vermieter wird von der britischen Steuerbehörde HMRC untersucht

Was Sie über Anfragen der britischen Steuerbehörde HMRC und die Kampagne „Vermietete Immobilien“ wissen müssen

Erleichterungen für Mehrfamilienhäuser hinsichtlich Anbauten und separaten Wohneinheiten

Mehrfamilienhausförderung – Was ist das?

Gründung eines Immobilienunternehmens: Ein umfassender Leitfaden

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